土地公证书

1. 土地继承权公证

有的`` 从相关部门了解，经济适用房必须取得房产证五年之后才可以专办理过户手续。经属济适用房您无论是赠与还是转让，都必须在取得房产证后才能进行，并且作为受赠方或受让方的，还需按房屋评估价值或成交价款补交一定的土地出让金。办理赠与手续的具体步骤如下：（一）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。（二）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之二，领取契证。（三）卖方将房屋交付卖方。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。赠与的契税为评估额的3%，其他涉及的税费有：交易费：6元/平米；登记费：80元；评估费：评估额的0.5%；公证费：评估额的2%。

2. 土地公证需要什么手续

这个不需要去公证你最好的办法就是找你们村的村长或者书记等村干部一起到场，你和你弟弟签订协议。好像有的村里面还有专门关于土地登记的统计文件，你需要在哪里进行变更。

3. 是关于土地公证的，需要带上哪些人和准备什么资料吗当地会有这样的公正处吗我是法盲。急啊

你要公证的是集体土地还是其他的 如果是集体的就无法公证
是什么土地公证啊 一般情况的话 带上夫妻双方的身份证 户口本 结婚证 房产证 土地证
你可以参考下列的资料
涉及房地产处分的公证事项应提供的材料
一、房地产抵押合同公证
个人之间、企业与个人之间的抵押借款合同公证，出借人（个人）提供身份证、户口簿即可。而提供房产抵押的一方（即抵押人），提供的证明文件分成以下几种：
1、 业提供：营业执照、公司章程（加盖工商部门章）、股东会或董事会决议、不是法定代表人办理的还应提供授权委托书、受托人身份证明、抵押物的所有权凭证（如房产证、土地证）等。（企业方作为出借人时也应提供前述材料）
2、 个人提供的证明文件分成以下几种：
（1）、未婚的：提供身份证、户口簿、在有效期内的未婚证明（民政局婚姻登记中心出具）、房产证、土地证。
（2）、已婚的：提供身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证，且需夫妻双方到场。
（3）、离婚的：提供身份证、户口簿、离婚证和离婚协议、法院离婚调解书或判决书及生效证明、未再婚证明（民政局婚姻登记中心出具）、房产证、土地证。
二、房屋买卖契约公证
房屋买卖契约公证，买方应提供身份证件、户口簿，卖方提供的材料也分为以下几种：
1、 未婚的：提供身份证、户口簿、在有效期内的未婚证明（民政局婚姻登记中心出具）、房产证、土地证。
2、 已婚的：提供夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证，且需夫妻双方到场。
3、 离婚的：提供身份证、户口簿、离婚证和离婚协议、法院离婚调解书或判决书及生效证明、未再婚证明（民政局婚姻登记中心出具）、房产证、土地证。
4、 卖方是房地产公司的，应提供营业执照、资质证书、房屋预售许可证、授权委托书、受托人身份证。
三、房产继承公证
在房产继承公证中，继承人申请输继承公证，应提供以下材料：
1、 先到公证处拿“被继承人情况证明”表格，再到被继承人（死者）所在单位或者到被继承人生前所在的居委会（村委会）开具证明，加盖居委会（村委会）公章，并由所在的街道（镇政府）盖章确认。
2、 被继承人的死亡证明（医院的死亡诊断书、火化证明或造墓证）：
3、 被继承人（死者）的身份证、户口簿（如果户口已经注销的提供户籍证明）：
4、 所有继承人的身份证、户口簿：
5、 遗产产权凭证（房产证、土地证）：
6、 房地产评估报告书。
7、 放弃继承应亲自到公证处输放弃继承权声明书公证。
四、房产赠与公证
房产赠与一般应办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人的“受赠公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”。受赠人提供身份证、户口簿，赠与人提供以下材料：
1、 未婚的：提供身份证、户口簿、在有效期内的未婚证明（民政局婚姻登记中心中具）、房产证、土地证。
2、 已婚的：提供身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证，且需夫妻双方到场。
3、 离婚的：提供身份证、户口簿、离婚证和离婚协议、法院离婚调解书或判决书及生效证明、未再婚证明（民政局婚姻登记中心出具）、房产证、土地证。
4、 如受赠人与赠与人系直系亲属，需出具亲属关系证明。
五、涉及房产的委托书公证
当事人办理委托书公证一般用于委托买房或委托卖房及办理过户等手续。受托人只需提供身份证复印件（或传真件），委托人需要提供以下材料：
1、 未婚的：提供身份证、户口簿、在有效期内的未婚证明（民政局婚姻登记中心出具）、房产证、土地证。
2、 已婚的：提供身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证，且需夫妻双方到场。
3、 离婚的：提供身份证、户口簿、离婚证和离婚协议、法院离婚调解书或判决书及生效证明、未婚证明（民政局婚姻登记中心出具）、房产证、土地证。
六、夫妻财产约定书
夫妻财产约定或婚前财产约定书公证。男女双方应亲自到公证处办理公证手续，并提供以下材料：
1、 未婚的提供双方的身份证、户口簿、在有效期内的未婚证明、财产的所有权凭证（如房产证、土地证）。
2、 已婚的提供双方的身份证、户口簿、结婚证、财产所有权凭证。
3、 约定书中涉及的其它材料
在办证明，公证员根据具体情况和办证需要，可以要求当事人提供其它补充材料。

