节能住宅设计

❶ 什么样的住宅才能算真正的节能住宅

什么样的住宅才是节能住宅？

选择有外保温墙的住宅

在普通住宅中，冬天采暖、夏天制冷中30%的能量没有为人体利用，而是通过窗户、墙体散失到户外，增加了热岛效应，浪费了能源。

目前国际上的节能建筑都已在墙体采用了外保温技术，我国建筑也正在由传统的内保温转为外保温。外保温墙由有相当厚度的保温板、墙体中间的流动空气层组成，因而能有效地达到保温和隔热作用。目前一些节能住宅的墙体和楼板采用了陶粒混凝土，因其使用陶粒材质，与普通混凝土相比，更为隔音隔热。有外保温墙的住宅，炎热的夏天和寒冷的冬天，你都可以省下昂贵的空调和暖气费用。买房时要咨询清楚楼盘的墙体是否采用了外保温技术，目前大城市房地产市场只有不到1/3的住宅采用了外保温墙技术。

北京有的节能楼盘采用水循环系统调节室内温度，效果也很不错。

此外，要考虑到住宅防晒，要看向阳的窗户有无遮阳帘。

国家绿色生态住宅小区设计施工基本标准摘要求在保证舒适、健康的室内热环境基础上，采取各种有效有节能措施改善建筑热工性能、外墙、屋顶、门窗等的热工性能。导热系数要降到0.6以下。

要大开间、小进深

窄面宽、大进深是许多开发商节约土地资源、增加利润的重要手段，但这样的住宅难免会以牺牲一些房间的采光为代价。

其实，在现代建筑技术设计下，无论是板楼还是塔楼，都可以做到通风透气，但南北朝向的板楼能达到最佳的节能效果。如果你选择板楼，一定要选择大开间小进深的住宅，这样的房子采光好，不会有"黑房"，而且能最大限度地做到通风透气。比如国家健康住宅的试点北奥花园、当代万国城等楼盘都采用了大面宽、小进深的设计。当代万国城的客厅面宽在4米以上，既能保证电视机与人体的距离，也可降低电磁辐射对人体的危害，还考虑了客厅家俱摆放的需要，其卧室的面宽大多在3米以上。

既要明厅明卧，也要明厨、明卫

节能住宅由于最大限度地采用了自然光照明，因而大大节约了电源。现在有些住宅中总有些房间白天也需要开灯，有时是客厅里离光源最远的一角，更多的是厨卫，这似乎是传统住宅的通病。而现代节能住宅的设计师往往会巧妙地把客厅、卧室、厨房甚至厕所布置在长方形的总平面四周，不仅消灭了"黑房"，而且最大限度地减少北向房间，让所有房间都能享受到明媚的阳光。

厨房和卫生间是病菌容易聚集的地方，现在不少住宅的厨房卫生间都设计在房屋深处，有的卫生间惟一的通风处就是朝向卧室的门。潮气和异味散不出去的房间，就会带来健康隐患。而且，黑厨黑卫白天也需要开灯，一年算下来要多花不少电费。选择明厨、明卫，让阳光和清风把这两个最容易肮脏潮湿的房间变得清洁干爽，你还能在明亮的光线下操持家务，保持整天好心情。

选择节能玻璃窗

一般住宅的玻璃窗采用普通玻璃，虽然造价便宜，但保温效果较差，选择高质量的玻璃能让室内温度稳定。目前节能玻璃有双重隔热隔音功能的中空镀膜玻璃，其中空层厚度达12毫米，这样的玻璃四季坐在窗前不会感觉到明显气候变化，是较理想的节能玻璃。当然，还有其他一些质量不错的节能玻璃，消费者要仔细阅读楼书和实地体验，以选择真正的节能玻璃。

