无转让费门面出租

A. 租店面一定要给转让费吗

租店面不一定要给转让费。

因为要看是什么样的店面，是否是成熟的铺子。如果是还没有人气的铺子，还没有出租出去，你去跟房东租下来他不会跟你要转让费（没有人气根本就很少有人来租）。

那你这样的人叫垦荒者。要是你去租成熟的商铺，有两种情况：首先该店是房东自己经营的，他可能也会跟你要一笔一次性的装修费用，房租另计。

其次正在使用的人是租下来的，那你跟他的关系可以有两种：A，从他手上转租，这种情况你一定要找到房屋的产权人，有书面的东西同意他转租给你。

价格你和正在使用房子的人约定。B他转让给你，你支付他一笔转让费（一次性）。但是在付钱之前一定要找到房子的产权人，和产权人签订好租房合同和价格，再来付转让费，拿到房子。

总之，成熟的商铺不付转让费是很难拿到的的，否则垦荒者的损失谁来出。所以在进行租赁的时候，是否出转让费还是应该由实际情况来说的，并不是说出转让费不出。

(1)无转让费门面出租扩展阅读

转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。

店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。

转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。

转让费也是市场火爆程度的重要表征。

影响转让费的主要因素：

1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。

2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。

3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。

4、对原经营者的一些补偿。

B. 租的门面没有转让费～房东以后也不让转让～这样的门面能要吗

首先要确认房东与房子的关系，如此房子确实是房东自有，只要你们在租赁合同合理约定好双方的责任与义务，这种门面的可以要的。房东的这种要求无非是不想你们私自转租，控制房子租赁的风险而已。

C. 想在成都找个无转让费的门面出租

咋个可能有不给转让费的 在成都周边市区随便拿一个门面也要转让费嘛
只有摆地摊不要费用 但是城管就跟到追

D. 为什么做生意租门面会有转让费转让费是什么费

1.最初的租赁者只有房租，租来后进行装修后营业，这时候，第二个跑来，发现地段很好，鼓动初租者把门面转给他，除报销装修费还多给相当于现在全年收入的30%作为好处，于是就产生了转让。

2.另外一种转让，因为房租到期，急于收回装修投资，或者因为租赁时交付了转让费用，你要去租自然要承担转让费。

店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

(4)无转让费门面出租扩展阅读

转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。

店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。

转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。

转让费也是市场火爆程度的重要表征。

影响转让费的主要因素：

1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。

2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。

3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。

4、对原经营者的一些补偿

5、其他附加费用（如带货转让的货款）

E. 想在租一个店面 不知道转让费 出租费是怎么算的

转让费是现出租人自定的,就看你和他商量的结果而定没有什么标准
出租费有二种:1.你租的是他自已拥有产权的房,这就是那一片的平均价或者说是你和他商定的结果.主动权在你手上.2.他是租别人的房,那么你就的想办法和房东谈否则就会有两种情况:(1)你的租金就是他租入的租金.(这是好的情况)(2)是他做二房东再加收你的房租.所以你一定要先去咨询一下周围人租房的金额

F. 武汉1000元至2000元每个月的无转让费门面出租做早餐门面30到50平米

武汉郊区找得到这样的门面，市区找不到，临街门面起码三千起步！

G. 如何才能租到没有转让费的门面房

一般情况下房东都不同意让房客转租，但很多人为了挣钱当二首房东，为的就是挣个转让费，租房子的时候一定要见到真正的房东，有什么问题好解决啊，二手房东不给就想想办法争取，我当时租的时候也是，从防盗门上有个不太显的电话就是房东的，像房屋漏雨啊，水池坏掉了，马桶不能用了什么的，这些问题都得让房东自己解决，不然你找了个二手房东，他才不管这些咧，现在门面房这么贵，一定要多个心眼

H. 怎么样才能租到没有转让费的门面房呢

新小区里面还是有很多门面招租的，这些门面直接从房东那租的，是不需要转让费的

I. 小门面出租无转让费宁晋

这个你可在58同城上找，或者实地去找，有的人会贴在门口招租。