空店转让费

A. 为什么空店也要转让费，是交了就让你随便装修的意思吗

意思就是：第一、如果是空房装让的话，可能人家把店租过来，然后装修了，就有转让回费。
第二、答就是有些店铺带他本来的设备、家具装让，装让费也就是里面的东西的费用。
第三、就是及带着设备和家具，店面又是新装修过的，也有转让费。
望采纳

B. 空店转让需要转让费吗

空店转抄让需要转让费袭的：
店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

C. 租店铺都要转让费的吗这个转让费是什么意思

租店面不一定要给转让费。

要是你去租成熟的商铺，有两种情况：

首先该店是房东自己经营的，他可能也会跟你要一笔一次性的装修费用，房租另计。

其次正在使用的人是租下来的，那你跟他的关系可以有两种：

1、从他手上转租，这种情况你一定要找到房屋的产权人，有书面的东西同意他转租给你。价格你和正在使用房子的人约定。

2、他转让给你，你支付他一笔转让费（一次性）。但是在付钱之前一定要找到房子的产权人，和产权人签订好租房合同和价格，再来付转让费，拿到房子。

所以在进行租赁的时候，是否出转让费还是应该由实际情况来说的，并不是说出转让费不出。

(3)空店转让费扩展阅读：

被租店面拆迁处理方法

1、要求拆迁方给予门店装修补偿（政府有相关规定，觉得太低，可以出具当初的装修单据，也可请第三方评估在拆迁公告发布日的装修费用）；

2、要求拆迁房协助寻找相似门店继续营业，并索要在此期间停业损失费（以天计算，可以以往日缴税凭证做凭据，证明损失。当然不是全部，到底你的货还在，拆迁方也不会给）。

3、一次性给予停业补偿，自行寻找门面；要求房主立即返还押金，并停止收取租金或返给先期支付的租金。合同有写明的，还可以要求一定补偿。

4、协商到正式拆除期间继续营业，但不给或少给租金。

D. 一个空店转让费两万元,位子生意一般,不知道能不能接手

如果是2房东问你要2W，那你就看能不能跳过2房东找到大房东拿下店子。再给大房东一点好处费意思意思。。

E. 转让费，空转是什么概念

转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

商铺空转意思是：商铺是租别人的，由于各种原因不想继续租下去，而与房主合同没到期，把里面的东西收拾干净以后想转租出去，不需要转让费用。

商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。

(5)空店转让费扩展阅读：

空转的门面正常来说是没有转让费的，因为将店内都收拾干净了，但是在实际转让中普遍都会收取转让费，而且转让费也不便宜，至少也要2万元左右，地段越好的门面，转让费也越高，但同时也存在一个问题，就是房东不让转租，没有沟通好就转让是会引起纠纷的。

门面转让费用都不是固定的，原店主一般都会叫出更高的转让费，若是不了解实际情况是很容易被多花钱转让的，转让费用的多少决定于门面地理位置、门面大小、装修、剩余租赁时间等，若是门店只有半年的租赁期了，那拖上半年就不需要或者只有少量的转让费。

门面转让其实与二手房房东性质差不多，若是没有经过门面产权所有人同意的话就签订转让协议的话，是很容易引起纠纷，不仅如此，还很不可靠，因为很可能会存在一些隐瞒、欺骗等行为，会造成经济方面的损失，还会影响后期经营活动。

F. 空铺招租和转让有什么区别

空铺招租和转让的区别：

1、主体不同
空铺招租是房东往外招租；而转让是租赁者租赁承包别人的房子，由于一定原因不想继续租赁下去而中途转让给别人。

2、费用不同
空铺招租只需要缴纳商议好的房租，没有其他费用，可能会有押金，一般是一个月或者一个季度。而转让除了应付的房租之外，还会出于一些原因，会向下一家收取一定的转让费。

3、性质不同
空铺招租是房主直接出租用于经营活动的行为；转让就是转让租赁该门面房权利的费用，就是指给过这个费用你才有权利租这个商铺。