南庄转让

Ⅰ 上海南庄电子科技有限公司怎么样

简介：上海南庄电子科技有限公司成立于2011年09月30日，主要经营范围为电子科技领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让，电子设备、机械设备（除特种设备、农业机械）、通信设备（除卫星电视广播地面接收设施）的批发、零售、安装、维修，电子产品批发、零售等。
法定代表人：杨根根
成立时间：2011-09-30
注册资本：50万人民币
工商注册号：310120001935689
企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股）
公司地址：上海市奉贤区环城东路566号225室

Ⅱ 南庄镇农村屋老豆过户儿子，有什么手续和要交多少钱

一、父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。
二、以一套81平的两房为例，目前的市场价格在120万元左右，房产证未满5年，买入价格只有40万。

1、赠与：首次过户时只缴3%契税
房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。假设将来子女以150万元卖出这套房产，则在两次转手过程中父女总共需要缴纳的税费可能高达40万元。
2、买卖：5年内再次转手可少缴税
父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。
当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是唯一住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。
若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税，两次交易的税费共9.95万元。
可以看出，如果子女将来不等房产证满5年即卖出房子，父女之间采用“买卖”的方式比“赠与”更省钱。此外，如果女儿房产证超过5年，应该先卖掉这一套房再买大房，可以节省不少税费。
3、继承：税费最省
理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。
子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。
即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税，总费用只有9.75万元。

Ⅲ 本人南庄附近有档口转让

召唤度娘帮我答题！

Ⅳ 拟出让用地目前为净地,不含任何拆迁什么意思

请问你出地目前为净地不含任何拆迁，指的是这个土地目前已达到净地出让的条件，也就是平整土地，通电和通路的条件。
般的土地有毛地出让和净地出让，有些还是未拆迁的土地，里面还有居民拆迁公司，需要进行拆迁之后还可以继续出让和建设，有时政府会把这个平整土地的义务转交给这个是受地方。
认真回答，希望能够帮到你，望采纳，谢谢！