新型公寓

⑴ 公寓式住宅为什么便宜

1、产权比较短，常见的都是50年的；

2、买房交税要高出标准住宅房不少；

3、居住环境人口比较集中，一层有可能达到30户等，有些吵闹等；

4、生活配备不一定都齐全，更多的都是用电的，没有燃气来供业主使用；

5、普遍的存在水费、电费、单价比较高，后期生活费用增大；

6、层高高度不是很高，居住有些压抑感；

7、采光不是很好，多为单向的光线照射过来。

拓展资料

公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，而公寓式住宅是集合了公寓与普通住宅二者各自特点的一种新型房地产术语。

公寓式住宅一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。

市场上的公寓一般分为住宅式公寓(属商品住宅)和商务型公寓(或称商住型公寓)，由于用地性质和产权年限上的不同导致贷款方式、贷款年限以及各种税费等存在诸多差异。

使用成本相比而言较低。产权70年，可商贷，亦可公积金贷，贷款成数高，利率较商务公寓便宜，物业、水、电、煤等按民用收费。

舒适度更高。住宅式公寓的居住舒适度明显优于商务型公寓，每个标准层设置的公寓间数不超过20间，电梯配比多为每层1:10，多数通有燃气管道，不影响正常的家庭生活。

税费较低。住宅性质的公寓交契税按照90㎡以下普通住宅的契税比例交1%。这也是其优于商务型公寓的特点之一，便于今后转手。

⑵ 什么是soho公寓

SOHO是Small Office，Home Office的简称，意思是家居办公，指那些专门的自由职业者：自由翻译人、自由撰稿人、平面设计师、工艺品设计人员、艺术家、音乐创作人、产品销售员、广告制作、服装设计、商务代理、做期货、网站等等。

SOHO公寓是专门为SOHO族设计的房屋、家具、用品，这也成为商家的新卖点，SOHO公寓意思就是给自由职业者准备的商、住合一的公寓。

SOHO是一种新经济、新概念，指自由、弹性而新型的生活和工作方式。代表前潮的生产力、活跃的新经济。

SOHO专指能够按照自己的兴趣和爱好自由选择工作，不受时间和地点制约、不受发展空间限制的白领一族。

SOHO族自由、浪漫的工作方式吸引了越来越多的中青年人加入这个行列，在这片天空里，他们的才华得到充分的展露。SOHO跟传统上班族最大的不同是可不拘地点，时间自由，收入高低由自己来决定。

同样也正是因为它自由，所以它极有挑战性。特别适合SOHO的是一些基于信息的制造、加工、传播类的工作，如编辑记者、自由撰稿人、自由翻译人、软件开发人员、网站设计、美术、音乐等艺术工作者、财务工作者、广告、咨询等。

(2)新型公寓扩展阅读

SOHO中国有限公司前身北京红石实业有限责任公司，成立于1995年，是中国大陆一家商用房地产发展商，集中于北京市中心发展及销售商用物业。SOHO中国现时是北京最大的房地产发展商。公司创办人是潘石屹和张欣夫妇。

公司主要拥有北京市及上海市核心地带的商用地皮，共计开发面积超过155万平米，项目有“SOHO现代城”、“建外SOHO”、“SOHO尚都”、“朝外SOHO”和“光华路SOHO”；

同时，它在北京长城脚下和海南省博鳌分别开发建设了全球知名前卫建筑专案“长城脚下的公社”和“博鳌凯宾斯基”等，并开发了“三里屯SOHO”及朝阳门SOHO。

SOHO中国在过去一直视中国北京市作为它的唯一参与开发的地区，但直至2009年成功收购了在上海南京西路的SOHO东海广场后，公司已经渐由北京进入中国最大的商业城市上海。

SOHO中国的主要核心理念是"只在最高端的城市开发高档物业"，并且奉行独特的整套开发但散售模式，SOHO中国同时也是中国内地其中一间具一流销售能力的房地产开发商。

⑶ 产证上是公寓性质的房屋有什么区别

产证上是公寓性质的房屋区别如下：

(3)新型公寓扩展阅读：

65年产权的公寓叫居住公寓，又称公寓式住宅、住宅性质公寓，简单来说，就是在住宅性质的土地上建造公寓形式的建筑，其中不乏有70年产权的。公寓式住宅一般建在大城市，大多数是高层，相对商务型公寓，标准较高。

公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，而公寓式住宅是集合了公寓与普通住宅二者各自特点的一种新型房地产术语。

