新型项目投资

① 我国新型项目融资模式包括哪些高手进！

项目融资是近些年兴起的一种融资手段，是以项目的名义筹措一年期以上的资金，以项目营运收入承担债务偿还责任的融资形式。形式有很多，也比较灵活，至于趋势，每一种模式都有适用的领域和趋势，不好说整体上的趋势，刚好做过一些相关研究，总结一下吧：

产品支付
产品支付是针对项目贷款的还款方式而言的。借款方式在项目投产后直接用项目产品来还本付息，而不以项目产品的销售收入来偿还债务的一种融资租赁形式。在贷款得到偿还以前，贷款方拥有项目的部分或全部产品，借款人在清偿债务时把贷款方的贷款看作这些产品销售收入折现后的净值。产品支付这种形式在美国的石油、天然气和采矿项目融资中应用得最为普遍，其特点是：用来清偿债务本息的唯一来源是项目的产品：贷款的偿还期应该短于项目有效生产期；贷款方对项目经营费用不承担直接责任。

融资租赁
是一种特殊的债务融资方式，即项目建设中如需要资金购买某设备，可以向某金融机构申请融资租赁。由该金融机构购入此设备，租借给项目建设单位，建设单位分期付给金融机构租借该设备的租金。融资租赁在资产抵押性融资中用得很普遍，特别是在购买飞机和轮船的融资中，以及在筹建大型电力项目中也可采用融资租赁。

BOT融资
BOT融资方式是私营企业参与基础设施建设，向社会提供公共服务的一种方式。BOT方式在不同的国家有不同称谓，我国一般称其为“特许权”。以BOT方式融资的优越性主要有以下几个方面：首先，减少项目对政府财政预算的影响，使政府能在自有资金不足的情况下，仍能上马一些基建项目。政府可以集中资源，对那些不被投资者看好但又对地方政府有重大战略意义的项目进行投资。BOT融资不构成政府外债，可以提高政府的信用，政府也不必为偿还债务而苦恼。其次，把私营企业中的效率引入公用项目，可以极大提高项目建设质量并加快项目建设进度。同时，政府也将全部项目风险转移给了私营发起人。第三，吸引外国投资并引进国外的先进技术和管理方法，对地方的经济发展会产生积极的影响。BOT投资方式主要用于建设收费公路、发电厂、铁路、废水处理设施和城市地铁等基础设施项目。
BOT很重要，除了上述的普通模式，BOT还有20多种演化模式，比较常见的有：BOO（建设－经营－拥有）、BT（建设－转让）、TOT（转让－经营－转让）、BOOT（建设－经营－拥有－转让）、BLT（建设－租赁－转让）、BTO（建设－转让－经营）等。

TOT融资
TOT(Transfer-Operate-Transfer)是“移交——经营——移交”的简称，指政府与投资者签订特许经营协议后，把己经投产运行的可收益公共设施项目移交给民间投资者经营，凭借该设施在未来若干年内的收益，一次性地从投资者手中融得一笔资金，用于建设新的基础设施项目；特许经营期满后，投资者再把该设施无偿移交给政府管理。
TOT方式与BOT方式是有明显的区别的，它不需直接由投资者投资建设基础设施，因此避开了基础设施建设过程中产生的大量风险和矛盾，比较容易使政府与投资者达成一致。TOT 方式主要适用于交通基础设施的建设。
最近国外出现一种将TOT与BOT项目融资模式结合起来但以BOT为主的融资模式，叫做TBT。在TBT模式中，TOT的实施是辅助性的，采用它主要是为了促成 BOT。TBT有两种方式：一是公营机构通过TOT方式有偿转让已建设施的经营权，融得资金后将这笔资金入股BOT项目公司，参与新建BOT项目的建设与经营，直至最后收回经营权。二是无偿转让，即公营机构将已建设施的经营权以TOT方式无偿转让给投资者，但条件是与 BOT项目公司按一个递增的比例分享拟建项目建成后的经营收益。两种模式中，前一种比较少见。
长期以来，我国交通基础设施发展严重滞后于国民经济的发展，资金短缺与投资需求的矛盾十分突出，TOT方式为缓解我国交通基础设施建设资金供需矛盾找到一条现实出路，可以加快交通基础设施的建设和发展。

PPP融资模式
PFI模式和PPP模式是最近几年国外发展得很快的两种民资介入公共投资领域的模式，虽然在我国尚处于起步阶段，但是具有很好的借鉴的作用，也是我国公共投资领域投融资体制改革的一个发展方向。
PPP（Public Private Partnership），即公共部门与私人企业合作模式，是公共基础设施的一种项目融资模式。在该模式下，鼓励私人企业与政府进行合作，参与公共基础设施的建设。
其中文意思是：公共、民营、伙伴，PPP模式的构架是：从公共事业的需求出发，利用民营资源的产业化优势，通过政府与民营企业双方合作，共同开发、投资建设，并维护运营公共事业的合作模式，即政府与民营经济在公共领域的合作伙伴关系。通过这种合作形式，合作各方可以达到与预期单独行动相比更为有利的结果。合作各方参与某个项目时，政府并不是把项目的责任全部转移给私人企业，而是由参与合作的各方共同承担责任和融资风险。这是一项世界性课题，已被国家计委、科技部、联合国开发计划署三方会议正式批准纳入正在执行的我国地方21世纪议程能力建设项目。

