花园洋房设计

Ⅰ 花园洋房装修注意什么

1、如果是花园洋房，装修设计必须具有丰富的造型，照明要求相对较高，并保证良内好的通风，因此容对设计师的选择有一定的需求。对于小房子顶部空间的设计，它可以创造一个安静的学习空间，材料可以从原木中选择，更加环保，在阳光下更加温暖和舒适。

2、虽然它是一种现代而简约的家居装饰风格，但在家具和柔软的服装风格中，主人还是付出了很大的努力，所以装修后的效果非常好。客厅装饰的特写细节既有家居环境的舒适感，又有特殊的装饰意义。

3、在设计和设计小房子时，有必要了解设计费用。通常，设计成本占装修成本的5%至20%。有必要合理分配资金，而不是在后期建设中浪费资料。在设计小房子时，必须注意颜色匹配。如果您喜欢温暖的感觉，可以选择米色或红色作为主色，可根据您的个人喜好选择。

Ⅱ 什么是花园洋房 花园洋房有何特点

花园洋房是到底是什么样的呢？很多购房者一定都听说过这个名词，但是可能并不是特别的了解。今天小编就为大家具体介绍一下花园洋房的具体特征，希望能帮助大家深入全面的了解什么是花园洋房！下面我们就来一起看看吧！

一、花园洋房的定义

花园洋房源于上海，过去就是指一种带有花园草坪和车库的独立式平房或二、三层小楼。花园洋房的容积率很低，一般容积率都不会超过1.0，而且从字面意思就可以看出，花园洋房每户都会配有一个花园，这种外国式建筑风格的住宅就被称为花园洋房。

现如今的花园洋房和过去的概念有所区别，现代的花园洋房一般就是6层以下的低密度板楼，小区绿化率较高，整体风格为欧式或北美的风格，户型与其他的普通住宅户型并没有过多差异。花园洋房基本位于城市的郊区，但是其配套设施齐全，可以让业主享受到更加安静、舒适的生活。

花园洋房对于购房者的要求较高，主要定位于有一定文化品位的中产阶级，这一层级的人对于住宅的舒适度和文化度有着独特的追求，更喜欢恬静、优雅的居住环境。

二、花园洋房的特点

1、花园洋房的最主要特点是开放式的生活方式，这也是吸引大家购买的一个主要因素。

2、花园洋房，既然字面中有“洋”这个字，那么其风格一定是国外的建筑风格，常见的花园洋房建筑风格多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格的设计。

3、花园洋房的容积率很低，绿化率非常高，因此小区的环境很好，整体风格和景观处理都十分讲究，首层住宅普遍有私家花园。

4、花园洋房的目标消费者定位在中高收入人群，甚至包括国内高收入家庭、港澳台地区及其他国家华人、外国人。

5、花园洋房的设计凸显人性化，楼层低、容积率低，那么居住的舒适的就更高，因此十分符合人们的居住需求。

6、花园洋房在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静；住宅水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物、道路交通、通讯设施等的标准较高。

7、花园洋房虽然和别墅有所不同，但是它具有部分别墅的优点，而且相对于别墅的独立性来说，花园洋房不可能完全脱离繁华的城市。因此，花园洋房在地理区位上基本是位于别墅区和主城区之间的。

以上就是花园洋房的具体概念和主要特点，希望上述内容能帮助大家更全面的了解花园洋房的相关知识。

（以上回答发布于2017-02-09，当前相关购房政策请以实际为准）

点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

Ⅲ 80平米小花园洋房平面图如何设计

1、如来果是花园洋房，装修设计必源须具有丰富的造型，照明要求相对较高，并保证良好的通风，因此对设计师的选择有一定的需求。对于小房子顶部空间的设计，它可以创造一个安静的学习空间，材料可以从原木中选择，更加环保，在阳光下更加温暖和舒适。

2、虽然它是一种现代而简约的家居装饰风格，但在家具和柔软的服装风格中，主人还是付出了很大的努力，所以装修后的效果非常好。客厅装饰的特写细节既有家居环境的舒适感，又有特殊的装饰意义。

3、在设计和设计小房子时，有必要了解设计费用。通常，设计成本占装修成本的5%至20%。有必要合理分配资金，而不是在后期建设中浪费资料。在设计小房子时，必须注意颜色匹配。如果您喜欢温暖的感觉，可以选择米色或红色作为主色，可根据您的个人喜好选择。

