山林转让

❶ 承包人把山林转让给别人了,承包人还有那些权益权力

承包人把山林转让给了别人，承包人有收转让金的权力和转让到期收回承包山林的权力。

❷ 山林权能够转让吗

参考《农村土地承包抄法》第四条进一步做了明确规定：农村土地承包后，土地所有权性质不变，承包地不得买卖。
以上说明，农村土地不得买卖，但可以依法流转，流转农村土地承包经营权时，应坚持《农村土地承包法》第三十三的原则和第三十七条的流转方式。综上所述，农村集体土地不得私自买卖和非法转让。

❸ 农村山林土地可以自由买卖吗

农村山林土地不可以自由买卖，土地买卖是违法行为。

根据《中华人民共和国土地管理》

第一条 土地属国家所有和集体所有，禁止任何单位和个人买卖土地，但同时规定土地的使用权可以依法转让。

第八条 城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

(3)山林转让扩展阅读：

根据《中华人民共和国土地管理》

第十五条国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。

第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

❹ 山林林权证可以转让和继承吗

您好，
林权证属于地产，以前也是不动产。
不动产的继承，没有法律条款明确必须要公回证，但现在过答户时都要求公证，不公证就不给过户。
继承林权的公证，需要带上的资料包括林林证、死者的死亡证明或户口注销证明、所有继承人的身份证、继承人与死者亲属关系的证明等。需要所有继承人到场亲自办理，如果有人去不了，要办公证委托书委托他人代办。

❺ 山林转让需要办理哪些手续

具体的手续如下：
（一）提出申请

林地所有权与林木所有权统一的，由林地所有者提出申请；林地所有权与林木所有权分离的，由林地所有者和林木所有者分别提出申请；林木共有的，由林木共有者推荐一名代表申请，并在《广东省林地林权登记申请表》“林权共有权利人权利说明”栏中说明林木共有者。林木所有者提出申请时，应附有林地所有者意见。申请时应提交原林权证、合同、协议等有关资料。

（二）审核登记

在进行林地林权登记时，要做到权属明确、四至清楚、面积准确，经毗邻单位认定后逐级审核，并填写《林地林权登记申请表》，审核结果要张榜公告，接受群众监督。

1．个人、集体所有的森林、林木、林地换发证的审核。个人所有的林木，登记申请由村民小组、村委会现场审核，乡镇政府签署意见后，由县（市、区）林业主管部门提出审定意见；村民小组所有的林地、林木，登记申请由村委会现场审核，乡镇政府签署意见后，由县（市、区）林业主管部门提出审定意见；村民委员会所有的林地、林木，登记申请时，应附有本村委会内有关村民小组没有争议的证明材料，由乡镇政府现场审核并签署意见后，由县（市、区）林业主管部门提出审定意见；乡镇所有的林地、林木，登记申请时，应附有本乡镇有关村委会没有争议的证明材料，由县（市、区）林业主管部门现场审核，并签署审定意见；由多名个人或多个集体组织共有的林木，登记申请由乡镇政府或村委会现场审核并签署意见后，由县（市、区）林业主管部门提出审定意见，县政府换发证。

2．国有森林经营单位森林、林木和林地换发证的审核。由林木、林地经营单位按属地管理的原则，向所在地的县（市、区）林业主管部门提出申请，并由县（市、区）林业主管部门现场审核。

（1）对县属国有林场的林地、林木，由县（市、区）林业主管部门现场审核审定，县（市、区）人民政府换发证。

（2）对位于所在地同一县（市、区）范围内的市属国有林场的林地、林木，由当地县（市、区）林业主管部门现场审核，县（市、区）政府换发证；对跨市、跨县（市、区）的市属林场的林地、林木，分别由所在地县（市、区）林业主管部门现场审核，所在地市林业主管部门提出审定意见，所在地市政府换发证。

（3）对在同一市内的省属国有林场、国家级、省级森林和野生动植物类型自然保护区的林地、林木，由所在地县（市、区）林业主管部门现场审核，市林业主管部门提出审定意见，市政府换发证，或可以由省林业主管部门审定，省政府直接发证；对跨市的省级国有林场、国家级、省级森林和野生动植物类型自然保护区的林地、林木，由市林业主管部门签署意见，并经市政府审核后，由省林业主管部门提出审定意见，省政府发证。

