售楼部设计平面图

A. 售楼处沙盘展示户型模型怎么做

1、内外墙体来制作：根据设计图纸，自利用材料的不同厚度，按制作比例要求搭建室内格局。需要注意的是，墙体下料要方正，切刮处要打磨平整，粘接墙体时接缝要细腻。外墙和建筑主体模型一样要作色彩及质感处理，并增添建筑外观的细部装饰;内墙根据室内设计对墙体、地面、地脚进行装饰。

2、室内家具制作：室内家具风格要同物业的档次、销售对象及室内设计整体构思相匹配。制作时，要注意模型比例和家具尺寸，配备时要力求具有典型代表性，精炼而不繁杂，使空间在合理利用的同时又显得宽敞和舒适。制作室内家具的材料品种很多，如ABS胶板、石膏、有机玻璃、纸板、布艺、泡沫板、木板等。

3、室内装饰品制作：一个优秀和生动的室内模型，还要用室内配饰来进行点睛处理，常见的室内装饰品有室内绿色植物、花卉、装饰画、雕塑、陶艺、灯具、家用电器、书籍等，做法和所用材料五花八门、因人而异，但基本上还是由模型制作的基本技法演变而来。

4、其实不管是沙盘模型还是室内模型，都要求模型制作者具有丰富的想象力，创造力，建议模型制作平时多积累素材，多观察现实生活中的室内橙色，以提高自身品位。

B. 谁有整套的售楼处设计。包括平面图，售楼部内部图，效果图，剖面图等。

售楼处的我以前做过

源文件都保留着呢

能帮到你

C. 设计时怎样画出原建筑图呢吧 只是去售楼部拿了户型平面图， 可许多地方都没标尺寸的，那怎样按比例推

这个太简单了 ，装修公司都是通过内部关系搞到CAD图

D. 怎么成立一个售楼部

成立售楼部，必须拥有售楼许可证，否则是违法的！！

售楼部没有加盟这个说法，只能是利用其他已经装饰好的房屋进行销售活动而已，因此，目前在网络上有专业的网络售楼网站，但必须拥有合法的售楼手续。

注册成立售楼部，应该完善下列手续，申请人提交以下材料
1、售楼许可申请表，一式三份；
2、生产经营场所设施平面图（比例1：100）；
3、生产经营场所地址方位示意图；
4、法人或负责人资质证明；
5、房产证明或租赁合同复印件；
6、新建、扩建、改建的工程项目应提供《建设项目工程竣工验收认可书》。
（五）申请人应当如实提交有关材料，并对材料的真实性负责，否则将承担相应的法律后果。
核发
上述文书完善后，审批时限为10个工作日

建立售楼部，在设计上要实现功能分区，因为在销售中任何干扰都会使得交易失败。售楼部应该设置不同的区域，避免不必要的混乱。也只有功能分区明确，才不至于互相干扰。根据需要，大部分售楼部设计都应该有以下几个功能区域：接待区、模型展示区、洽谈区、签约区、办公区、休闲区等。
接待区：这个区域是顾客进入售楼部最先接触的地方，留下好的印象，下面的展示和讲解才有可能。一般的售楼部从外到内看上去都是这样布置的，门口有两位迎宾人员，进门后映入眼帘的是总台，后面是以楼盘的大幅图像为背景，背景可以是一个巨大的圆形做成，中间镂空，燕形吊灯有这圆洞穿过，直达大厅中央，就象一群飞燕从室外飞进，并照亮了整个大厅，体现妙趣横生的效果，总台上有楼盘的简易宣传资料和三至五部电话，有固定的接线员接打电话。在此区内重要的是把灯光设置的明亮些，墙面色彩既简洁又不单调，空间要宽敞有度。

模型展示区：这个区域应该有足够大的空间，以方便讲解人员和顾客的走动。在售楼部模型展示区域建议放置整体模型与单体户型的模型，有了这些即使本盘是期房，客户也能对本盘进行全面的认识和了解。此外该区应临近洽谈区，分功能不分区域，方便销售人员随时为客户解说。

