北京注册公司买房

『壹』 外地人可以购买北京注册公司买车和买房吗

以公司名义买房或者买车是可以的，但是税是很高的。根本不合算的。

『贰』 在北京以公司名义买房，刚注册的公司就可以买吗

只要是符合在京购房策略的，是可以以公司名义进行购房的。

以公司名义购专房是需要缴税的，而且所需缴属纳的税目较多计算较为复杂。并且不是所有的公司都能在北京市成为购房主体。

如果购房人想以公司名义购买商品房，就要认真核实“营业执照”等证明材料，并且确认是否符合在京购房政策，中国大陆公司在京购房，除个人独资的单位、个体工商户、外企（外企在京设立分公司的除外）的购房受限制外，其他的公司/单位购房均不受限制。

以公司名义购买商品房要准备的资料：

1.营业执照副本；

2.税务登记证副本；

3.公司公章；

4.法定代表人身份证；

5.其他办理材料。

温馨提示：建议购房人在采用公司名义购买商品房时应先到房屋所在地的税务管理部门核实具体税费金额，再考虑后续问题。或者咨询代理机构。

『叁』 注册什么类型的公司可以在京以公司的名义买房，公司执照下来就可以买房吗

很高兴回答题主的问题：

1.北京注册任何类型的公司(必须是在大陆地区注册的公司)有不受限制的购房条件。

2.注册完公司可以立刻买房

具体文献请参考：住房限购令

『肆』 外地人可以在北京新注册公司买房子吗

现在不是说有钱又可以在北京买房子了。
在北京有公司，是可以买房的。

『伍』 外企在北京注册公司，注册之后能否在北京买房

外资注册在北京手续应该挺复杂的，一般注册在中国自贸区的外资比较多一点，注册完以后，可以去买商铺的，有什么疑惑，在线为您详细解答

『陆』 我如果用我注册的公司名义去买房需要注意哪些点呢

首先，您通过注册公司购买住宅需要准备的资料有：

公司营业执照副本复印件3份；

组织机构代码证复印件3份；

税务登记证复印件3份

股东大会或董事会决议原件3份；

委托书（法定代理人委托某人办理签约及备案手续）3份；

代办人身份证复印件3份；

公司法人身份证复印件3份，公司法人身份证明原件3份

同时需要注意的还有：

①如果公司法人为港、澳、台同胞需准备：

《港、澳、台居民来往大陆通行证》复印件3份；

《港、澳、台居民身份证件》复印件3份。

法人的《境外个人在境内居留状况证明》原件。

② 如果公司法人为华侨及其他持中华人民共和国护照者：

中华人民共和国《护照》复印件及《长期居留证》、法人的《境外个人在境内居留状况证明》原件或《北京市工作居住证》复印件；

另外，以上资料均需加盖公章。

再加上公司名义购房的话还需要的成本包括

公司名义购房成本前期成本：

开发商提供注册机构，正常流程20天，注册成本大概4000左右，选址一般在延庆、平谷等远郊区，主要因为注册资金便宜。

运营成本：

1、土地使用税1.5元/㎡/年

2、公司运营成本不用做账，往后税务申报3600元/年

3、房产税—房款总价的8.4‰（交房后），每年交付（购入一手新房3年内免征）

4、4000元/年

个人卖房（商住）：

1、契税，成交金额3%

2、营业税，成交差额5.5%

3、土地增值税，成交差额30%

4、所得税，成交差额20%

『柒』 在北京注册公司的法人能申请买房吗，户口不是北京的

看 你是以个人的名义来去买还是以源公司的名义去买。公司的名义去买的话就属于公司的财产。以个人的名义去买的话就属于个人的财产。
2013年3月1号后。注册深圳公司可以无地址注册和零资金注册公司。
注册公司流程：
1、到工商局进行名称预先核准；
2、凭名称预先核准通知书到文化部门办理《印刷经营许可证》；
3、取得相关批准手续后，到银行存验资款（3万即可）；
4、到会计师事务所进行验资，取得《验资报告》；
5、再到工商部门进行公司设立登记；
6、刊刻公司印鉴；
7、取得营业执照后办理组织机构代码证；
8、接着办理税务登记证；
9、开设银行基本账户

『捌』 如果注册公司购房，有什么成本或者利弊么

一般来说，大部分在中国内地注册以及境外公司在境内登记或者备案的分支机构，按照目前的政策来说都可以不受限制购入房产，包括住宅、写字楼、商铺、厂房、酒店，都可以买，具体可能部分城市的政策不一样。

用公司的名义买房，可以不受限购政策的限制日前，在北京购买商办产品需要注册地址在北京的注册公司。

但是更多的是以下这几点弊端：

1、以公司名义购房，购房人要准备最基本的资料包括：营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码副本、公章、法定代表人身份证、代理人身份证和授权委托书。如果你是公司法定代表人，那么签署购房合同时，你的行为即可代表公司。但如果你不是公司法人，务必准备好全套的公司授权手续。

2、公司名下的房子想要出售，必须满足两个硬性条件：公司没有债务并且缴完了应缴的税，而且需要经过所有股东同意及授权或取得董事会决议方可处理。

与一般的商品房有所不同，公司名下的房子在出售前需要结清房产税和土地使用税，而且这两个税要求公司每年都要缴，还是自行申报。

3、以公司名义买房，一方面，需要缴纳的税门类更多，另一方面不能享受契税优惠。公司买房缴税的大额税种就是3%的契税，其余手续费等都不高；但是有一点区别于个人购买的是：房产税，按照买入价格*1.2%*0.8*年限（每年要缴纳，如果不缴纳，则卖出时会被要求一次性缴纳）；最后转让时还需要比个人持有房产多交一个土地增值税。

『玖』 新注册的公司能在北京购房么

若以公司名义购房，房子得算公司财产，而且办理贷款非常麻烦版，公司营业执照、财务报表权、经营记录一个不能少，贷款能不能批下来还没定论。“为买房注册一个公司？维护一个公司，一年的费用至少也得小一万块钱。”北京房协副秘书长陈志算账说，如果注册公司却没有经营，年审很难过关；如果注销公司将房屋转到个人名下，能不能过户另说，要交的所得税就得占到房价的20%。 如果用公司名义买房，再过户到个人名下呢？这将按“财产转让所得”交税，一套300万元的房子得再交60万元的税