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有不要转让费的门面吗

发布时间: 2021-02-14 03:51:41

Ⅰ 哪里找哪些不需要转让费的店面

去新开的楼盘或者去一些关闭后还没有再开业的门面,直接和房东对接,这样你就能租到一手房子。

Ⅱ 想找一门面房,不需要转让费的

这类信息应在本地信息报类找。

Ⅲ 想开店,怎样可以找到不用转让费的店铺

所谓天下没有免费的午餐,没有人愿意无所索取的付出,就如你想不通过付出而想得内到一样,每个人都容想不通过付出得到,没有人愿意将自己的资源拱手让人。想开店就必须得投资,如果说有免转让费的店铺,那也是一个亏损的店铺,没有人愿意将经营良好的店铺没法转让。

Ⅳ 租店面一定要给转让费吗

租店面不一定要给转让费。

因为要看是什么样的店面,是否是成熟的铺子。如果是还没有人气的铺子,还没有出租出去,你去跟房东租下来他不会跟你要转让费(没有人气根本就很少有人来租)。

那你这样的人叫垦荒者。要是你去租成熟的商铺,有两种情况:首先该店是房东自己经营的,他可能也会跟你要一笔一次性的装修费用,房租另计。

其次正在使用的人是租下来的,那你跟他的关系可以有两种:A,从他手上转租,这种情况你一定要找到房屋的产权人,有书面的东西同意他转租给你。

价格你和正在使用房子的人约定。B他转让给你,你支付他一笔转让费(一次性)。但是在付钱之前一定要找到房子的产权人,和产权人签订好租房合同和价格,再来付转让费,拿到房子。

总之,成熟的商铺不付转让费是很难拿到的的,否则垦荒者的损失谁来出。所以在进行租赁的时候,是否出转让费还是应该由实际情况来说的,并不是说出转让费不出。

(4)有不要转让费的门面吗扩展阅读

转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。

店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。

转让费数额可以不告知房东,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。

转让费也是市场火爆程度的重要表征。

影响转让费的主要因素:

1、原店面装修,即原经营者先期支出的装修费。

2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。

3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限,一般租约距离到期时间越短的,转让费越少。

4、对原经营者的一些补偿。

Ⅳ 转让费是什么意思啊,为什么有的门面要转让费有的不要,转让费的多少根据什么定的(懂的来)

没有根据什么,铺面无转让费估计前面的人是在房东手里租的房子回,或者他急于转答让,通常情况下是有转让费的,就是你上一任租房者他经过装修或是他承租铺面的时候是给了转让费的,他在转让承包权的时候肯定要收转让费,好让自己少损失点。没有什么标准的,看他转让是否急切和他投入的多少。互相协商,双方觉得合适就行

Ⅵ 有没有不要转让费的门面

没有,除非是房东出租。

Ⅶ 怎么样才能租到没有转让费的门面房呢

新小区里面还是有很多门面招租的,这些门面直接从房东那租的,是不需要转让费的

Ⅷ 杭州哪里有不需要转让费的店面

我也曾经找过无需转让费的店面,其实还是蛮多的,之前收藏了杭州旺铺网,那个网站每天都有大量的转让出租信息,我就每天就看。
发现那些转让费免费的店面,要么是属于人流少,比较偏的地段,要么就是要比较苛刻的要求规定,后来还是选择有转让费的店面,当时选的是滨江的饭店,转让费被我还到2万,现在还经营的不错。
你可以去杭州旺铺网看下,更新蛮多的,而且也是免费的

Ⅸ 如何才能租到没有转让费的门面房

门面房有转让和出租两种。转让的当然就要转让费了,一般这样的店面都是原来的店主进行过装修等一类的工程,就是说在这个门面房上投过资,这样的门面房通常你面对的不是房主,而是现在的承租者,他为了要收回他的一部分投资,所以才要转让费,更有甚者,他们可以通过各种方式直接租来一间门面房然后进行转让赚取转让费。而标明为出租的,是不用转让费的,因为你是直接面对的房主。所以,找门面房要先找挂着出租字样的门面房。0

Ⅹ 不需要转让费的店面开起来有生意吗

不需要转来让费的门面,一个是要源看当地的风俗,我是江苏的,但现在不在江苏,我们老家也不算档次太低,但在我们那县城几万一年的门面都没转让费,这是一种情况,如果你那边很兴这种转让费的话,不需要转让费的门面机率好的很少,只要想做生意,有本钱投资,我认为转让费不算什么,但是转让费的多少,要跟周边的差不多,我觉得想有好的生意,就不怕门面房租贵,转让贵,正因为这么贵,才能做出好的生意的,但接下来也要跟自己的努力是分不开的,如果门面很便宜,没有转让费,急着想转让的话,应该也不是太好的地段吧,我的见议不全,希望能帮到您!
我的Q1605464458

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