新型住房

Ⅰ 住房公积金新型社区

公积金贷款用途如下：
用途一：购房
不贷款购房可一次性提取公积金；商业贷款购房可提取公积金用于首付；商业贷款购房可提取公积金偿还本息；公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
用途二：建造翻建大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
用途三：租房
用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；用公积金支付市场租房房租.
用途四：父母给儿女购房
未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
用途五：销户可提取全部余额
离、退休的；农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；到国外、港、澳、台地区定居的；完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；领取失业保险金的；被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
用途六：纳入低保特困可提取
职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
用途七：治疗重大疾病
家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

Ⅱ 新型住宅产业化是怎么解释

住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅，是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求，以提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。实现住宅产业化的基本条件是：①采用新得工业化的建造方式②住宅用构件和部品大多实现了标准化、系列化。 而我们通常所说的住宅产业化，更多的是指住宅生产方式的产业化。在这方面，日本已达到了很高的水平，例如日本积水化学工业株式会社设在崎玉县的一座住宅工厂，是用工业流水线的方式生产房子，他们把住宅分拆成一个个盒子式的构件，在生产线上制造完成一栋住宅所需要的全部构件，只需要花费四十多分钟，然后运到施工现场，在一天之内组装完毕。在我国住宅产业化也取得了比较大的进展，远大住工、万科、黑龙江宇辉集团都在住宅产业化方面取得了较大的成绩。[1] 住宅产业化就是利用现代科学技术，先进的管理方法和工业化的生产方式去全面改造传统的住宅产业，使住宅建筑工业生产和技术符合时代的发展需求。就是住宅的生产方式（或者是技术手段），是运用现代工业手段和现代工业组织，对住宅工业化生产的各个阶段的各个生产要素通过技术手段集成和系统的整合，达到建筑的标准化，构件生产工厂化，住宅部品系列化，现场施工装配化，土建装修一体化，生产经营社会化，形成有序的工厂的流水作业，从而提高质量，提高效率，提高寿命，降低成本，降低能耗。国外的经验表明，当社会发展到一定的阶段（如人工成本占比很大，住宅工业的配套产业已经成熟时）采用工业化的方式建造住宅要比采用现浇的方式在成本上会低10%~15%，当然这时基于比较自动化的生产上。

Ⅲ 新型农村住宅精粹

a:5:{i:0;a:7:{s:6:"mtitle";s:36:"新型农村住宅精粹内容简介";s:7:"summary";s:345:"《新型农村住宅精粹》是从各地收集到的大量资料中，精选了具有代表性的新型农村住宅方案80例，按独立式、并联式、联排式汇编出版。可供广大农民群众、建筑师、规划师和设计人员在建设社会主义新农村中参考;也可供大专院校相关专业师生教学参考。";s:8:"art_link";s:0:"";s:8:"ordernum";s:1:"1";s:6:"imgurl";s:0:"";s:8:"filename";s:38:"2016/01/07/20160107164649-63b4f2bc.jpg";s:6:"isCase";i:1;}i:1;a:3:{s:6:"mtitle";s:36:"新型农村住宅精粹作者简介";s:7:"summary";s:1728:"骆中钊，福建惠安人，1939年生，1963年毕业于同济大学建筑专业(6年制)、1984年参加九三学社。

现任北京城市发展研究所副所长、总建筑师、研究员，国家一级注册建筑师;住房和城乡建设部干部学院兼职教授;北京工业大学建筑与城市规划学院客座教授;北京服装学院艺术设计学院客座教授;中国村社发展促进会特色村工作委员会首席专家;陕西省城乡规划设计研究院顾问兼厦门分院名誉院长;中国林业与环境促进会顾问。

退休前曾任建设部村镇建设试点办公室副主任、副总建筑师，中国建筑技术研究院(现中国建筑设计研究院)村镇规划设计研究所副总建筑师。

1993年-1997年任“2000年小康型城乡住宅科技产业工程村镇住宅综合技术”课题负责人，并于1994年负责《2000年小康型城乡住宅科技产业工程村(镇)小康住宅示范小区规划设计导则(试行)》的编制，任第一起草人;以“传承民居建筑文化苦行僧”为题被《中国建设报》授予“2002年中国楼市精英”;任中央电视台经济频道“点亮空间——2006年全国家居设计电视大赛”专家评委;荣获福建泰宁“荣誉市民”和福建龙岩洋畲村“荣誉村民”称号。

