期房是谁发明的

『壹』 问一下买期房是什么时候才开始交首付和还按揭呀是不是要等开发商把房子封顶了才开始签合同

签购房合同的时候就要交首期款了。按揭呢，则是等到银行审批通过了之后才开始月供，如果你的房子是期房，那肯定是提前月供了啊

『贰』 买期房后发现不满意

期房
和现房是一样的，如果不是开发商违约的话只能出售，如果开发商私自改动可以退房。

『叁』 什么是期房.....

期房实质上就是商品房预售的房屋，具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房。

『肆』 开发商为什么都是想要卖期房，而不执行现房销售呢

因为卖期房可以先拿到资金，而卖现房意味着垫付，还有造好后卖不出去的风险。

『伍』 什么是现房什么是期房什么是商品房

您好，现房是指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大版产证，权购房者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，购房者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

『陆』 期房问题

1.政府的建委是主管，如果楼盘出问题，按照问题的严重程度，建委会介入调查并做回出相应的处答理。
2.如果真的发生开发商携款潜逃的事，业主的损失当然不能幸免。只要开发商没有逃出国门，挽回损失的可能性就比较大。
3.业主可以根据现状向建委投诉。
4.拆迁户因此延长收房时间的，按照约定赔偿，一般是每天万份之2-3的赔偿率。或者按照合同约定，由拆迁部门双倍发放过渡费。

『柒』 期房是什么意思

通常意义上的期房，指的是开发商从取得商品房预售许可证开始到领到房地产版权证，这权段时间内的商品房为期房，也是人们通常说的正在建设、尚未建设、未领到房产证的房子。看房子是否是期房，主要看开发商是否取得了大产证。如果没有取得大产证，开发商所售的房屋为期房；如果开发商取得了大产证，开发商所售的房屋为现房。

如果你从就今天起开始买房的话，在十一之前可能签不了合同，因为购房资格审核都可能需要十个工作日左右。

所以，以上就是对期房的解释，在这短短的几天，你可能签不了购房合同。

『捌』 贷款买了期房，房子未交付，开发商破产了,房子是谁的

你贷款买房子，但是房子的钱你没付，开发商破产了，房子也不能给你呀，那因为你没有交钱，房子是开发商的

『玖』 买的期房，但是当时开发商没有预售证

可以申请退款的，因为你是在开发商未取得预售证的情况下买房的。
1，《商品房内预售许可证》是市容、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！
3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！
希望有帮助！还望点击采纳亲！