合适的墙窗比例很重要

目前流行落地窗，不少新建住宅开窗面积都很大。专家认为，时尚有时也会违背科学。窗户过大与节能建筑的理念是相悖的。

玻璃一般比墙体保温效果差，家有阳光房的人都有共同感觉：这里温差变化大，常时间呆着不舒服。

从保温性能看，选择适当开窗的住宅，比选择房间全部采用大落地窗的要舒适。至于采光好，其实也有个"度"。房间并不是越亮越好，过于明亮的阳光房，对老人和孩子并不适合，眼睛不舒服，心理上也会产生不稳定感觉。最重要的是，大面积开窗会使你多花许多空调和取暖费。

如果一定要选择落地窗，就要看窗玻璃是不是中空或者是多层的优质玻璃。目前许多住宅窗户采用节能的优质玻璃，这种玻璃比一般玻璃传热系数低，因而也会增加室内舒适度。北京市新的建筑节能对墙窗比例有了新的规定。所以窗户并不是越大越好。

新风系统保持空气新鲜

由于现在城市空气质量不好，长时间开窗往往会使有害气体进入室内。有时由于住宅离交通干线较近，开窗户会有交通噪声。室内新风系统就能解决关上窗户也让室内空气新鲜的作用。新风系统采用一套空气转换系统，能把室外的新鲜空气过滤后传入室内，往往比开窗效果还佳。由于开窗少，室温也更不容易变化。

外墙色彩淡的更节能

科学研究证明，色彩越重的颜色越容易吸热，有的楼盘为了醒目，选用了极鲜亮的色彩，这就使室温容易升高。所以，选择浅色住宅更节能。

绿地面积要大

买房时要看小区内道路水泥路面是否过多，水泥路面过多，楼盘中会形成"水泥沙漠"，从而产生热岛效应。有测试显示，当阳光强烈、气温达到摄氏33度时，不少楼盘地表温度达到摄氏45度以上。

我国新颁布的小区绿化标准要求小区绿地面积不能少于35%，而且要有不同植物的层次绿化，这在看房时都要注意到。

最好安装太阳能热水器

采用太阳能热水器可以使你每年省下几千元的电费，所以你最好选择允许安装太阳能热水器的住宅。如果你选择顶层，安装一般不会有什么问题，否则，就要事先与物业公司沟通，看这个小区的物业公司是不是会干预想安装太阳能热水器的业主，已有不少小区发生过这样的事。不过，安装太阳能热水器最好选择平顶建筑，尖顶建筑安装起来非常麻烦。由于我国建筑节能任务紧迫，有前沿意识的房地产商已经开始开发太阳能热水器与建筑一体化设计的住宅，但目前这毕竟是少数房产。

中水设施不可忽视

一些有节能意识的地产商，都在新建小区建立了中水处理系统。循环用水的效益是非常明显的，既保护了水资源，又能减少物业费。北京北潞春小区由于全部采用了中水浇灌绿地，使小区物业费明显低于其他小区。

选择节能住宅很合算

节能住宅也许会比一般住宅贵一些，但长远看经济上还是划算的。比如同时在两间建筑面积16平方米的房间内开24小时空调，采取节能措施的建筑比一般建筑要少用5度电左右，保温效果提高一倍。以一个100平方米的住宅计算，一年如能省下空调用电2600度左右，一年就可以省下1700元左右。

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我国建筑能耗是发达国家3倍

我国目前的400亿平方米住宅中，仅有不到3%是节能住宅。我国是耗能大国，建筑能源浪费更加突出，建筑能耗占全社会总能耗的25%，其中采暖、空调、照明占14%，建筑建造能耗为11%。我国2001年用于夏季空调和冬季采暖达到3.76亿吨标准煤，占全社会总能耗的27.8%。目前我国采暖地区能耗为相同条件下欧美发达国家的3倍左右，与国外先进水平的差距，不在技术上，而在设计标准和标准的落实上。