编著关于村镇建设、传统建筑文化、家居装修和建筑技术知识等著作40余册。主要著作有《风水学与现代家居》、《古今家居环境文化》、《现代村镇住宅图集》、《小城镇现代住宅设计》、《小城镇建设·设计丛书》、《建筑工程施工知识·自学丛书》、《实用家居装饰丛书》等。";s:8:"ordernum";s:1:"2";}i:2;a:3:{s:6:"mtitle";s:36:"新型农村住宅精粹详细信息";s:7:"summary";s:406:"作者：骆中钊

出版社：中国城市出版社

出版时间：2009/1/1

参考书价：40.8元(来源网络，仅供参考)

版次：1

页数：349

字数：122000

印刷时间：2009/1/1

开本：16开

纸张：胶版纸

印次：1

包装：平装

国际标准书号ISBN：9787507420074";s:8:"ordernum";s:1:"3";}i:3;a:3:{s:6:"mtitle";s:30:"新型农村住宅精粹目录";s:7:"summary";s:1748:"1.独立式农村住宅

1.1 鲁·01

设计：山东省华盛建筑设计研究院王德元王鑫

1.2 鲁·02

设计：山东建筑大学王崇杰薛一冰王艳张蓓管振忠

1.3 冀·01

设计：北京华特建筑设计顾问有限公司 王学军

1.4 冀·02

设计：河北省保定市建筑设计院腾云

1.5 皖·01

设计：安徽省建设厅倪虹

1.6 皖·02

设计：安徽省建筑设计研究院许铮

1.7 皖·03

设计：安徽省建设厅尹宗军

1.8 赣·01

设计：江西省建筑设计研究院总院

1.9 赣·02

设计：江西省丰城市城建局罗桂英陈珺

1.10 宁·01

设计：宁夏回族自治区建设厅

1.11 宁·02

设计：宁夏回族自治区建设厅

1.12 桂·01

设计：广西壮族自治区第一建筑工程公司建筑设计所王勇叶炳麟

1.13 苏·01

设计：江苏省江阴市建筑设计研究院顾爱天

1.14 浙·01

设计：浙江省富阳市建设局

1.15 京·01

设计：清华城市规划设计研究院

1.16 滇·01

设计：昆明理工大学建筑学系

1.17 湘·01

设计：湖南省城乡规划设计咨询中心

1.18 闽·01

设计：中国建筑技术研究院骆中钊刘燕辉

1.19 闽·02

设计：福建省龙岩市规划设计院陈雄超，指导：骆中钊

1.20 闽·03

设计：福建省连城县建设局 陈建明，指导：骆中钊

2.并联式农村住宅

3.联排式农村住宅";s:8:"ordernum";s:1:"4";}i:4;a:3:{s:6:"mtitle";s:30:"新型农村住宅精粹书评";s:7:"summary";s:478:"网友1：这书挺适合农村自建房的，我打算综合其中几个方案设计出自己农村别墅来，打算自建房屋的农村朋友可以来参考参考......

网友2：没啥用处，内容也过时了，我是看着出版日期买的，结果还是买到了5年前的书，郁闷!

