农家院转让
❶ 我在北京郊区农村有一套独门独院的农家院怎么出租出去
独门独院我想租在什么地方
❷ 农家院转让需要什么手续
需要无抵押，有房产证，契税证，土地证，产权永远无法转让的。
卖家，房产证登记人本人和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，以上三证，
买家，需要身份证，户口本，婚姻情况证明。
双方一起到房管签字办理手续。
一般二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。
❸ 想买农家院，手续怎么办
需要无抵押，抄有房产袭证，契税证，土地证，产权永远无法转让的。
卖家，房产证登记人本人和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，以上三证，
买家，需要身份证，户口本，婚姻情况证明。
双方一起到房管签字办理手续。
一般二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。
❹ 怀柔农家院出售十几万是真假产权多少年
别想得到政府承认，说是买的，其实就是以租赁的名义做的，租赁期一般是20年，30年，个别人敢承诺你50年。这都是村里认可的，可如果国家要是占地的话，你该腾退还得腾退。
❺ 谁知道北京顺义区哪里出售农家院
农村农家院的宅基地属于农户集体所有不允许买卖，城镇经营性以“农家院”为旗号的场所不是自己的产权也不能买卖，您还是另辟蹊径寻找更合适您的“农家院”。
❻ 农家院买卖合法吗我想出售几套
楼主，你好
经济适用房申请条件
申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：
申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米。
未享受过以下购房优惠政策：
1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
3. 参加本单位内部集资建房;
4. 落实侨房政策专用房;
5. 其他购房优惠政策。
申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
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❼ 本人有农家院转让30亩地大，有需要的吗
我侄子怎么啦？
❽ 农村自家里开的农家乐经营权可以转让或出租吗
农村自家里开的农家乐经营权可以转让出租。
房产及农家乐一切家什都还是你的，只是把经营权转包给另一个法人，或出租。农家乐的收益归转让人或出租人，而他只向你交转让或租赁合同约定的费用。有一点你要明白，你是农家乐的法人，还是主体，发生天灾人祸还是你承担负责。
你仅是转让或租赁经营权，简而言之，农家乐承包给别人或租赁给别人。
❾ 北京有带院子的农村平房小院出租吗
您好，我家房子新建正在装修，可以出租 通州区漷县镇曹庄村
房屋为新建房现阶段正在装修，预计最早12月10日可以居住，房屋介绍如下：
1、房屋所在位置交通便利，距离首都绕城高速5.5km，距离G1京哈高速7.5km。
2、周边环境良好，绿树成荫，便于骑行、垂钓等户外运动。
3、房屋结构为砖混结构（地梁、圈梁、组合柱），房屋后面、侧面、屋顶均敷设保温材料，冬暖夏凉。
4、房屋四周围墙外侧均敷设保温材料，如封院可最大限度确保温度不流失。
5、我是和客厅装设冷热交换型新风系统，冬天热量不流失，夏天冷气不流失，在最大限度保证室内温度不流失。
6、房屋电力系统为双路供电，单路为22kW，进线电缆16平方，确保用电可到无需太多考虑用电设备太多功率不足问题。
7、房屋网络设施：每个卧室2个网线接口、客厅1个接口、餐厅1个接口，交换机为企业级千兆，网线均使用超五类网线，可计入千兆网络，无需今后网络升级无法使用问题。
8、监控系统：使用萤石云+本体存储设置，随时随地监控家中情况并予以记录。
9、采暖：天然气地暖方式，可自由掌握屋内温度，现有燃气补贴价格实惠。
10、门窗为落地窗，材质断桥铝双层玻璃保温性能良好，院门使用保温卷帘门。
11、厨房使用管道天然气+冷热水接入。
12、院内预留土地可作为花园或者菜园使用（土地为沙土地）
❿ 农家院出售是否合法
合理但不合法、没有产权证