洽谈区：该区域主要是为客户更深入了解楼盘和公司服务的，这里要求宽敞明亮、氛围轻松、人性化十足。在布置方面要有舒适且美观的谈判桌椅三到五个，饮水机一台，墙壁上做一些展板(包括广告板、效果图、销售进度表、公司荣誉)和公司的有效证件的复印件。这个区域不需要封闭，多为敞开式，这样可以跟模型展示区连在一起，一般在售楼部辟一区即可。

签约区：这个区域的面积不需要很大，但要安静，干扰少。建议专门隔断成一间独立的小房间。在这个房间内灯光要有温暖感，有人性化的图片，桌上布置要简单看上去比较正式。

办公区：办公区的功能就是为现场办公的公司领导、公司财务以及现场办理按揭的人员服务的，一般情况下设置在二楼。这样不至于和客户频繁出现的区域互相干扰。办公区的布置跟办公室装修的内容比较类似了。

休闲区：在这个区域内要让客户充分感受到浪漫的家居生活气息。在布置上要有浪漫的音乐、柔和的灯光，最好还有一个循环不断播放楼盘基本情况的大屏幕彩电，以及一个敏感度高的手触显示屏可以方便客户方便快捷的查询所需资料并且通过该屏幕可以了解到开发商、合作商背景的基本情况。

售楼处做为整个楼盘的重要组成部分，不但要完全不同于当前过于单调的售楼场所，更要体现房地产商的品味，因此，我们把它定位于一个售楼部和休闲场所两用来考虑，体现了休闲与豪华的都会空间，突出了现代、宏伟的效果。一个好的售楼部装修设计离不开对售楼部各个区域功能的理解和尊重，更体现了设计师的水平。

E. 跪求售楼部室内设计全套图纸

恩，如果没有什么基础的话，景观和室内是比较容易上手的，建筑和城市规划对你来说比较难。
做室内设计的话，前提是要扎实的美术功底，审美能力很重要，但是现在大多数室内设计，装修公司，都是很商业化的，效率化的，一般都有现成的图纸，只要拼凑改动下，就能出图，设计理念少的可怜。而房地产的室内设计，一般是针对样板房，售楼部，除非你是高深设计师或者国外设计师，都不会让你插手，你的任务就是负责照着他们的设计画CAD，出效果图。特别是房地产，只要会CAD，有一点功底，懂一些施工图，就可以留下来，做下手，出图，出的图多了，看的多了慢慢的就会了，到时候你可以选择跳槽或者继续在这发展。
对于景观设计，设计考虑方面比室内要多，要广，没有一个系统的感念很难上手，而景观设计里的植物配置设计，就相对容易一些，只要记住几百种植物和习性，有一点审美能力就可以做配置了，对于园林施工图，是工程方面的了，跟植物配置设计一样，记住怎么把景观设计在现实施工实现就可以了，要对施工工程，节点连接，材料等等了解。
你现在的任务就是做一个简历，用几个星期时间去买一些室内入门书籍看，用几个星期熟悉CAD，3D等软件，搞懂大概，必要的话练一下手绘。用几个星期自己找设计项目任务做一个作品集，或者找你同学要一些作品冒充，基本可以去房地产公司面试了。

F. 请问室内设计原始平面图要怎么画

你说的怎么画是用抄什么袭工具？还是画的过程？
如果问的是工具，
1，手绘，笔纸 2，软件。用的是Auto CAD
如果问的是过程。
那就是拿着尺子去房子里面量原始尺寸，先画草稿然后再在电脑上用CAD绘制出来就好了。
（量的时候记住门，窗，梁的高度及定位）
希望能够帮到你。
只看了你的标题。。。没看说明。
你说的那种分三种（反正现在的问题是没尺寸）
1，有售楼部提供的CAD 。部分尺寸没有 。那就直接开CAD量。
2，有售楼部提供的打印图纸。部分尺寸没有。那就直接猜
3，拿着图纸去量房。