网友3：里面涉及到住宅平、立、剖的相关内容。。还有一些文字说明。。内容还是挺新的。。值得学习和参考。。喜欢";s:8:"ordernum";s:1:"5";}}

Ⅳ 农村新型住房的打造应该注重哪些方面

农村新居建设是一项系统工程，如何建?怎么建?既不能政府大包大揽，政府财力也远远达不到这个水平，又必须达到群众满意、群众自愿，还要确保社区建设的健康发展，确保群众的生产方式、生活方式得到根本性转变。我们远景设计研究院根据现在的的其现在的问题提出的解决办法。
首先：钱从哪里来?
这是农村新居建设的关键。万人社区的建设资金大概在3.5亿元左右(人均3.5万元)，钱从哪里来?可以考虑从以下六个方面解决：
一、是利用节约出来的原村庄集体建设用地解决主要建设资金。经测算，通过撤村并点、集中建设，人均节约土地大约1.4分，这是集体建设用地，是宝贵的资源。如果把这个指标飘移到产业集聚区和城区用于发展工业化和城镇化，原地复耕后还给农民，用于高产高效农业生产，大约可置换2.1万元(15万元/亩)。如果就地兴办二、三产业，将可置换出更多的资金(每人大约7000元)。
二、是政府拿一点儿。主要用于基础设施和公共服务设施建设(万人社区，两块投资总数在5000万元左右)。过去政府对农村的基础设施和公共服务设施建设欠账太多，现在政府有了一定财力，要倾斜用于农村新居建设。政府应考虑，一方面，要按照涉农资金集中打捆使用的要求，将现有涉农资金整合使用，向建设倾斜;同时，安排一定专项资金 “以奖代补”用于农村新居基础设施和公共服务设施建设，同时，要求县(市)也要集中财力倾斜支持。
三、是社会、企业捐助一点儿。广大农村、农民为我国工业化的发展、城镇化的发展、经济的发展作出了巨大贡献，或者说是作出了牺牲。我们一直在提“工业反哺农业”，这不仅仅是指政策方面，应该成为一种自觉行为。因此，市里号召社会各界，尤其是一些有实力的企业进行帮扶，支持新型农村社区建设。目前，几个县(市)的一些企业都很踊跃。比如，许昌县两个社区的敬老院就是企业捐建的。
四、是政策免一点儿。市委、市政府出台的《关于支持新型农村社区建设若干政策规定》中明确要求，新型农村社区建设包括群众各种证件办理、涉及的各类行政性和事业性收费项目，一律免收;各类服务性收费项目，按照标准的1/10收取。
五、是通过市场化运作省一点儿。比如，公共服务设施中的幼儿园、商业超市、网络通信设施、公交站点等，通过市场化运作，由经营公司投资建设。
六、是群众自筹一点儿。这主要用于弥补社区居民楼房建设资金不足部分，或者说是改善群众住房环境，增加住房面积不足部分。如果经济条件允许，要住大房子，个人就要按成本价出一部分资金(一般情况下，个人出资在8000元左右)。通过试验区启动的新型农村社区情况看，这六个方面，基本解决了社区建设的资金问题。
然后：人往哪里去?
农村新居建设，不单纯是建社区的问题，还有一条很关键，就是人往哪里去的问题。对此，可以考虑从以下五个途径来解决。一是每个社区都要立足自身资源和优势，因地制宜确定产业发展方向，具备条件的可建设规模适当的工业产业园区，发展没有污染、劳动密集型农产品加工业和工业品初级加工业，吸纳社区群众就地就业。二是通过建设用地指标飘移到工业集聚区，用于哪个企业发展，必须吸纳当地群众到企业打工。三是社区服务业要全部使用社区群众。四是通过土地流转，农业公司和农业合作社要吸纳部分群众作为农业产业工人，在公司从事农业生产。五是市有关部门制定优惠政策，鼓励社区居民自主创业。通过目前试验区已启动建设的社区情况看，这五种途径基本实现了农村劳动力的全部就业。并且，市人社局也制定了培训计划，确保涉及建设新型农村社区的群众全部无偿安排各项培训，为他们的就业打下基础。
其次：民生怎么办?
“三金一补”，即通过务工薪金、流转租金、入股股金和惠农补贴等方式，千方百计提高群众收入。一是薪金，产业集聚区及农村新居附近的各类企业要优先为农村新居的群众提供一定比例的就业名额，使更多的农业劳动力就地转化为产业工人，从而取得薪金。这里的产业指一产、二产、三产中各类工业、农业、商业和服务业等。二是租金，群众现有耕地通过租赁形式，加快土地流转，由现代农业公司、农业合作组织或种粮大户经营，群众从中取得租金。三是股金。农村新居建设整合腾出的土地，用于企业用地的(包括一产、二产、三产企业)，鼓励群众以入股的方式，与企业效益捆绑在一起，取得股金。经过测算，同样一亩地股金普遍高于租金。“一补”，即国家各种惠农政策补贴，全部兑现给群众。这是国家政策所允许的，因为土地已经确权给了群众，即便他们成了城市户口，产权也归他们，补贴也必须兑现给他们，这些群众可以叫“有地市民”。
“两证”，即为入住新型农村社区的群众办理集体土地房产证，责任田办理土地承包经营权证。其中房产证允许在本市范围内交易、转让、互换、抵押、继承。同时鼓励县(市)及建设主体对土地性质进行变更，由集体建设用地转为国有建设用地，使群众的房产证与城市居民房产证完全一样，真正实现产权自有。
“两保”，即让社区群众有社会保障和就业保障。市里明确规定，对入住新型农村社区的群众，公安部门统一办理市民户口。改为市民后，按照就高不就低的原则，群众可自愿选择城市与农村不同的医保、低保、养老保险等社会保障标准。同时，对失业群众办理失业保险，确保群众生活无后顾之忧。
最后：粮食如何保?
国务院提出，要探索不以牺牲农业和粮食、生态和环境为代价的“三化” 协调科学发展新路子。对此我们在规划“三化”协调科学发展试验区，规划建设农村新居的同时，还明确要求：一是大力发展现代农业，通过土地流转，实现农业规模经营，提高农业规模效益。二是按照集中集约的原则，最大限度地提高土地节约集约利用水平，确保耕地面积稳中有增，粮食种植面积稳中有增，粮食产量稳中有增。三是节约出的原村庄占地，要有相当比例进行复耕，用于粮食生产。
以上就是我们“远景设计研究院（四零零-零二三-二二零六）总结的新农村打造的问题与解决方法。在新农村的打造中一定要注意这些方面。

