商场店铺转让
我们私下签的这个合同有效吗？合同有效.
如果他在经营期间搞出了什么问题专，责任人是不是还属是我？对商场来说店铺是你的，你要承担相关的责任义务。
然后如果他也没有做满2年要退场，他垫付给我的这2万元我是不是还得退还给他？这个可以在合同中约定.
我要如何才能完全把店铺转出去，不留任何后遗症？一定要交5千给商场吗？是的.
Ⅱ 转让了自己商场里的店铺，现在好后悔…
其实你当时可以将店铺租出去，等孩子大一些了再自己经营，后悔也没用了，还是想开点吧，这说明你不适合做这行。
Ⅲ 怎样可以快速的将店面转让出去
首先应该利用店铺优势，扬长避短。充分了解商店的优势，并向寻找商店的顾客回分析它，如地段、人气高、客流答大、停车方便和稳定的游客来源。
然后分析转让费用实惠合理。根据对寻找商店的顾客的分析，找到一家商店并装饰它需要一定的时间。了解客户经营类型，一展宏图。
之后委婉回复转店原因。竞价面谈。如果有不止一个顾客想把商店变成一个理想的高价，他们可以在大约一个时间一起交谈和出价，仔细观察，看看谁更愿意接手。
最后收取一定的定金。保证金是在合同签订或履约前支付的一定数额的款项，作为担保。
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1、做好多方面才宣传广告：如在报纸，网站，社区公告墙等发布消息。
2、把商铺整理的干净整洁，物品摆放布局合理，给人一看就觉得这个点不错。
3、为自己的转让找一个合适的理由， 合情合理最好。
4、客观介绍以前的客户情况，让别人觉得接手能赚。
5、帮客户分析他将来的经营情况。
Ⅳ 商场店铺转让不出去怎么办
商场里的商铺是不会给你转让的，后期的一些证件商场不会同意给你。这件事最回好还是和答商场去协商，理论上你找好了下家只要房租能收上来就可以放你转租！但是还是要把关系处好，该送礼送礼，该请吃饭请吃饭。这件事商场不理亏，所以你态度要好。
Ⅳ 三年前背着商场接手一个店铺,给了八万转让费,现合同到期,我能要回转让费吗
你在店铺干三年了，当时给八万元转让费是你们双方同意的，没有理由往回要转让费。你可和商场继续签合同，如不给你签找原店铺老板帮你和商场沟通争取续签。
Ⅵ 我在商场租了一个店铺,现在我要转让,但是商场要收我10000的手续费合理吗
那就是，你租下来签的协议里，你没有获得转租权。
这10000元，就相当于买下转租权。
Ⅶ 在商场有一个店铺转让给一个认识的人,正常来说,转让人需要交5000元的更名费给
据所述，初步帮你分析如下:
一、转让不成立
1、双方没有签订转让的合同，所以转让不成立。除非你有其它的相应证据能够证明两个人是转让的性质，其是转让才能够成立；
2、你们跟商场说的是两个人合伙经营的性质，所以不缴纳5000元钱，这个商场也能够证明是合伙经营，不是转让，故转让不成立；
二丶商场能够证明你两是合伙经营，所以5000元应该是双方各交一半，即各交2500元；
三丶费用和欠款各了各
如果没有确切的证据证明是转让，那么，双方应该交的费用就由各自给商场交足，对方欠你的5000元钱有欠条，这个对方应该如数全额即5000元还给你。
总之，以后再遇到此类的事情，就要吸取这一次的教训:什么事项双方都得要签订协议或者是合同，这样才有执行的依据。如果为此发生纠纷，才有利于给自己维权。
Ⅷ 关于商场店铺转让，不能改合同，如何签协议求专业人士帮忙.
朋友，如果从法律风险的角度，不赞成您接手该店铺，我帮您从情理和法律两方面分析一下：1、从情理方面，您说担心他是骗子，说明您和转租人并不熟识，缺乏基本的信任，而签订像您说的这种协议，有很多内容是无法清楚的表述在直面上的，双方恰恰需要最基本的信任，况且转租人的租期也只有一年，您怎么就能确定在租期届满后，商场就一定会将店铺出租给您而不是其他人呢？；2、从法律角度来看，转租人的行为属于非法转租，先解释一下，非法转租是指承租人未经出租人同意而进行的转租。我尽量说的通俗点哈，在您说的情况下，出租人是商场，承租人也就是转租人是您要接手的商铺的店主，次承租人就是您。首先，你与转租人签订的协议仅在您与转租人之间是有效的，但是，出租人对该协议不知情且曾明确表明不同意转租，一旦出租人知道了你们转租行为，出租人有权要求与转租人解除租赁合同，收回店铺；其次，因为商场是与转租人签订的租赁合同，且抵押金是转租人缴纳的，即使退还，商场也会退给转租人，而不是您。所以您如果问签协议有用吗？我只能说这样的协议风险和不确定因素较大，可能是我比较保守吧。
如果您确实有意租下店铺，建议您从这么几个方面入手，1、详细落实转租人的身份信息，包括保留身份证复印件，最好要求他提供户籍证明，落实转租人的常住地址及户籍地址，以便发生纠纷，能够找到人；2、在签订协议时，把您所想到的风险用最细致最通俗的方式表达出来，不要考虑用法律语言，因为基于您自身对法律的了解和表述，很可能遗漏要点；3、在协议的最后一处，约定“如果转租方某某某不能依约履行上述任何一款，应当支付你方另寻店铺的经济补偿金XXXX元”金额尽量写一个一旦发生纠纷，能够弥补您损失的数额；4、不要向转租方支付您说的那5万元，估计转租方也考虑到，一旦出现纠纷，商场可能扣减或全部他支付的押金，所以要求您先支付押金，避免风险，所以不要由您先支付5万元，所以不要支付，如果期间没有发生纠纷，商场自然会将押金直接退给转租方的。
Ⅸ 店面转让的步骤有哪些，店面转让的注意事项是什么
店面转让的步骤大致分以下几个步骤：
1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
特别注意：转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。
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门面租售相关法律说明
一：在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。
二：在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。
三：续租 租赁期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出 书面申请。
四：合同的变更和解除: 租方有下列情况之一的，租售方有权解除合同。
Ⅹ 商场店面承租人现在对外出租不收转让费怎么回事
这都不知道啊，你没看见现在的店面转让遍地都是，是市场需求量少了，能租出去就烧高香啦。