G. 想找自己家楼房的设计平面图怎么找

看你家楼盘的名称在网上找该楼盘并查看是否有你家房子的户型。或直接找售楼处拿。都没有的画就自己连尺寸请别人画。我可以代劳。谢谢采纳！

H. 售楼处的户型图是怎么做的

用沙盘展示户型模型做的。
沙盘模型分为简易沙盘模型和永久性沙盘模型。简易沙盘模型是用泥沙和兵棋在场地上临时堆制的；永久性沙盘模型是用泡沫塑料板（或三合板）、石膏粉、纸浆等材料制作的，能长期保存。沙盘模型具有立体感强、形象直观、制作简便、经济实用等特点。沙盘模型的用途广泛，能形象地显示作战地区的地形，表示敌我阵地组成、兵力部署和兵器配置等情况。
所需要的原材料有：各种厚度的有机玻璃板，各种厚度的PVC板，普通海绵，大孔海绵，背胶纸，各色绒线末，粗鱼线，铜丝电线，0.5mm漆包线，涂料，各色油漆，绒面墙纸，三氯甲烷，干花，发胶，小彩灯等。所需要的工具有：美工刀、锯条刀、木工工具、电工工具等。

1）收集图纸，确定方案。
根据客户提供的平面图、立面图、效果图及模型要求，制定模型制作方案。

2）制作模型底盘。
根据平面布置图及沙盘的比例来制作沙盘的台子。台子一般做成台球桌状，如果是大型的沙盘，要做成几个小台子，拼到一起。

3）板材喷漆。
喷漆部根据楼房图纸的设色调出相应颜色的油漆来，喷在相应的PVC板上，送到设计部进行雕刻。

4）楼盘部件处理
设计部根据施工图按比例设计出楼房的结构，并在电脑上分解成不同的板块，按施工的要求设计出墙面的花纹、房顶的瓦棱、窗子等，然后发送到雕刻机在PVC板上雕刻出楼房的板块，送到制作部制作。

5）楼盘搭体
制作部根据设计部送来的楼房板块，根据说明和粘合方式，用三氯甲烷将PVC板块粘合成楼房的大致形状。窗子的形状是直接雕刻在PVC板上的，用薄而透明的有机玻璃板粘在内部窗子的位置作为窗子的玻璃。

6）景观制作
置景部根据组装部所作的台子和平面布置图，在台子上划分出平面布局，用绿色绒面墙纸作为草地粘在绿化区，大孔海绵浸上绿色油漆晾干，裁成长条作为绿化带粘在小灌木区。如果布局中有水和湖泊，可以用波纹面的有机玻璃板，背面喷湖蓝色漆，裁成河流或湖泊的形状放在相应的位置。若是有高地，可将有机玻璃板或PVC板层层堆积并修整成形，再抹上涂料填充缝隙，晾干后覆上草地。用灰色的背胶纸粘成公路，用白色背胶纸刻成公路线标粘在上面。

7）小品配件制作
制作部将铜丝电线剥皮，将铜丝拧成树干的形状，喷上漆。普通海绵浸漆，晾干后粉碎，将树干的枝丫浸胶，粘上碎海绵，做成树。若是绿树，海绵可浸绿漆，若是秋天的树，可浸橙色漆。柳树可用0.2mm的漆包线拧成树干与树枝，然后在树枝上粘上绿色绒线末。松树是将粗鱼线剪成细段，用夹子夹住，再将两根0.5mm的漆包线夹住绞动，松开夹子，就成了松树的形状，修剪一下，粘上绿色绒线末即可。其它的花草可以用干花剪下来染色来制作。用医用棉签或牙签做成路灯。泡沫塑料可以用刀片雕刻成假山石的形状，喷上漆。

8）组装整合
置景部将制作部送来的花草树木及楼房按布置粘在相应的地方。组装部根据每栋楼房所在的位置，打孔并装上小彩灯，使楼房模型内部能发光，如同开灯的效果，并接好线路。设计部雕刻出楼房与路的标识、文字，做成小标牌，粘在相应的位置。

这些步骤可以分开进行，也可以颠倒工作顺序，或是几个步骤同步进行。对于楼盘模型的制作，项目不同、甲方需要的沙盘类型不同，其制作工艺也会相应地调整，每一个模型工作室的工作流程都不太相同。一般而言，公司规模越大，分工就越明确精细，楼盘模型的制作就越专业。

