房地产注册估价师
1. 房地产估价师必须实行注册管理吗
1、我国房地产估价师分为执业估价师和非执业估价师两类。
2、我国《注册房地产估价师管理办法》第四条规定，注册房地产估价师实行注册执业管理制度，取得执业资格的人员，经过注册方能以注册房地产估价师的名义执业。
3、如果不想以房地产估价师的名义执业，就可以不用进行注册，做一名非执业房地产估价师。
2. 房地产估价师 如何注册
1、按规定来吧。这种情况还真的没见过。
2、你可电话咨询当地人事考试中心，让管理注册人员解答。
3. 房地产估价师注册
房地产估价师不抄予注册的袭情形有以下10种：
（1）不具有完全民事行为能力的；
（2）刑事处罚尚未执行完毕的；
（3）因房地产估价及相关业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的；
（4）因前项规定以外原因受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3年的；
（5）被吊销注册证书，自被处罚之日起至申请注册之日止不满3年的；
（6）以欺骗、贿赂等不正当手段获准的房地产估价师注册被撤销，自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满3年的；
（7）申请在2个或者2个以上房地产估价机构执业的；
（8）为现职公务员的；
（9）年龄超过65周岁的；
（10）法律、行政法规规定不予注册的其他情形。
4. 注册房地产估价师与房地长估价师有什么不同
不同之处在于是否取得的证书是否经过注册。也就是你取得房地产估价师证书后，必须经过注册方可在企业执业。具体注册管理制度可参考以下内容：
1、建设部或其授权的部门为房地产估价师资格的注册管理机构。未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。
2、房地产估价师执业资格注册，由本人提出申请，经聘用单位送省级房地产管理部门初审后，统一报建设部或其授权的部门注册。准予注册的申请人，由建设部或其授权的部门核发《房地产估价师注册证》。
人事部和各级人事（职改）部门对房地产估价师执业资格注册的使用情况有检查、监督的责任。
3、凡不具备民事行为能力的和不能按第十三条要求提供证明文件的，不予注册。
4、房地产估价师执业资格注册有效期一般为三年，有效期满前三个月，持《房地产估价师注册证》者应当到原注册机关重新办理注册手续。
再次注册，应有受聘单位考核合格和知识更新、参加业务培训的证明。
5、凡脱离房地产估价师工作岗位连续时间二年以上者（含二年），注册管理机构将取消其注册。
6、房地产估价师执业资格注册登记内容变更，须在变更前30日内向原注册机关办理变更登记。
5. 房地产估价师不予注册的情形有哪些
房地产估价师不予注册的情形有以下10种：
（1）不具有完全民事行为能力的；
（专2）刑事属处罚尚未执行完毕的；
（3）因房地产估价及相关业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的；
（4）因前项规定以外原因受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3年的；
（5）被吊销注册证书，自被处罚之日起至申请注册之日止不满3年的；
（6）以欺骗、贿赂等不正当手段获准的房地产估价师注册被撤销，自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满3年的；
（7）申请在2个或者2个以上房地产估价机构执业的；
（8）为现职公务员的；
（9）年龄超过65周岁的；
（10）法律、行政法规规定不予注册的其他情形。
6. 注册房地产估价师一般是在哪些单位就业待遇如何
中大网校房地产估价师考试网回复
就业方向：
房地产投资、开发、转让、租赁、抵押、税费征收、拆迁补偿、股份制改造、企业清产核资等各种房地产经济活动的房地产估价服务。
凡从事房地产评估业务的单位，必须配备一定数量的房地产估价师，未经注册的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务、签署具有法律效力的房地产估价报告书。
所谓房地产估价是指以房地产为对象，由专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产客观合理价格的估计，推测或判断。
专业估价人员：
专业估价人员是指房地产估价人员资格考试合格，由国家有关主管部门 审定注册，取得执业资格证书后专门从事房地产估价的人员。
目前，我国房地产估价人员职业资格有房地产估价师和房地产估价员两类。作为一名合格的房地产估价人员应该同时具备以下三个条件：有扎实的估价理论知识，有丰富的估价实践经验，有良好的职业道德修养
。
房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。
工作职责：
房地产评估师的职责是全面客观地对房地产的价值等因素做出准确判定。在房地产开发业内，他的评估结果将会直接影响到房地产企业对某个项目的开发决策;而在房产中介行业内，他的评估结论又会成为老百姓购房、换房的评判标准。因此，房地产评估师不得有任何虚假估价行为，在估价过程中必须做到公正、客观、诚实。2002年，国家建设部建立了房地产估价师信用档案，及时将个人良好以及不良信息向社会进行公示，对房地产估价的职业道德规范起到了社会监督作用。
房地产评估师的职责主要包括以下三个方面：
1.评估房地产资产的市场价值和使用收益;
2.负责项目的成本测算、可行性分析及投资评估;
3.参与制定房地产投资策略，提出专业意见;
职业现状：
从中国房地产估价师学会(现名为中国房地产估价师与房地产经纪人学会)的统计数据显示，目前我国房地产估价行业从业人员已经超过25万人。其中有3.5万人取得了房地产估价师执业资格，近3万人注册执业，大学及以上学历人员占全部注册人数的85%。不难发现，一批具有高素质的房地产评估师队伍已经基本形成，但是面对众多国外知名评估机构抢滩中国的严峻现实，我国的房地产评估人员依然短缺。业内人士透露，当前国内房地产评估师的缺口仍高达20万，从业经验丰富的资深估价师更受到企业的热烈追捧。
7. 房地产注册估价师和资格估价师之间的区别是什么
前者是指通过了全国统一的房地产资格考试，取得了房地产估价师执业资格证。后者是取得资回格证答后经建设部注册从事房地产估价的人。没有地方性的。开了证明不一定能报考，还要看审核报考资料的地方严不严。就在报考的地方买比较放心些，是正版的。但要全价。其他的地方买怕不是正版，因为教材每年都有相应的改动。
8. 房地产估价师怎样注册
按照规定，经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》后，房地产估价师执业资格注册，由本人提出申请，经聘用单位送省级房地产管理部门初审后，统一报建设部或其授权的部门注册。准予注册的申请人，由建设部或其授权的部门核发《房地产估价师注册证》。