Ⅳ 新型的生态住宅环境是怎样的

如今，可持续发展改变着人们的观念，在世界许多城市里，新型的生态建筑正呼之欲出。

生态建筑，就是综合地运用当代建筑学、生态学及其它技术科学的成果，把住宅建造成一个小小的生态系统，为居住者提供生机盎然、自然气息浓厚、方便舒适而又节省能源、没有污染的居住环境。

为了把这种设想变成现实，国外已有人着手进行试验。这些试验方案如下：利用太阳能发电、供暖和制冷，并供给照明、家用电器和通风用电；室内种植花木，阳光透过保温隔热性能良好的厚玻璃屋盖，使植物能充分实现光合作用，在自动调控温度和湿度的人工环境中茁壮生长，开出绚丽的花朵，结出丰硕的果实，并且散发出新鲜的氧气；雨水和浇灌花木渗透下来的水，通过管道系统收集起来，经过处理，可以用于冲洗便桶、养鱼或重复浇灌植物；收割后的植物秸秆和生活中排出的有机物可用来生产沼气，作为太阳能以外的第二能源；生产沼气后的残渣经过干燥处理，又可用作栽培植物的有机肥料，等。

当然，建成这样一个小小的生态系统，需要建筑、材料、能源、机械、给排水以及环境科学等多学科的合作，要解决一系列的技术问题，因此试验阶段需要有相当的资金投入。

目前，生态建筑已在许多国家试点。日本三泽住宅公司开发设计建造了一种生态建筑——太阳能住宅，它可以满足家庭中85％的能源需求。新住宅的隔热性能和密封性能良好，屋顶装有太阳能电池，太阳能电力多余时可卖给电力公司。

英国科学家建造了一种新的生态住宅区，它的特点是：室内空气中二氧化碳含量由于有自然通风设备而大大降低，并不再使用排放破坏臭氧层的氟里昂空调设备；屋顶和墙壁使用的绝热材料不破坏臭氧层；所使用的硬木来自于能维持生长的欧洲和非洲的温带森林；不使用有害人体健康的物质，例如石棉和含铅油漆等；热水只在需要时才供应，免去了储水塔；照明使用轻巧的荧光灯泡和高效能的不闪烁光源；辟有专门的吸烟室等等。

在我国广大农村，生态住宅的开发可以和庭院经济的发展结合起来，除了在房前屋后的空地种植蔬菜瓜果花木外、屋顶设置网箱养殖鱼虾和贝类的水池，室内也可以培植小型草坪，繁殖蟋蟀、蝈蝈之类的昆虫，墙面嵌进玻璃水箱，饲养并繁殖贵重的观赏鱼类，既美化了居住环境，又可为市场提供新鲜的绿色食物和观赏动物，并增加了农民的收入，可称一举多得的美事。

据介绍，农村采用生土砖盖房，其污染排放量只相当于普通砖的0.2％。在广大乡镇，泥土是最廉价、最方便、无须长途运输而且污染小的建材，虽然强度小，但经新技术制造，足以满足建造一般的低层住房的需要。