4. 土地使用权转让公证书

土地使用权转让应该是到国土部门去办理手续才是真正的有效，公证书的效力不如。

5. 土地使用证公证费用

证明法律行为

(一)证明合同、协议

1、证明经济合同
(1)证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：
标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0.25%；5000001元至10000000元部分，收取0.2%；10000001元至20000000元部分，收取0.15%；20000001元至50000000元部分，收取0.1%；50000001元至100000000元部分，收取0.05%；100000001元以上部分，收取0.01%。
(2)证明其他经济合同，按下列标准收取：
标的额20000元以下的，收取比例为1%；20001元至50000元部分，收取0.8%；50001元至100000元部分，收取0.6%；100001元至500000元部分，收取0.5%；500001元至1000000元部分，收取0.4%；1000001元至2000000元部分，收取0.3%；2000001元至3000000元部分，收取0.2%；3000001元至4000000元部分，收取0.1%；4000001元以上部分，收取0.05%。

2、证明民事协议，每件收费100－200元，涉及财产关系的加倍收取。
(二)证明收养关系：1、生父母共同送养的，每件收费300－500元；2、生父母单方送养的，每件收费500－800元；3、其他监护人送养的，每件收费700－1000元。
(三)证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2%收取，最低收取200元。

证明有意义的法律事实
（一）证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受（受过）刑事处分等每件收费50—80元。（二）证明法人和其他组织的资格、资信，每件收费300—500元。（三）证明不可抗力事件，每件收费200—400元。（四）办理证据保全：1、证人、证言及书证保全，每件收费100—200元。2、声像资料、电脑软件保全，每件收费500—800元。3、对物的保全：（1）不动产每件收费500—1000元；（2）其他物证保全，每件收费200—400元。4、侵权行为和事实证据保全，每件收费500—1000元。（五）制作票据拒绝证书，每件收费400元。

证明有法律意义的文书
（一）证明知识产权的享有、转让和使用许可文书，每件收费500元。（二）证明其他有法律意义的文书：
1、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书，每件收费300—500元；
2、证明其他有法律意义的文书，每件收费50—100元。

提存公证
按标的额的0.3%收取，最低收取100元。代申请人支付的保管费另收。

赋予强制执行效力
赋予债权文书具有强制执行效力，按债务总额的0.3%收取。

关于撤回申请
对于受理的公证事项，申请人要求撤回的，可收取手续费，未经审查的，每件收取10元；已经审查的，按照该公证事项收费标准的50%收取。

地方具体标准的制定
对上述各项公证服务收费标准，各省、自治区、直辖市物价部门可根本地区实际情况，在上下不超过10%的幅度内，确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委和司法部备案。

6. 如何办理土地公证

根据土地登记办法、实施细则等相关规定，土地权利人认为土地登记簿回记载的事项错误的答，可以持原土地权利证书和证明登记错误的相关材料，申请更正登记。根据你的事实情况可以持原土地证书、变更后的房产证、申请人的身份证明、户口簿及分家析产书及公证材料（房产）等到上望所同时申请更正及变更登记。

7. 土地公证办理手续有哪些

1，如果土地证的性质为国有划拨用地的话，是可以办理过户手续的，但是在过户之版前必须要交纳土权地出让金。按照目前的规定，土地出让金是由卖方交纳的。
2，土地证改为划拨证的所有税费如下：
契税，一般在房价的2%，高的4%。印花税，0.5%。超过两年的交纳营业税，5.55%。个调税，增值部分的20%(一般为五年内的)。
其它工本费等500元左右，如要公证，还有公证费等，每件一般为300元。
3，应向市国土资源局提出申请，并提供下列资料：
(一)法人资格证明书(营业执照)；
(二)法人代表资格证明书或授权委托书；
(三)土地使用证及附图；
(四)房屋产权证及产籍平面图；
(五)拟转让土地的面积及地上建筑物、附着物状况；
(六)其他需提交的资料。

8. 土地公证多久公证书能出来

根据土地登记办法、实施细则等相关规定，土地权利人认为土地登记簿记载的回事项错误的，可以答持原土地权利证书和证明登记错误的相关材料，申请更正登记。根据你的事实情况可以持原土地证书、变更后的房产证、申请人的身份证明、户口簿及分家析产书及公证材料（房产）等到上望所同时申请更正及变更登记。