Ⅳ 花园洋房怎么装修

1. 水电隐蔽工程:花园洋房家电多、灯具多，耗电量大，水电隐蔽工程的操作规范必然更高更严，入户线及水管均比普通用户大，水电必须多安装几个空开控制箱，一些住户需要对水、电实行分别分层控制，这对施工提出了更高的技术要求。

2. 灯具安装:一些花园洋房中的跃层需安装水晶大吊灯等重型特殊灯具，对施工也是一个考验，安装钢筋预埋件是必须的程序，家要住得舒适更要住得放心。

Ⅳ 花园洋房设计有何技巧

1、如果是花园洋房，装修设计必须具有丰富的造型，照明要求相对较回高，并保证良好的通风答，因此对设计师的选择有一定的需求。对于小房子顶部空间的设计，它可以创造一个安静的学习空间，材料可以从原木中选择，更加环保，在阳光下更加温暖和舒适。

2、虽然它是一种现代而简约的家居装饰风格，但在家具和柔软的服装风格中，主人还是付出了很大的努力，所以装修后的效果非常好。客厅装饰的特写细节既有家居环境的舒适感，又有特殊的装饰意义。

3、在设计和设计小房子时，有必要了解设计费用。通常，设计成本占装修成本的5%至20%。有必要合理分配资金，而不是在后期建设中浪费资料。在设计小房子时，必须注意颜色匹配。如果您喜欢温暖的感觉，可以选择米色或红色作为主色，可根据您的个人喜好选择。

Ⅵ 别墅花园洋房庭院应该如何装修设计

1、引景入室大部分的洋房都有着丰富的自然景观，许多小区如果有天然的自然环版境，尤其是面积比权较巨大的前提下，这对设计师来说是一个设计上的优势，设计师可以将自然景色的一角引入房间内部，同时在居室风格的设计上尽量与大自然融为一体，做到和谐一致。如此变能出创造出一种生动、自然、有情趣的大景观，对居住的人来说是很有好处的。
2、公私分明由于花园洋房一般都是采用大户型设计，因此设计师在设计师必须充分考虑到现代生活的特点，尽量将居住、休闲、消遣融为一体。但在公共空间和私密空间的设计上要做到有所差别，这样一来，房屋的私密性和实用性都能得到保障。例如在公共空间可以满足聚会见客的各种需求，软装饰或者摆设等小部件能让来者从细节上读懂主人特有的生活品味。而在私密空间里，私密、安逸、自由等生活品质要求可以在这里进行适当的放大。

Ⅶ 花园洋房设计技巧介绍

花园洋房作为一种十分高品质的家用住宅，对设计师提出了更高的要求，尽管有着大景观露台、花园错栋、双高层阳台层叠，但是这丝毫不能妨碍设计师能在花园洋房的设计中发挥出巨大的创造力。今天小编就来给大家介绍一番洋房设计中要考虑的那些因素，它们具体都有些什么，一起来看看吧!


1、引景入室
大部分的洋房都有着丰富的自然景观，许多小区如果有天然的自然环境，尤其是面积比较巨大的前提下，这对设计师来说是一个设计上的优势，设计师可以将自然景色的一角引入房间内部，同时在居室风格的设计上尽量与大自然融为一体，做到和谐一致。如此变能出创造出一种生动、自然、有情趣的大景观，对居住的人来说是很有好处的。


2、公私分明
由于花园洋房一般都是采用大户型设计，因此设计师在设计师必须充分考虑到现代生活的特点，尽量将居住、休闲、消遣融为一体。但在公共空间和私密空间的设计上要做到有所差别，这样一来，房屋的私密性和实用性都能得到保障。例如在公共空间可以满足聚会见客的各种需求，软装饰或者摆设等小部件能让来者从细节上读懂主人特有的生活品味。而在私密空间里，私密、安逸、自由等生活品质要求可以在这里进行适当的放大。


3、造型设计
很多花园洋房的通风采光性都较强，因此在造型的设计上对设计师提出了更高的要求，对待这样一个“命题”，设计师应该感到十分幸运，因为这是一个千载难逢的发挥机会，如果户型上有一个空间是伸上坡顶，我们就可以在侧边打通一个小书房，材料的选择上也可以偏向于采用原木的材料。这样一来，当阳光照射进来，书香和阳光就能在这个舒适的空间内嬉戏了，是不是很有意思呢?