（4）对省属农场的林地、林木，由所在地县（市、区）林业主管部门现场审核，市林业主管部门提出审定意见，市政府换发证。

除上述省、市、县国有林场和省属农场之外的其它经营单位的林地、林木，由所在地县（市、区）林业主管部门现场审核，县（市、区）政府发证。

（5）国家级、省级风景名胜区的林地、林木，由所在地县（市、区）林业主管部门现场审核，市建设主管部门签署意见，市林业主管部门提出审定意见，由市政府发证。

❻ 山林转让给别人了,林权证应该办到谁的名字

山林权转让给别人的话，这个林权证肯定要办到别人身上的呀

❼ 林地转让是转让什么

主要是权利的转让，所有权，经营权，收益权，包括处置权的转让。
目前，我国的林地可分为国有林集体林和农民个人承包的林地三种。
如果是国有林的转让必须县级以上政府批准；集体林的转让要由该集体组织同意并报上级政府管理部门批准。
农民承包的林地的转让适用《农村土地承包法》第三十二条：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”

❽ 山林转让合同该怎么写呀

山林转让协议

甲方（出让方）：__________________；地址：__________________
乙方（受让方）：__________________；地址：__________________
为规范山林流转行为，维护流转双方当事人合法权益，根据《森林法》和《农村土地承包法》等有关规定，本着自愿、平等、有偿的原则，甲方愿将所属山林经营权转让给乙方，现经双方协商一致，特订立此合同。
一、转让山林的状况
1、地址： 。
2、四至： 详见地形图。
二、转让期限及用途
合同期限： XX年 ，自 年 月 日 至 年 月 日止（以林权证登记为准），甲方必须提供证据以保证转让给乙方林地上的林种是商品林、用材林、经济林、能源林，若甲方转让的林地是生态防护林、公益林\视为转让无效，视为甲方违约。
三、转让价款及支付方式
转让总价款 万元。付款方式为：第 年，乙方向甲 方付款 万元；第 年，乙方向甲方付款 万元；第 年，乙方付给甲方 万元。
四、甲方的权利和义务
1、甲方保证所提供资料的真实性、合法性、有效性，保证林地林权无抵押、无担保、无账务，所属权无争议，确保可办理林地林权使用权证转让过户。
甲方将上述山林经营权转让给乙方后，甲方与发包方在上述地块上得山林承包关系自行终止，不再享受和履行原有的在该山林上经营权利和义务。
2、.甲方享受 年 月 日以前已确定的退耕还林优惠补助金，以后争取国家有关补助与甲方无关。
3、如果在乙方未付清所有款项时，该林地被依法征用、占用的，相应的补偿款归乙方。
4、甲方应将与该山林有关的合同、资料嫁给乙方，并负有协助乙方的义务。
5、 本合同签订后，甲方协助乙方到林业管理部门办理《林权证》及相关规定手续，并在本协议书签定后 个工作日内办妥。
6.负责解决地界纠纷， 制止侵权行为， 维护乙方的合法经营权。
7.为乙方生产生活提供方便。
8.合同期内若乙方需要修筑道路或建筑物，甲方无权干涉，且甲方有义务协助乙方处理相关事宜。
9.甲方有义务协助乙方搞好护林防火、防盗工作。
五、乙方的权利和义务
1、依法享有上述山林的使用、收益、经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品，独立享受国家各级部门关于林地开发的相关优惠政策，该林地内所有的林木（含经济林）全部归乙方所有。
2、林地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。
3、依法保护和合理利用林地，不得改变林地性质。积极做好森林防火、病虫害防治及森林资源的管护工作。需采伐林木的，必须依法申请《林木采伐许可证》。
4、享受和履行甲方原来在该山林地上得权利和义务。
5、在合同期限内，乙方有权转让，甲方不得干涉。
6、合同到期后，乙方若继续使用，同等情况下，甲方优先转让给乙方。
7、法律、法规规定的其他权利和义务。
六、违约责任
1、当事人一方违约，应向对方支付违约金，违约金按 万元整支付。
2、当事人一方违约，给对方造成经济损失，损失额超过违约金的，还应向对方支付其他赔偿金。
七、其他事项
1、在协议转让期内，林权被依法征用，林地林权附着物补偿费归乙方享有。但自本协议书签订之日起不满两年被征用的，须从所得土地补偿费中支付剩余年份转让费给乙方。
2、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，合同管理部门备案一份。
3、本合同自甲、乙双方签章后生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签订日期：___年___月___日 签订日期：___年___月___日