公寓式住宅一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。

公寓式住宅的共性是建在城市且多为高层或中高层，每一套房内有若干空间，包括客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间、阳台等。公寓式住宅可以说是中短期独租或合租房，其特点是一个单元内通常有 3 至 5 个房间，房间的面积普遍较大，共用厨卫阳台。

网络-公寓式住宅

⑷ 廊坊酒店，下个月回廊坊，之前一直在外面上学，谁知道廊坊现在有没有新型的公寓式酒店

我知道在六大街那有个悦家公寓式酒店，你可以在网络搜下廊坊悦家酒店，我觉得挺适合年轻人住的。环境都是你想要的那样的。

⑸ 公寓式住宅和住宅有什么区别

公寓式住宅和住宅的区别：

一般说来，公寓式住宅的面积都不会很大，30-70平米专的户型会属比较多。也正因为如此，购买一套公寓式住宅会形成低首付，低总价的趋势。而且公寓式住宅的产权只有50年，比普通住宅的产权也少了许多。还有公寓式住宅的水电煤为商业费用，物业费比普通住宅贵。还有一个最为现实的区别就是，对于公寓式住宅来说，购买是无法使用公积金的，首付高达5成。

⑹ 城市中心公寓比住宅卖得更快的原因

1、认同市中心价值。深圳是一个多中心城市，无论是看似没落的罗湖中心、新晋的南版山中心，还权是稍显弱势的龙华和龙岗中心，每一个中心都有它不可替代的独特价值，而位于中心区的房子，相对非中心区的房子来说，一定是有价值保障的。

2、看中房屋品质和配套。同样的总价，去买深圳各中心房龄15年以上的住宅，价高房差，反而花大价钱降低生活品质。买中心区域新型公寓则不同，一流的房型和小区环境，同样享受中心的商业、地铁等配套。唯一的遗憾是没有学位或积分较低。但是，听说未来的学位申请政策，可能发生重大变化，实际居住的积分可能替代学位房。（国家户口政策剧变，影响深圳比较大的其实是学位房）

⑺ 兴风新型公寓到王府井怎么坐车

兴丰新型公寓

步行 520米

榴乡桥南站 上车
504路 6站
刘家窑桥北站 下车

步行 400米

刘家窑站 上车
地铁5号线 （天通苑北方向） 5站
东单站 （E口出） 下车

步行 620米

王府井

⑻ 现在的新型公寓床比传统的好在哪里

现在的新型公寓床都是采用卡式结构连接的，

不再像传统的螺丝连接的床，

安装运输都要方便得多，

外观也比较好看，也比较难用。

⑼ 大连工业大学新型公寓是哪几栋

校门口西边的三栋

⑽ SOHO是什么是一种新型的职业吗弱弱的问一下！

尽管对于资深网民来说，SOHO早已是耳熟能详的词汇，但我们也经常听到很多朋友询问SOHO到底是什么意思。SOHO——Small office（and） Home office，直译就是在家庭办公室、小型办公室的意思，实际上就是自由职业或自由职业者的意思。当然，SOHO也代表了一种更为自由、开放、弹性的工作方式。 网络时代的到来，使得SOHO成为人们争相追逐的时髦词汇之一，专门为SOHO族设计的房屋、家具、用品也成为商家的新卖点，现代城之所以叫“SOHO现代城”，意思就是给自由职业者准备的商、住合一的公寓，一时间风光无限。 几年前，人们所说的SOHO一族还大多指那些专门的自由职业者：自由撰稿人、平面设计师、工艺品设计人员、艺术家等。而近两年，随着互联网在各个领域的广泛运用及电脑、传真机、打印机等办公设备在家庭中的普及，SOHO成为越来越多的人可以尝试的一种工作方式，而它的内涵与形式也在发生着变化。 在网上就活跃着这么一群人，他们不隶属于任何公司，却在为各个公司打工；他们游离于各大媒体之外，但又和媒体有着千丝万缕的关系；他们没有固定的老板，自己就是自己的老板；他们没有固定的工作时间，想何时工作就何时工作；他们就像是倒挂在网上的蝙蝠，独来独往、昼伏夜出——他们就是网上的SOHO一族。也许是制作网页的高手，也许是网络写手出身的自由作者，也许是时尚新鲜的网络主持人，也许是广告公司的创意天才……总之，是网络为他们提供了一个赖以工作和生活的大平台。 随着网络的逐渐普及，网上购物（尤其非典过后）已成为人们购物的重要选择，因此又造就了一大批网上SOHO商人。他们或在网上开店，或嫁接于电子商务网站或厂商，利用网络和人际关系的双重优势将物美价廉的产品销售给客户。与早期SOHO相比，此种方式无更多专业知识要求，必将成为包括下岗职工等众多创业者的首选。