农用土地转让

1. 农村耕地转让条件

农村土地转让是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。《农村土地承包法》第41条规定：“承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。”农村集体土地经营权转让必须符合相应规定，并且不得改变土地用途。

2. 农村土地怎么买卖

土地归国家和农村集体经济组织所有。我国《土地管理法》规定，任何单回位和个人不得答侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此城镇户口居民不能购买土地，也不能够买农村土地上附着的房屋。虽然现在的确有不少买卖农村房屋的现象，也有村委会出具的所谓“房产证”，但都得不到法律保护。《土地管理法》规定，农村村民出卖、出租宅基地上住房后，不得再次申请宅基地。因此当卖方无房或面临拆迁补偿时，就会主张买卖行为无效，如诉至法院，一般的结果就是判决卖方退还买方的房款，这样买方只会得不偿失

3. 农村土地如何转让 公正

对宅基地农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。
其实就是牵扯到转让问题！
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；

4. 关于农村土地转让土地。

首先，有复几个问题需要向提问制者明确：
1、该土地是你母亲的外婆的舅舅辈的人，那么你索要土地的依据在哪里？
2、该土地证除违反法律法规等强制性规定的外应当是有效的，那么其所有权人将房产土地以签订协议的形式进行处分也是符合法律规定的，提问者现在要索要土地的依据？
3、土地房产的受让人（也就是签订协议的另一方，买方）签订的协议内容等。

在未明确之前，我个人的意见是交易合法有效，而你所持有的证书上所记载的权利人并非是你或你母亲，所以无权主张要回土地的权利。

5. 农村土地转让合法吗

土地流转对于土地使用性质有严格规定。应该楼主所说的土地转让不一样。准确来说，农村的土地不允许转让，私下转让是违法的，不受法律保护。

6. 在农村土地转让需要办理什么手续才是合法

农村土地承包经营权的转让，需要双方签订合同，并且要让乡镇或村委会知道并备案。
参看《农村土地承包法》第三十七条:
“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。

土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：

（一）双方当事人的姓名、住所；

（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；

（三）流转的期限和起止日期；

（四）流转土地的用途；

（五）双方当事人的权利和义务；

（六）流转价款及支付方式；

（七）违约责任。”

7. 农村土地如何转让

兔子 的回答是错误的。

首先，农村土地，属集体土地，是无法转让的。通俗的说专，集体土地不允许买卖。

农村属土地上的房屋，同样不允许转让（即买卖）。原因是宅基建房，县级人民政府批准即可，无需到房产部门备案。也就是说，这些房屋不能通过合法渠道交易的。

总的来说，私下交易可以，但没有保障。目前，我国的农村集体土地上建房交易，还是法律禁区。