佛山汽车美容店转让
汽 车 美 容 店 转 让 合 同
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
甲方现将位于 区阳光花园 门面所经营的“星期八汽车美容店”转让给乙方所有。
一.转让总金额为人民币(大写) 元正。乙方在签定之日,交订金人民币(大写)元正。
二.本次协议转让的内容是:
1. 年 月 日到 年 月 日止的门面租金,人民币(大写)元正。
2.该店面内的所有设施设备,货物产品(除铺货),以及所有的办卡客户。明细详见附件清单。
三.本协议在签定之日起,到 年 月 日止,在此之间为甲乙双方完善和交接时间。完善协议的内容为:
1.阳光花园 门面的租赁合同问题。
2.阳光花园 门面的相关费用解决,如物业管理费,清洁费,治安费等相关的各种费用。
3.本店的相关产品的供货商的洽谈。
4.本店的办卡客户的交接。
5.本店员工的工资,吃住问题的交接。
四.在本协议签定之日起,到 年 月 日止,在此之间,本店的所有经营收入归乙方所有,同时在此之间所发生的与经营活动相关责任也由乙方承担。
五.本协议签定之日起,在此时间之前的所有责任和相关费用由甲方承担,与乙方无关。
六.本协议正式生效日为 年 月 日。同时乙方应全额一次性付清转让费给甲方。同时,甲方应全额退还乙方所付的订金。
本协议一式两份,甲乙双方各一份。由甲乙双方签字后生效。
甲方(签章):
联系电话:
乙方(签章):
联系电话:
时 间:
② 转让汽车美容店注意什么
找门面,有很大一个来源,是有人转让正在经营的汽车美容店。那种打着“接手即可盈利”的幌子,刊登在各种分类信息网上的转让信息,总是让人无从下手。我们简单来说说这些怎么来接手一家转让的门面,分别要注意哪些问题?我们有五点,再好的房子也不能签!
第一,房屋产权关系。在我自己吃了多次这样的亏以后,才发现,我们寄希望于房东的诚信和道义,是完全不靠谱的。当然,我并不能否认,还是有好人的。可是,我们不能把期望所有人都是好人,或者侥幸于我们自己遇到的房东是好人。其实原因很简单,害人之心不可有,防人之心不可无。因为,对于很多人来说,在看中了一处房子之后,非常希望拿下它。但是,就是这样的心理,让我们处于谈判的劣势地位。有时,我们会发现,其实房东比我们还要着急。况且,你是转让的店,甲方多半还不是房东本人。他更想尽快脱手一个赔钱的店面。目前,我们的解决方案是,转让必须要和房东重新签署协议,否则再好的房子也不能签。
第二,转让者剩余租期还有几年。有的时候,拿到转让店面的最大问题是,转让者本身剩下的租期过短。有些朋友还是会因为门面看上去特别合适,而被迫接受短租期的不平等条约。幻想着通过几年的经营,怎么也能和房东接上关系,以后的工作就比较好开展起来。可是,我们都错了,尤其是在类似我们所处的合肥这样的城市。有时甚至会转让者和房东联合起来一起骗钱。你会发现,在苦心经营了两年以后,房东开了一个天价给你,你不得不被迫离开。我们就刚刚遇到这样一个无良房东,给我们的开价甚至是周边同样小区、同样房型门面租金的2倍。麦当劳在合肥都能被房东排挤到被迫关店,那么在这样的三线城市是没有什么事情做不出来的。所以,我们的解决方案是,转让必须要和房东重新签协议,而且是5年以上,否者再好的房子也不能签。
第三,转让费需要明细。很多店面是随口报了一个转让费,但是问到这个转让费是怎么来的,就比较纠结了。因为,转让者基本是把自己的损失都寄希望于转让费来填补。最后,转让费,变成了上一任租户用来收回亏损的代名词。我们的解决方案是,转让费必须要有明细,包括装修费用与折旧、设备价值和折旧、剩余产品和折旧、剩余房租和押金、会员卡后续服务补偿等等,如果没有明细的转让,再好的房子也不能签。