PFI融资模式
PFI的根本在于政府从私人处购买服务，目前这种方式多用于社会福利性质的建设项目，不难看出这种方式多被那些硬件基础设施相对已经较为完善的发达国家采用。比较而言，发展中国家由于经济水平的限制，将更多的资源投入到了能直接或间接产生经济效益的地方，而这些基础设施在国民生产中的重要性很难使政府放弃其最终所有权。
PFI项目在发达国家的应用领域总是有一定的侧重，以日本和英国为例，从数量上看，日本的侧重领域由高到低为社会福利、环境保护和基础设施，英国则为社会福利、基础设施和环境保护。从资金投入上看，日本在基础设施、社会福利、环境保护三个领域仅占英国的7%、52%和1%，可见其规模与英国相比要小得多。当前在英国PFI项目非常多样，最大型的项目来自国防部，例如空对空加油罐计划、军事飞行培训计划、机场服务支持等。更多的典型项目是相对小额的设施建设，例如教育或民用建筑物、警察局、医院能源管理或公路照明，较大一点的包括公路、监狱、和医院用楼等。

ABS融资。即资产收益证券化融资。它是以项目资产可以带来的预期收益为保证，通过一套提高信用等级计划在资本市场发行债券来募集资金的一种项目融资方式。具体运作过程是：（1）组建一个特别目标公司。（2）目标公司选择能进行资产证券化融资的对象。（3）以合同、协议等方式将政府项目未来现金收入的权利转让给目标公司。（4）目标公司直接在资本市场发行债券募集资金或者由目标公司信用担保，由其他机构组织发行，并将募集到的资金用于项目建设。（5）目标公司通过项目资产的现金流入清偿债券本息。

案例：
BOT融资：我国第一个BOT项目是1984年由香港胡应湘旗下的合和集团投资建设的广东沙角B电厂，该项目总投资42亿港币，1987年完工投产，1999年10月移交还了当地政府。由于当时我国在这方面没有相关法规可参照，运作很不规范，合作双方在许多问题上长期纠缠不清。国内第一个应用规范的国际BOT融资模式建设的公共基础设施项目是1994年8月3日签约的北京京通高速公路。投资者是美国林同炎中国公司，投资额为13亿人民币，特需经营年限20年。该工程已于1996年5月1日竣工通车。
我国应用BOT模式融资建设的较有代表性的项目还有广西来宾电厂B厂、四川成都自来水厂六厂B厂、上海黄浦江延安东路隧道复线工程、海南东线高速公路等。

ABS融资：较少，1996年珠海高速公路和1997年的广州深圳高速公路的资产证券化运作是我国基础设施收费证券化的有益尝试，为我国以后进行基础设施收费证券化融资积累了宝贵的经验。

融资租赁：2006年2月，工行完成国内首例境外飞机经营租赁融资项目，其与法国巴黎银行共同为中国国际航空股份有限公司引进1架波音737—700客机，安排了3400万美元境外经营租赁融资。这是国内由中国商业银行安排实施的首笔境外飞机经营租赁融资项目。工商银行这次与法国巴黎银行合作，不仅打破了外资银行在境外飞机经营租赁融资项目领域的垄断地位，也是工商银行积极调整飞机融资业务品种的一次创新。

② 现在新型创业项目有哪些呢

说到新型创业项目，肯定少不了动漫行业了！
动漫文化是当前广为流传的文化之一，世界上版每一个国家都权有自己的优秀动漫作品，几乎所有的人都不排斥代表着童心的动漫文化。因此动漫文化从老年人，到青年人，儿童，都极为容易传播。不论早期的动漫作品像大闹天宫、葫芦兄弟、三个和尚等，还是当代的动漫作品像火影忍者、海贼王、哆啦A梦等都深切地影响了一代人。
动漫店里经营的产品是动漫周边产品，从种类上来说，即有动漫手办模型，又有高达拼装类模型，即有动漫文体用品，又有动漫家居用品，同时还有动漫表类，动漫包类，动漫电产品，动漫服装等。每一种都是根据热点动漫文化开发，每一件都精致的极点。
创业开一家动漫店很不错的。

③ 想投资新型小产能有什么好项目

现在生活越来越好了，农村的生活也大大的改变了，盖楼房住洋楼，有的生活过的比城里人还舒服。可见农村是一个大市场，但是开发的力度还不够，只要稍微了解农村的人稍微动一下脑筋，就可以开辟出一片创业的新天地。希望你能找到一种适合自己的创业路。

