认筹号转让

『壹』 我在房产开发公司做营销，在认筹会上交认筹金摇号后转让给客服赚差价能行吗

1看当地监管政策，政策严时对内部员工有限制，赚差价行为处罚力度大。如果监管不严或者政府没相关文件对此事表态，基本问题不大。

『贰』 朋友交的认筹金，现在转给我，房产商要求涨价，合理吗

私下转让房屋认购权，如同很久以前的“炒楼花”，人家早已玩剩不玩了。开发商可以不予认可，你没资格去与开发商理论。

『叁』 我昨天交的认筹金，现在想给他转给别人，要到售楼部去跟换档案吗能换的了吗

这个不好说啊，需要你跟售楼部协商，祝你能够顺利的转给别人吧

『肆』 我已经签了购房合同可以转让给别人吗

可以转让，但是有条件。

1、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。

2、预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房，如果转让的标的物已经竣工验收，预购方已经实际取得预售商品房产权后，将商品房再转让给他人，不是预售合同转让，应按商品房买卖关系处理，同时，预售合同转让行为必须是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。

3、预售合同必须合法有效，才允许预售合同转让，否则预售合同转让无效。

4、预售合同转让必须签订转让合同，不必重新签订新预售合同。

(4)认筹号转让扩展阅读：

购房合同的主要内容包括以下几方面：

1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；

2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；

3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；

4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；

5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；

6、产权登记和物业管理的约定；

7、保修责任；

8、乙方使用权限；

9、双方认定的争议仲裁机构。

『伍』 合伙公司都都是认筹股份,造假转让违法吗

造假转让当然是违法的啊，所以不能干违法的事，一定要诚信。

『陆』 买的别人的认筹房，

待满5年再过户的话，第一是公证，第二是压比较高的尾款，第三是先办户口簿。
还有就是到交版易中心权加注，内容可以是问你借款啊什么的，还有只要房子没有办理过户登记，不管合同有没有公证，房子所有权都不属于你，你也无法控制他一房二卖的道德风险，所以建议你慎重考虑是否要这么做

『柒』 别人在售楼处买了房只签了认购书交了定金想转让,我能买吗

我个人觉得，你可以买的。
他人在售栋处交了定金，然后又转让的，内这个还是比较普遍的。但容你应该同想转让的人一起到售楼处，把他的名字变更至你的名下，搞房产抵押贷款什么的或交现金开具收据，必须使用你自己的名字，签订购房合同也用你的名字，以后办理不动产权证就没有问题了。

『捌』 买房子，只交了认筹金，房号已定，转让后能不能改名字

没有签订备案合同的可以改（转让）

『玖』 签了认购合同的房屋能再转卖吗

可以的，但是必须过户，过户到自己名下，才可以正常买卖。
房产证过户办理流程专：
一、到属“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。