了解了这么多，小编最后还要给大家提醒一下，对于跃层层高的花园洋房来说，优秀全面的装修设计是一方面，施工也具有一定的难度，因为花园洋房的空间复杂性对施工的精细性提出了更高的要求，因此为了营造更加和谐的家居，大家一定要选择具有丰富实操经验的施工工程队哦！

Ⅷ 花园洋房装修设计一般需要多少钱

一般花园洋房设计费用在100-150一平米，底跃或者顶跃花园洋房费用上要贵一点，因为算是跃层了，和平层不一样，不过具体费用可以和设计师当面谈一下的。
重庆的花园洋房装修估计在650元至800元一平米了，价格的构成都得看设计的复杂程度。

Ⅸ 花园洋房怎么装修

1.引景入室：花园洋房中要有丰富的自然景观，
2.公私分明：花园洋房一般都是大户型，设计必须充分考虑适应现代人生活模式，集居住、休闲、娱乐为一体。公共空间满足会客聚会娱乐需求，设计须让人一眼即读懂主人的风格品味，休闲娱乐环境设计自然轻松；私密空间为起居休憩之用，成功人士追求的私密、安逸等高品质生活需求在这里放大到极致，设计重点突出体现在起居室功能完善和主卧室的私密实用性。
3.造型设计：花园洋房通风采光性强，设计造型极为讲究。
花园洋房装修中的注意事项
花园洋房中的跃层层高采光是优点，这也给施工带来一定难度，这要求施工工程队必须
有丰富实作经验和过硬的技能。
1.水电隐蔽工程：花园洋房家电多、灯具多，耗电量大，水电隐蔽工程的操作规范必然更高更严，入户线及水管均比普通用户大，水电必须多安装几个空开控制箱，一些住户需要对水、电实行分别分层控制，这对施工提出了更高的技术要求。
2.灯具安装：一些花园洋房中的跃层需安装水晶大吊灯等重型特殊灯具，对施工也是一个考验，安装钢筋预埋件是必须的程序，家要住得舒适更要住得放心。