近年来，生态住宅的诞生，标志着世界建筑业正面临一场新的革命，这一革命以有益生态、有益健康、节省能源、方便工作和生活为宗旨，对建筑业的设计、材料和结构等方面提出了新的思路。生态住宅的诱人前景，鼓舞着有志于此的建筑师，他们正在为理想的实现而孜孜不倦地努力。

生态住宅虽然未必成为21世纪中期的住宅主流，但在我国住宅从小康水平向舒适水平过渡的阶段，把生态住宅的某些特色吸收过来，无疑将会使我国的城乡住宅更加接近于自然，使我们的住文化向世界高水平的方向发展。

Ⅵ 什么是新型的生态住宅环境

如今，可持续发展改变着人们的观念，在世界许多城市里，新型的生态建筑正呼之欲出。

生态建筑，就是综合地运用当代建筑学、生态学及其他技术科学的成果，把住宅建造成一个小小的生态系统，为居住者提供生机盎然、自然气息浓厚、方便舒适而又节省能源、没有污染的居住环境。

为了把这种设想变成现实，国外已有人着手进行试验。这些试验方案如下：利用太阳能发电、供暖和制冷，并供给照明、家用电器和通风用电；室内种植花木，阳光透过保温隔热性能良好的厚玻璃屋盖，使植物能充分实现光合作用，在自动调控温度和湿度的人工环境中茁壮生长，开出绚丽的花朵，结出丰硕的果实，并且散发出新鲜的氧气；雨水和浇灌花木渗透下来的水，通过管道系统收集起来，经过处理，可以用于冲洗便桶、养鱼或重复浇灌植物；收割后的植物秸秆和生活中排出的有机物可用来生产沼气，作为太阳能以外的第二能源；生产沼气后的残渣经过干燥处理，又可用作栽培植物的有机肥料等等。

当然，建成这样一个小小的生态系统，需要建筑、材料、能源、机械、给排水以及环境科学等多学科的合作，要解决一系列的技术问题，因此试验阶段需要有相当的资金投入。

目前，生态建筑已在许多国家试点。日本三泽住宅公司开发设计建造了一种生态建筑——太阳能住宅，它可以满足家庭中85％的能源需求。新住宅的隔热性能和密封性能良好，屋顶装有太阳能电池，太阳能电力多余时可卖给电力公司。

英国科学家建造了一种新的生态住宅区，它的特点是：室内空气中二氧化碳含量由于有自然通风设备而大大降低，并不再使用排放破坏臭氧层的氟利昂空调设备；屋顶和墙壁使用的绝热材料不破坏臭氧层；所使用的硬木来自于能维持生长的欧洲和非洲的温带森林；不使用有害人体健康的物质，例如石棉和含铅油漆等；热水只在需要时才供应，免去了储水塔；照明使用轻巧的荧光灯泡和高效能的不闪烁光源；辟有专门的吸烟室等等。

在我国广大农村，生态住宅的开发可以和庭院经济的发展结合起来，除了在房前屋后的空地种植蔬菜瓜果花木外、屋顶设置网箱养殖鱼虾和贝类的水池，室内也可以培植小型草坪，繁殖蟋蟀、蝈蝈之类的昆虫，墙面嵌进玻璃水箱，饲养并繁殖贵重的观赏鱼类，既美化了居住环境，又可为市场提供新鲜的绿色食物和观赏动物，并增加了农民的收入，可称一举多得的美事。

据介绍，农村采用生土砖盖房，其污染排放量只相当于普通砖的0?2％。在广大乡镇，泥土是最廉价、最方便、无须长途运输而且污染小的建材，虽然强度小，但经新技术制造，足以满足建造一般的低层住房的需要。

近年来，生态住宅的诞生，标志着世界建筑业正面临一场新的革命，这一革命以有益生态、有益健康、节省能源、方便工作和生活为宗旨，对建筑业的设计、材料和结构等方面提出了新的思路。生态住宅的诱人前景，鼓舞着有志于此的建筑师，他们正在为理想的实现而孜孜不倦地努力。

生态住宅虽然未必成为21世纪中期的住宅主流，但在我国住宅从小康水平向舒适水平过渡的阶段，把生态住宅的某些特色吸收过来，无疑将会使我国的城乡住宅更加接近于自然，使我们的住文化向世界高水平的方向发展。