I. 售楼处平面设计要素

在**花园售楼处的设计过程中，不但注重精美的现代设计的细部，而且以独特的方式展示了“动”与“静”、 “声”与“色”的环境，无论是外部空间还是内部空间，都体现了妙趣横生的创意。 该售楼处分为两层，一层为销售大厅，分为沙盘展示区、洽谈区、影音区、健康管家中心、认购签约区、VIP房、卫生间及奥龙健康会总部，二层为办公室区域，有正副总经理室，会议室，销售部，财务室，规划室，档案室和接待台。在每个空间设计上都与众不同，体现了“运动，健康，文明，和谐，尊崇”的主题。 首先在满足一层销售大厅的功能上，中间部位设置了沙盘展示区、洽谈区。二者相互共享又不相互干扰，合理利用了空间。沙盘展示设在中央最显眼的位置，销售人员工作区设在大厅后方，服务台造型简约，用玻璃灯片与不锈钢相结合，简单又不失稳重，几个英文字母镶嵌其中，突出了售楼部的企业形象与品牌。服务台背景是一个巨大的圆形做成，中间镂空，燕形吊灯有这圆洞穿过，直达大厅中央，就象一群飞燕从室外飞进，并照亮了整个大厅，体现妙趣横生的效果。在沙盘展示区，户型展示的设置都围绕着“展示”这一主题，与沙盘展示区相结合，既协调又统一。在服务台背后是影音区，大面积的落地玻璃，视野更加宽阔，小区美景尽览无余，几组沙发散落其中。两侧有宽屏等离子电视，可进行楼盘演示。中国地产商 www.zgdcs.com 在洽谈区，天花处理上没有繁琐的天花造型，而是采用圆形木质吊顶来强调中心主题，使空间更加丰富多彩。在中间立柱上处理成玻璃酒柜，吧台环绕四周。在每个沙发区，相对独立的一块区域，客人处在较尊贵的位置，体现“尊崇”这一主题。白天，客人可在这里洽谈，满足购房与休闲的乐趣，一切商务洽谈就在这里进行;每当夜色降临时分，洽谈区又是客人休闲场所，红色沙发、木色茶几、不锈钢酒柜以及绿色植物，都富与空间表情，体现了豪华的都会场所。 在沙盘展示区进洽谈区处设置了小桥流水，与洽谈区内的水景相通，好似整个售楼部都“动”了起来，在流水和背景音乐下，更是有静有动，它是本设计中的一个亮点。 在一楼我们还根据小区需要，设置了各种功能区，如认购签约区、VIP房、健康管家中心、卫生间及奥龙健康会总部。 二楼主楼梯入口处设置了接待台，把客人引向各个办公区域。在整个二楼区域为了体现一种高贵稳重的氛围，因此设计上用了较多色彩，选择了红、黑、白等色调，间接光源的应用和植物的摆设，使之显得灵活、时尚。总经理室，利用板块与光影，进行重新塑造，把时尚精品与功能相结合。在会议室采用圆会议桌，使客人可以更亲近的，面对面的进行交流，采用了的磨砂玻璃、木线条以及墙布等材料，这些都使空间较显大方、稳重。在走道墙面处理上，局部运用红色聚晶石墙面，接待台背景采用木格栅墙面，把木作与磨砂玻璃相结合,木纹清晰、质感十足。 售楼处做为整个楼盘的重要组成部分，不但要完全不同于当前过于单调的售楼场所，更要体现房地产商的品味，因此，我们把它定位于一个售楼部和休闲场所两用来考虑，体现了休闲与豪华的都会空间，突出了现代、宏伟的效果。本篇文章来源于中国地产商

原文链接：http://www.zgdcs.com/main/2008-07/6970.htm

补充：相关案例在网上你可以搜索看一下~~

J. 室内设计原始平面图怎么画

你说的怎么画是用什么工具？还是画的过程？
如果问的是工具，
1，手绘，笔纸 2，软件。用的是Auto CAD
如果问的是过程。
那就是拿着尺子去房子里面量原始尺寸，先画草稿然后再在电脑上用CAD绘制出来就好了。
（量的时候记住门，窗，梁的高度及定位）
希望能够帮到你。
只看了你的标题。。。没看说明。
你说的那种分三种（反正现在的问题是没尺寸）
1，有售楼部提供的CAD 。部分尺寸没有 。那就直接开CAD量。
2，有售楼部提供的打印图纸。部分尺寸没有。那就直接猜
3，拿着图纸去量房。