高州整栋房屋转让

『壹』 由于家中有事,急转正在赢利中整栋出租房转让,房租便宜,还带门面,在增城区,18932103076

你要的惠帝，迟点联系你的啊，希望那个价格比较优惠一点咯

『贰』 十四村整栋出租房转让吗

小产权房是不能交易的，没法办理房产证的，也就是房子不会在你名下。遇到真心卖的可能会让你一直住，但房子的所有权不是你

『叁』 求整栋出租房转让或承包出租信息

您好！
赶集网跟58同城上有很多啊，您可以去看看的而且那里每天都会定时更新
望采纳，谢谢

『肆』 整栋出租房转让费14万，27间房可以转吗

主要是看每月能挣多少，合同期有几年，地理位置房间光线是否好。

『伍』 我的商铺被断电，找房东联系不了人，后来房东说把整栋楼转让给别人了，我们合同期没满！他们叫我搬家，我

那是房东违约，你和他谈，让他赔偿违约金，否则你就起诉他！！！走法律程序！但是你只是说说，并不是真的走法律程序，我觉得警察都是吃干饭的，自己的事情自己解决吧！万不得已就走法律程序，起诉他，起诉他，也只是为了争一口气！和你的朋友亲戚商量着解决这件事情吧！毕竟：一人计短，两人计长！

『陆』 2017年整栋商业楼过户需办理哪些手续

过户办理程序：

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

『柒』 湖广市场整栋出售的是属于什么产权的

我国有以下七种房屋产权的种类：

1.商品房

基于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制，商品房在20世纪80年代以后才在我国出现。它是指具有经营资格的房地产开发公司开发经营的住宅，其价格由成本、税金、利润、代收费用等等组成，并受地段、层次、朝向、质量、材料差价等影响。

商品房从法律角度来分析，能够按法律、法规及有关规定在市场上自由交易，不受政府政策限制，包括新建商品房、二手房(存量房)等。

2.经济适用房

经济适用房是国家为解决中低收人家庭的住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故称为经济适用房。

这一具有社会保障性质的住宅，兼具经济性和适用性的特点。

3.央产房

央产房的全称是“中央在京单位职工的已购公房”，指职工根据国家政策，按照房改成本价或者标准价(含标准价优惠办法)购买的，由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合作建设的住房，也视为已购公房。

所谓“中央在京单位”，主要包括党中央各部门，全国人大机关，全国政协机关，最高人民法院，最高人民检察院，国务院各部委、各直属机构，各人民团体及其所属单位。由央产房的性质所决定，这些房产只是在北京，并且多集中于东、西、北二、三环一线的大中型社区。

4.军产房

所谓军产房是指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋。根据《解放军房地产管理条例》第4条规定，军队房地产统归军委、总部。其产权产籍由各级后勤基建营房部门归口管理，按其用途分别由有关业务部门具体负责使用和管护。

这类房产土地是由国家专门划拨的军事用地，由部队盖建，并且只分配给所属部队的军人使用。

5.公房

公房也称公有住房，是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住房。

在住房未出售之前，住房的产权(所有权、占有权、处分权、收益权)归国家及产权单位所有。

目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。

6.小产权房

基于房屋产权的来源不同，我们国家现阶段存在以下三种小产权房：

(1)针对开发商的产权而言，将开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权；这种叫法是因为购房人的产权是由开发商一个产权分割来的；

(2)按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权；按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房；

(3)按产权证的发证机关来区分，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权。

7.自建住房

自建住房一般指在宅基地上建造的住房。在我国，宅基地属于国家和集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。对于宅基地的使用权，是指农村居民及少数城镇居民为建造自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。

为此，宅基地使用权利分为两种：农村宅基地使用权和城镇宅基地使用权。而宅基地上的自建住房，可以根据相关规定办理房屋所有权证。

在进行房屋买卖时需要注意哪些细节：

1、房屋手续是否齐全；

2、房屋产权是否明晰；

3、交易房屋是否在租；

4、土地情况是否清晰；

5、明确违约责任说明、明确解决争议的方式。

二手房交易税费包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。

契税：基准税率3% ，优惠税率1.5% 和1% ，买方缴纳。

印花税：税率1‰买卖双方各半。不过从2009年至今国家暂免征收。

个人所得税：个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳；

土地增值税：免征；

营业税：税率5.55%，由卖方缴纳。

『捌』 茂南区整栋楼转让

你要买这个楼的话，其实可以上这58同城或者链家去进行一个交易。

『玖』 我们在农村，想买镇上另一农户的整栋房屋，须办什么手续和证明才算合法

WUKONGMAX,你好：
你对待买房的事，考虑得如此周到，我非常敬佩你。对此，针对你提出的问题，我愿和你一起进行探讨和学习。
1.你是和卖方在同一村民委员会且在同一村民小组，如果满足这一条件，接下来的问题就好办了。在现行政策和土地管理法律法规的情况下，你符合在本村民小组买房的条件；但前提是你在本村民小组没有其它的宅基地（你在提问中以说明，你在村外租房住）。因为现在我国对“宅基地的管理”实行“一户一宅”的管理制度，如果你在本村民小组有了其它的宅基地，你就不享有另一宅基地。
2.对你想买的房产问题：建议你和卖方写一份“房产转让协议，将卖方的房产永久性的转让于你，即该栋房屋的所有权归你，并请本村具有威望的村民如村民小组长等2至3人作为协议的见证人（见证人要在协议上签字盖手印）。该协议经买卖双方、见证人等签字盖好手印后各执一份，并送一份到司法机关的公证处进行“公证”登记。
3.办理该房屋的土地权属变更问题：（1）本村民小组出具该房同意卖给你的“证明”一份；只要村民小组出具了此“证明”，就说明村民小组同意你使用该房占有的土地使用权；（2）经司法机关公证的“房屋转让协议”一份；（3）买卖双方的“身份证”复印件各一份；（4）你写一份“土地使用权属变更申请”，要求把卖方的土地使用权变更为你的土地使用权；（5）卖方的《土地使用权证》原件。把以上材料和证件交到当地的国土资源管理所对其土地使用权属进行变更，即把卖方的土地使用权变更为你名下的土地使用权并要求颁发其《农村土地使用权证》书。
4.在取得该房屋的《农村土地使用权证》书后，如果当地可以办《集体土地房屋所有权证》，持取得的《土地使用权证》、“房产转让协议“公证书”、买卖双方的“身份证”复印件，再写一份“申请”，向当地房产管理部门申请办理《集体土地房屋所有权证》书；如果当地没有办此证，有“公证书”即可，同样具有法律的效力。
如果经以上程序并取得了相关证件后，你在提问中的担心的问题我想以就可解决了。