④ 请问新型投资项目有什么

新型的投资项目当然有啊，现在有特色的项目很多的，多去转转。前段时间去大舅家，发现她在做一个新东西。一个号，物业就通过这个平台发布各类通知；邻居间可以相互交流，约着打牌啊，旅游啊，都可以在上面轻松搞定！听小姑说，这是个新产品，叫湖南小区助手，我感觉这个产品会火起来，你去查下你的城市被签了没。

⑤ 有什么新型投资项目

其实当下火爆或者流行的行业往往都不是合适的创业点子，试想一下，为什么只有你能想到这点别人就想不到？这样本来就不是很大的市场一下子出来那么多的竞争者，你如何取胜。所以，一般前景很好的行业只有有限的几个人能够发现并且付诸执行，这里绝不包括众所皆知的那些。比如：当第一辆汽车被发明出来的时候，看到这跑的比人走还慢的钢铁，有几个人不在旁边哈哈大笑；还有上个世界90年代中国网络行业腾飞的时候也就马云、马化腾这几个人发现了其中的商机；再说10年的房价问题，试想一下，在09年以前房价已经连续飞涨了20、30十年了，又有哪个媒体出来说话，我们都还被闷在鼓里，当我们知道高房价的时候，也就是政府打压房价的时候。
总之，真正赚钱的都是默默无闻的，中国媒体只会糊弄百姓。只有当需要我们来接盘的时候，媒体才会出来。
为什么现在一说到创业，大家都会说去开个网店。我都有些怀疑这些回答者是不是淘宝这些网购网站的托啊？真不知道这些人是怎么想的，网店真的就那么有前途吗？开个小网店如果不做大的话只能是卖一些小商品，根本赚不了几个钱。如果要做大的话，那将来的投入和竞争绝对不比做实物店低多少。所以总的看来，网店还是比较适合在校大学生。
大学生创业这想法是很好的，如果所有的大学生都不去创业，那么每年哪有那么多的岗位给他们啊，最后就是毕业等于失业了。
但是创业风险确实比较大，毕竟自己没多少经验，所以我比较看好小资本创业，比如马云和马化腾之类花几十万创业。
小资本创业最重要的是看准行业发展趋势，就是找那些刚起步的，将来很有前景的行业，就像上个世纪90年代中国的网络行业。这些行业由于还处于起步状态，竞争不是很激烈，毕竟大家起步都差不多，再加上市场还未开拓。在这种几乎不存在竞争的行业中，经验反而不显得那么重要了，重要的是如何让顾客发现你的商品，等时间长了，你的经验自然就上去了。
总而言之，小资本创业我还是很看好的，比较适合现在的大学生，当然我自己也在往这方面发展，而且就算失败了，也不会亏得很多，大不了重新去上班，反正我们还年轻，但是我们起码尝试过，经历过。
如果一个人毕业以后直接去上班的话，那么他的人生将是不完整的，没有经历过成功的喜悦和失败的洗礼，庸庸碌碌的过一辈子有什么意思，到走来真的是一场空。
当然，创业我是支持的但是创业也是严肃的绝不是一头热，否则只是浪费时间和精力。
如果你真的想要创业的话，最好几个人合伙分担一下风险。
在这我推荐一些几个我比较看好的行业
小型餐馆（兼送外卖）：比较适合开在大学附近，当然最好是那些刚建设好没几年的大学，这时竞争不怎么激烈。注意：要有特色。当然如果本校大学生就更好了。
农家乐：地点选在沿海小城市的郊区，这些小城市的暴发户比较多，而且农家乐这也是一个新型产业，个人比较看好。
异地茶馆：比如在盛产龙井的杭州开一家黄山毛峰茶馆，当地人喝惯了龙井也会来尝尝鲜。
反正这些很多了，只要自己去想
主要是选一个自己感兴趣的又比较看好的行业。
最后，祝你创业成功

⑥ 年新型创业项目有哪些

人以食为天，餐饮最赚钱，也是最为操心的；年轻人喜欢新颖，时尚的东内西。电子产品，衣帽饰品容，手机饰品等等；夜市是比较吸金之一，现场手机壳diy定制，现场打印，1-3分钟即可，图案可以是自拍照，艺术照，明星照，新子照，也可以是网络上下载的任何图片。

⑦ 新型创业项目有哪些

人们的生活水平不断的提高，在外就餐也就成了寻常事，这也让开餐厅做生意火热起来。越来越多的投资者想要开餐厅来赚钱。香他她煲仔饭是一种很常见的美食了，很多人喜欢吃，做这块生意的也是不少的。

⑧ 现在有哪些新型创业项目

关键是要找到你的兴趣点才行啊，切不可盲目的跟风，其实现在餐饮业还是很不错的。

⑨ 有什么新型投资项目

看你会什么技术，还有你的时间跟精力，再做选择，能学到技术最好
我目前用“富 畅 银 库”软件学技术，做每日任务每月也有2千左右的收入。
学习的同时还有一些收入，对新手来说很不错了