❾ 哪些森林、林木、林地使用权可以依法转让

根据《森林法》第十五条规定，下列森林、林木、林地使用权可以依法转让：

一、用材林、经济林、薪炭林。

二、用材林、经济林、薪炭林的林地使用权。

三、用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权。

四、国务院规定的其他森林、林木和其他林地使用权。

森林使用权的转让，是指使用权人将其享有的林木使用权或者林地使用权，一定期限内全部或者部分转移给他人。森林转让应当遵循以下原则：

一、生态效益优先

把生态建设作为林业发展的第一任务，以提高森林资源的生态功能，保障生态环境不被破环为前提。

二、坚持林地所有权和用途不变

防止以投资发展林业为名，擅自改变林地用途，将林地改变为非林地。

三、评估在先

国有森林、林木和林地使用权的转让，必须由具有相应资质的评估机构，按照森林资源资产评估的规定、规程先行评估。

四、自愿、公开、公平、公正

森林、林木和林地使用权转让必须体现双方的意愿，按照市场经济规律公开转让程序和结果，赋予社会各方面平等参与和监督的权利。

五、谁经营谁受益

森林、林木和林地转让，面向国内外法人和自然人，凡是有经营能力的社会主体均可以参与，经营收益归经营者所有，可以继承、转让、低压、入股和作为合资、合作的出资条件。

六、森林、林木和林地转让协调一致

林地使用权转移时，林地上的林木所有权和使用权一并流转，但不包括林内野生动物、地下矿物和埋藏物。

七、森林资源培育规划统一协调

转让的森林和林地，必须按照国家批准的森林分类区划进行经营，符合森林资源培育和利用方向。

(9)山林转让扩展阅读：

《森林法》第十五条规定下列森林、林木、林地使用权可以依法转让，也可以依法作价入股或者作为合资、合作造林、经营林木的出资、合作条件，但不得将林地改为非林地：

（一）用材林、经济林、薪炭林；

（二）用材林、经济林、薪炭林的林地使用权；

（三）用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权；

（四）国务院规定的其他森林、林木和其他林地使用权。

依照前款规定转让、作价入股或者作为合资、合作造林、经营林木的出资、合作条件的，已经取得的林木采伐许可证可以同时转让，同时转让双方都必须遵守本法关于森林、林木采伐和更新造林的规定。

除本条第一款规定的情形外，其他森林、林木和其他林地使用权不得转让。具体办法由国务院规定。

森林资源是自然资源的重要组成部分。对森林资源的利用是随着人类社会生产力的发展而不断变化的。在农业社会，人类从森林樵采柴炭作为能源，采伐木材修建宫室、庙宇、房屋；在工业社会，人类从森林取得木材用作造纸、家具、车船和建筑材料。

当代社会，人类利用森林资源不仅是取得林产品，更要发挥它的生态屏障作用，还要它提供人们休闲游憩场所。但森林资源是有限的，不合理的滥伐森林会造成生态灾难。因此，处理好经济增长与环境保护间的矛盾，建立森林保护体系，是保证森林资源持续而高效利用的前提。

首先，要根据森林资源的特点和地区经济发展的条件，制订森林资源开发利用规划，合理安排林业生产的结构与布局。其次是制定保护森林的法令，实行以法治林，严惩滥砍滥伐森林，限制采伐量和采伐方式。

《中华人民共和国森林法》规定，林木采伐实行限额管理和采伐证制度，并提出加强森林资源保护管理，建立健全森林防火、防治病虫害和制止乱砍滥伐的“三防”体系。最后是建立自然保护区，保护森林动植物资源。

❿ 未经所有人同意，转让山林合法吗

第一，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
第二，承包商如果转让山林，在同等条件下，本集体成员有权优先承包。
第三，所转让山林等用途符合规定，不得有损集体成员利益。
最后，转让的不是所有权，所有权仍是国家，集体所有。这是宪法有明文规定的，只是使用权在流转。