Ⅶ 许多新型住宅有双阳台结构设计，这种户型结构如何装修设计

118平米,南北通透双阳台房怎么装修上户型图，这样才好给您参考建议，建议您去网络上找一些效果图，家装相对来说比较简单，照着效果图装修就可以了。

三室两厅两卫装修效果图中的青少年房是精心挑选伊顿蓝橡，象牙白等板材，为男孩们准备了一艘太平洋号的游轮。衣柜、书桌、层板的设计，色调时尚清新，以最简约、可爱的造型打造儿童天地的童真与乐趣。

三室两厅两卫装修效果图的厨房效果图中，强调一种优雅，含蓄，内敛的生活态度。造型上撷取新古典元素，流畅的线条，仿佛一气呵成。圆润的边角处理，优雅得如一位风度翩翩的英国绅士，最能体现主人高雅的品味。

Ⅷ 民宅内暗藏了什么样的新型群租房

近日，南京警方接到群众举报称，小区内出现了新型群租房，它们藏身普通住宅中，由大量太空舱组成。两间小小的卧室就能装下十二个太空舱，住了8男4女共12人，收费78元一天。

由于产权住宅无法开设旅店，房主的行为已经违法，目前，警方已依法取缔这类太空舱群租房。

这种大量的人口密集居住在狭小空间内，人均居住面积不过几个平方米，没有基本生活措施的群租房在全国各地都屡见不鲜。

群租房是城市化进程中的“顽疾”，由群租房引发的公共安全事件和各类纠纷、矛盾屡见不鲜。尽管各地纷纷出台措施，北京、上海、广州、杭州等多地多次对群租房现象进行整治行动，但群租房依然屡禁不止。究其原因，在于低收入人群对廉价住房的巨大需求。

Ⅸ 什么是新型环保住宅

有3个方面。一是该住宅设计和使用的建材都是节能减排及可回收利用的材料。二是该住宅保温隔热效果好、通风采光好减少冷热时能源的使用，三是该住宅有一些新能源来源，如太阳能、沼气等

Ⅹ 住宅产业现代化与新型建筑工业化的区别有哪些

分析“住宅产业现代化”与“新型建筑工业化”两个概念，两者在内涵、外延上既有区别，又有重叠。新型建筑工业化侧重于在建造过程中的某一个“点”，主要指生产建造方式的变革，即区别于传统的粗放式的建造方式，故名为新型建筑工业化，把现场施工改为工厂化生产、现场装配的方式。

用沈阳卫德的总结就是：现场的事情工厂做、高空的事情地面做、室外的事情室内做、危险的事情机器做。

住宅产业现代化侧重于“链”和“系统”，是基于产业链上的各参与主体、全过程、各环节的资源整合与优化，表征为社会化大生产、社会化分工与合作。而其中的新型建筑工业化就是这个全过程、大系统中的一个重要组成部分，是实现住宅产业现代化的重要手段和途径，但远远不是住宅产业现代化的全部内容，它是住宅产业现代化的重要标志之一，但仅仅是反映了建筑过程中的工业化水平。因此，住宅产业现代化是一个过程，也是一个长期性的目标，其外延要大于新型建筑工业化，二者的交集为住宅工业化，即在住宅建设中采用新型建筑工业化的方式。

特别强调的是，住宅产业现代化是一种约定俗成的叫法，其内涵已远远超越住宅的范畴，而是扩展到更大范围的建设领域的产业现代化进程，把住宅产业现代化仅仅理解为专指“住宅”是一种狭隘的理解。

从各国发展的实践看，因住宅量大面广，与商业、办公物业相比，其个性化相对较弱，更容易、更有意义推进产业现代化。因此，大多数国家都是以“住宅产业现代化”概念来代表建设领域的技术进步和现代化发展进程，实质上也未必专指住宅，并且都是借助住宅建设大规模发展时期，同步推进住宅产业化。因此，从这一点上，“住宅产业现代化”也有利于进行国际交流与对比分析。

因此，概括说，住宅产业现代化是指全产业链、全寿命周期的发展进程;新型建筑工业化是指其中建造过程中的技术革新与进步。二者相辅相承，共同促进，没有全过程的住宅产业化，仅实现建筑工业化也不是完整的、全面的技术进步。反之，没有建筑工业化支撑的住宅产业化，也是缺乏核心技术支撑的低水平的产业化。二者同步发展，才能真正体现建设领域的技术进步。

希望能帮到你哦！