临沂土地转让

⑴ 在临沂开发商利用农村集体土地盖楼出售应给集体多少土地补偿

他的补偿土地和当地的政府的规定有关系

⑵ 我是山东省临沂市临港开发区的一名普通农民，最近村委会在没有得到村民同意的情况下将400亩土地私自卖出。

这样当然是违法的，应该是村民委员会进行全体村民（或村民代表）投票才可以。版
不过你就算举报也权没太大作用。
最好的方法是找媒体暗访，你回去联系一下生活帮啥的，
他们对这种事情很感兴趣，听你的描述，只要媒体一报，保准能行。

⑶ 有知道临沂市沂南县有土地转让的吗20亩以上的做楼盘开发用！

你这个得去规划局，还有现成周围的几个村去自己跑。没有那么简单的。

⑷ 现在山东临沂承包山土地需要多少钱一亩

临港壮岗

⑸ 临沂土地抵押登记办法...

临沂市土地市场管理暂行办法
给你摘出来抵押的部分
第七章土地使用权抵押
第四十条土地使用权抵押，是指抵押人以其合法的土地使用权以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的土地使用权拍卖所得的价款优先受偿。
第四十一条以出让、租赁、作价出资（入股）方式取得的土地使用权可以抵押；划拨土地使用权经批准可以抵押。
经县级人民政府国土资源行政主管部门登记的集体荒地土地使用权和乡（镇）村企业集体建设用地使用权可以进行抵押，其他类型的集体土地使用权不得抵押。
第四十二条集体荒地土地使用权和乡（镇）村企业集体建设用地使用权抵押须经被抵押土地的土地所有者同意，并出具书面证明。
乡（镇）村企业集体建设用地使用权抵押的，集体土地所有者出具的同意抵押的书面证明应包括：在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有土地，征地费是否作为清偿资金等内容。
集体土地所有者在出具同意乡（镇）村企业集体建设用地使用权抵押的书面证明前，须将土地抵押有关事项在村农民集体内部履行合法手续。
第四十三条土地使用权抵押时，其地上建筑物、构筑物和其他附着物随之抵押；地上建筑物、构筑物和其他附着物抵押时，其相应土地使用权也随之抵押。
土地使用权抵押年限，不得超过原出让合同或租赁合同规定的有效年限。
土地使用权抵押期间，抵押人必须继续履行土地使用权出让合同或租赁合同。
第四十四条土地使用权抵押时，抵押双方应当签订抵押合同，并于合同签订之日起30日内到原负责土地登记的国土资源行政主管部门办理土地使用权抵押登记，核发土地他项权利证明书。
未按规定办理登记的，抵押行为无效。
抵押合同不得违背国家法律、法规及土地使用权出让合同或租赁合同的规定。
第四十五条抵押人所担保的债权不得超出其抵押的土地使用权的价值。土地使用权抵押后，该土地使用权的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
第四十六条抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押土地使用权的，应当通知抵押权人并告知受让人转让土地使用权已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
转让抵押土地使用权的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押土地使用权。
抵押人转让抵押土地使用权所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第四十七条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同有效期内宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产，并享有优先受偿权。
设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，受让人应当依法与土地所在地的国土资源行政主管部门签订土地使用权出让合同，从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押权人可优先受偿。
土地使用权抵押合同签订后，土地上新增的建筑物、构筑物和其他附着物不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的土地使用权时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押的土地使用权一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
第四十八条因处分抵押物而获得土地使用权和地上建筑物、构筑物及其他附着物所有权的，应于30日内到土地所在地的国土资源行政主管部门和房产行政主管部门办理土地使用权、房产所有权变更登记。
抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应当按照规定办理注销登记。

⑹ 现在山东临沂沂水农村正在丈量土地,听说把农村的土地全部回收回去再承包给少数人, ,这个问题是真的吗

是有这个说法复，但是具体在不制在临沂实施还有待商榷，这个就是所谓的“农村城镇化，土地农场化”的具体表现形式，有部分人富裕了，地不种了，年轻人大学毕业了，户口迁移到城市了，地也都承包出去了，地太分散，不能机械化生产，降低了效率。农场化后，更有利于大规模的机械化的种植。虽然这个想法很不错，但由于中国人多，劳动力分散不均匀，这个措施实施起来还需要一段时期~
希望恶口以帮到你~
明白请采纳，不明白请追问，谢谢~

⑺ 山东省临沂市河东区九曲镇桃园村里的所有空闲土地都卖的精光了，能卖的地都卖了,就剩个破庄，还不拆吗

河东网：还不到利益最大化！！

⑻ 临沂市南坊新区地宗号为b22土地公开出让公告

沂河苑社区？有产权？

⑼ 现在临沂地中海涑堤晟园小区的土地转让金是多少

现在临沂地中海涑堤晟园小区的土地转让金大概在50万至100万左右吧。