第四,转让门面的装修是否合适。我们有我们自己的装修预算和装修方案,可是很多店面却在接受转让之后,放弃了原先的装修计划。原因很简单,转让费侵占了装修预算。因为转让费的明细中,明确写着有包括了装修费用。但是我们仔细想想,有几家转让过来的门面,装修还能看得下去的。多半都惨不忍睹。这样的门面是我们要的门面吗?如果不整改,你能接受吗?转让者转让的门面装修,应该是基本符合我们要求的,无需大动干戈,简单装饰就能出效果的。我们的解决方案是,转让门面的装修不能是需要经过大修改,才能实现目标要求的,否则再好的房子也不能签。
第五,店面经营的实际情况。有些老店面,他们的经营模式非常畸形,以洗车为所有业务的最核心,洗车价格在平均线以下。以至于平均每个洗车工位每天洗车50~100台。这么大的流量,导致没有时间去做其他美容项目和增值服务,最后让这个店面的经营处于洗车店的运营模式上。因为顾客都是贪便宜而来,所以对汽车美容几乎没有需求。大流量的洗车,伴随着大规模的老会员沉淀,会像一座大山一样压得你喘不过气来。我们的解决方案是,转让店面的现有会员,低价位的洗车卡会员,全部改变为储值卡,新店洗车价格提高。无法接受的,就退卡。因此剩余会员价值要详细计算,并从转让费中扣除,否则再好的房子也不能签。
天涯何处无芳草,门面说好找也好找,不必把自己逼上绝路。有些无良房东,就是利用这样的方法赚取不义之财。对于我们这样的小投资者和创业者来说,无疑是一种灭顶之灾。第一次投资很关键,别让这些非经营性因素把你打垮,因为以后还有更多坎坷,需要你一步一步地前进。别输在起跑线上!
——转自美创动力汽车美容论坛
③ 我开汽车美容店,转让费5万,房租半年6万,进货1万,准备筹集15万,要请2个工人2-3千一个,前期
股份是股份,工资是工资,你和你老婆都需要算工资的,把你投的钱和东西都列出来,算一下多少钱,就能和出你朋友5万算多少股份,你和你老婆平时干活都发工资
④ 想接受一个汽车美容店,4间门脸房租一年一万,周边还有五六个洗车店,转让费大概5万值不值要注意什么
一、想接受一个汽车美容店,4间门脸房租一年才一万,确实非常便宜。
二、至于转让费5万值不值,要看这个汽车美容店拥有的客户数、口碑。如果客户数多、口碑好,可以接受。
三、周边有五六个洗车店,说明竞争比较激烈。
四、注意事项:
建议你接手后,要重新定位,合理设置汽车服务项目。学会合作、学会竞争。
要学会洗车、汽车坐垫、汽车脚垫、太阳膜、汽车快修等服务的营销话术与营销技巧。
学会招揽客户的技巧。
如果你对如何经营汽车美容店不太熟悉,可以看看:汽车后市场经营学、汽车后市场营销学。拼多多有。
⑤ 汽车美容店转让 怎么发布
你好,可以到58同城、赶集网等分类信息网站免费发布消息;发布时写明中介勿扰,要不然会有很多中介骚扰你,很烦人,希望能帮到你,谢谢!
⑥ 汽车美容店那么挣钱为什么还有很多人转让
导致转让的原因非常多。
第一、租赁合同快到期,续约方面出现了问题。
第二、家里有回急事,或者说有答其他更好的项目要启动,分身乏术。
第三、经营不善,一直亏损,不想一直亏损下去所以转让。
第四、店里的大师傅离职,招不到合适的人来顶,被逼无奈转让。
第五、周围汽车美容店太多,竞争激烈,就目前位置而言不看好这行业。
第六、其他方面急需资金,不得不转让筹集资金。
第七、店面周围环境复杂,在这开店经常会遇到一些麻烦,为此心力交瘁。
第八、一些人为或受外界影响的其他理由。
⑦ 一家生意差的汽车美容店要转让我可以买下来吗
生意差不怕,但你得看店周围的环境,和店的水平,还有那的老板经营的口碑怎么样,比如干活不干净,服务态度不好之类的,这种烂摊子还是别买了,如果只是服务没有那么认真,那都无所谓。
⑧ 汽车美容店转让 怎么转的快
到外面多大一些广告
⑨ 汽车美容店,整体,转租转让。
这个转让在知道上的效果不会很好,你可以试试在58同城和赶集网等类平台上发布,这样出手的几率会大很大多。