Ⅹ 花园洋房的深化设计

花园洋房在强化户型休闲品质的同时，对户型的其他功能品质和居住舒适度也进行了全面的提升，主要包括以下几个方面：
1．交通空间的景观化和舒适化
公共交通空间是衔接室内与室外的过渡空间，是人们进入室内形成第一印象的场所，花园洋房十分重视公共交通空间设计，突出交通空间的景观化和舒适化。由于花园洋房的首层户型多采用小院花园入户的方式，单元入口不必直接设在首层，设计处理手法更加灵活，通常采用两种方式。一种方式将单元进入室内的入口设在二层，通过专用室外楼梯连接单元入口和室外地面，增加了入户的空间过渡层次和趣味化。一种方式单元入口仍位于首层，但扩大入口门廊并采用比较通透的立面造型，形成景观大堂的设计，在大堂设置信报箱和休息座，构建邻里交往空间，提高了舒适度。在公共楼梯的设计中，有些案例与入户花园相结合，既改善了室内景观环境，又使住户在穿行楼梯时产生在户前花园行进的视觉愉悦；有些设置电梯的案例将电梯布置在外墙面，形成景观电梯，也是一种将景观引入公共交通空间的有效方式。
2．注重空间布局的礼仪性和序列化
花园洋房别墅化品质不仅体现在户外休闲空间的配置上，同样也体现于内部空间的布局。首先是强化了礼仪性空间的设计，设置独立门厅，形成入户接待专区和舒适的换鞋和外套挂放空间，避免访客入户直视室内的唐突感受。其次，花园洋房户型设计由外而内，由公共而私密的空间序列更加丰富和明确。相对于普通集合住宅而言，花园洋房入户前导空间形式多样，户内外空间转换的处理更加完善，户内公共区和私密区的划分更为清晰，室、内外的视觉和景观交融的通透性和层次感得到加强。
3．居住功能的深化和细化
相对空间数量上的扩展，花园洋房更注重功能质量的提高。除了入户门厅和专用休闲空间，很多花园洋房设置了储藏、收纳空间和家务处理空间。有些案例在主卧室内按卫生、更衣、睡眠、休闲等不能功能划出专区，增加功能性半室、270度景窗和一步式阳台等等。总之，通过居住功能的深化和细化，室内环境更加优美整洁，使用舒适。
4．提高户间私密性
花园洋房层层退台形成的户外花园露台，容易形成对视和上层府视下层等干扰私密性的问题。为解决这个问题，花园洋房采用多种措施来减少户间的视线干扰，如增设挡墙、格架、坡顶等视觉阻隔构件，同时退台平面布局采用不对称的方式，减少对视和侧视的可能。此外，有些案例对明卫的视觉干扰进行了优化设计，如卫生间部分凸出主体，外窗设于侧墙，对底层住户明卫的视觉干扰有较大改善。
5．设备系统的优化
部分设备构件如空调板和室内明装散热片常常对室内外的观感和使用造成不利影响，一些品质要求较高的花园洋房对设备系统进行优化，如采用低温辐射地板采暖技术取消了散热片；采用户式集中空调，改善了散布空调板和冷凝管对立面的不利影响。随着水、电、气、暖计量远传技术的成熟，相关表件移入户内，公共楼梯间管井和埋墙表箱大为减少，使楼梯间的内墙面更加整洁。由于花园洋房层层退台，在顶部常出现厨、卫上下错位的情况，带来上、下水管道和排烟气道转折的难题，这也是设备系统优化的重点。
花园洋房的未来发展前景展望
从宏观调控角度看，目前房地产市场存在的供应结构、住房品质、市场规范等问题，而解决这些问题的宏观政策将主导未来房地产发展方向和直接影响整个市场的走向。
花园洋房定位在中产阶级，而从社会发展和经济发展的稳定方面考虑，中产阶级的队伍需要进一步加大，因而未来中国的社会阶层会更加类似于 “枣核型”，届时中产阶级就指的是中国的“大众”，因此为人口众多的大众阶层提供适合他们消费需求的住宅是每一个开发商会考虑的事情。至于未来中国中产阶级的构成，北大教授萧灼基认为，未来中国中产阶层将主要来自以下五类高级人才：能将科技成果转化为产业的科研人员；金融证券业的中高层管理人员；中介机构的专业人员；外资企业中的中国中高层人员；一部分私营企业家。另外，股市的一些股民也有可能成为中产阶级的一员。
花园洋房的特性决定了花园洋房项目基本出现在郊区一带，花园洋房本身也是住宅郊区化的产物，郊区的土地成本完全具备了建设低密度花园洋房的条件，因此，未来的花园洋房项目也基本上出现在郊区一带。
随着国民经济的发展，居民收入的提高，“小康住宅”会日益受到欢迎，而随着住宅消费能力的提高，从注重人的需求和居住行为的规律出发，住宅空间功能细化的趋势会更加明显，因此既是小康住宅，又是低密度住宅，还能满足消费者对住宅安全性、保健性、私密性、灵活性、舒适性和艺术性等方面的要求的花园洋房会日益受到市场的欢迎。
城市中心的洋房
以前，提到花园洋房，无疑会想到“郊区”，因为可以理解的地价等因素，花园洋房一般只在城市近郊出现，城市中心或靠近城市中心的花园洋房可谓寥若晨星。而2007年，花园洋房开始向城市中心生长，拉开从郊区回归都市的序幕。
主流户型80~140平方米
前几年的花园洋房，200平方米以上户型随处可见，绝大部分户型也都在140平方米以上。如今200平方米以上户型已经逐渐减少，符合市场需求的户型大行其道，绝大多数开发商把80~140平方米作为花园洋房的主力户型。同创高原近期推出的时尚洋房主力户型在80~120平方米之间，在当前市场较冷的环境下仍然受到市场追捧。
户户精彩，层层不同
同创高原近期推出的200多套时尚洋房，打破了以前户型左右对称的格局，每一层楼，每户户型都不一样，在提高产品品质的同时，增加产品的个性化。
赠送空间增加
与前几年相比，洋房的品质不但没有下降，反而有较大的提升。王加利表示，就同创高原来说，在有效控制户型面积的同时，产品更在不断创新。现在一、二楼都有附带的地下室，顶楼设计也一改以前跃层的格局，增加整层的屋顶花园。王加利称，花园洋房的使用面积一般都大于购买面积。据记者了解，目前市场上的花园洋房，均有不同面积的赠送空间，像广厦城洛卡庄园，部分户型赠送面积超过100平方米，赠送比例甚至超过1∶1。
配套更加完善
以前的“郊区洋房”以优美的环境吸引购房者眼球，但在交通、教育、生活等配套方面的不足总是难以弥补，如今洋房离城中心越来越近，在享受优美环境的同时，交通、教育、生活等配套也更趋完善。
安全系数更高
以前市民购房产最关注的是房屋的地段和价格，经历地震之后，房子是否抗震被购房者放在第一位。王加利表示，与一般的多层相比，洋房采用框架结构，同时作为低密度和低容积率的产品，整体安全性更有保障。