节能住宅造价不会很高

中国建筑业协会建筑节能专业委员会副会长方展和说，建筑节能达到国家标准的65%，不会造成建筑造价的大幅度提高。在建筑物围护系统保温方面增加费用的同时，供热采暖系统方面会减少费用。建筑物提高了围护系统的保温性能，采暖系统的热源、管路、热交换器的设计能力就可以减少，有外保温的墙室内温度更容易保存。按试点工程的设计计算，每平方米建筑面积在围护系统方面造价增加了50元，是土建造价的5%；在供热采暖系统方面造价减少了40元，是采暖系统造价的18%。抵消后每平方米建筑面积造价只增加10元，提高的幅度是1%。

《绿色家园》 2004年 第八期

❷ 节能住宅的设计目的

为了抄贯彻国家节约能源的政策，改变目前我国采暖地区住宅能耗大、污染严重、居住热环境质量差的状况，建设部制定了《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）JGJ26－95。节能住宅应执行最新国家现行标准。

❸ 住宅节能设计的一般规定是什么 详细03求答案

答：住宅节能设计的一般规定如下：
（1）住宅应通过合理选择建筑的体形、朝向和窗墙面积比，增强围护结构的保温、隔热性
能，使用能效比高的采暖和空气调节设备和系统，采取室温调控和热量计量措施来降低采暖、
空气调节能耗。
（2）节能设计应采用规定性指标，或采用直接计算采暖、空气调节能耗的性能化方法。
（3）住宅围护结构的构造应防止围护结构内部保温材料受潮。
（4）住宅公用部分的照明应采用高效光源、高效灯具和节能控制措施。
（5）住宅内使用的电梯、水泵、风机等设备应采取节电措施。
（6）住宅的设计与建造应与地区气候相适应，充分利用自然通风和太阳能等可再生能源。
答：住宅性能评定从适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能五个方面进行。
具体内容和评定方法详见《住宅性能评定技术标准》有关章节和附录。住宅性能按照评定得
分划分为A、B 两个级别，其中A 级住宅为执行了国家现行标准且性能好的住宅；B 级住宅
为执行了国家现行强制性标准但性能达不到A 级的住宅。A 级住宅按照得分由低到高分为
1A、2A、3A 三等。
答：住宅适用性能的评定应包括单元平面、住宅套型、建筑装修、隔声性能、设备设施和无
障碍设施6 个评定项目。
答：住宅安全性能的评定应包括结构安全、建筑防火、燃气及电气设备安全、日常安全防范
措施和室内污染物控制5 个评定项目。
答：住宅耐久性能的评定应包括结构工程、装修工程、防水工程与防潮措施、管线工程、设
备和门窗6 个评定项目。
答：住宅环境性能的评定应包括用地与规划、建筑造型、绿地与活动场地、室外噪声与空气
污染、水体与排水系统、公共服务设施和智能化系统7 个评定项目。

❹ 浅谈如何设计建筑节能型住宅

那你谈呗，坐等

❺ 建筑节能设计包括哪几部分

建筑节能设计主要包括以下三个部分：
1， 节能计算
包括建筑的体形系数和各朝向回窗墙比的计算
2， 围护答结构的保温做法及参数设计
根据节能计算的结果，参照国家和地方的节能设计规范，对建筑物屋面、外墙、底面接触室外空气的架空或外挑楼板、非采暖空调房间与采暖空调房间之间的隔墙与楼板、采暖空调地下室外墙、地面（周边与非周边地面）等部位的保温构造进行设计，控制其传热系数；对建筑物外窗（包括透明幕墙）、屋顶透明部分的框料材质及玻璃品种进行设计，控制其传热系数和可见光透射比，以及抗风压、气密性等物理性能。
如某些参数超出规范限值，还要选择参考建筑进行权衡判断。
3， 细部节点构造设计
对建筑物的外窗口、女儿墙、雨水口、变形缝、排烟或通风竖井与室外空气接触的井道、井道出屋面、外门窗框与门洞口之间的缝隙、飘窗、外挑空调板等细部节点进行构造设计，通常可以从标准图集中选用做法。
完成以上三部分工作之后，根据设计成果撰写节能设计说明，按施工图审查单位的要求填写建筑节能设计表及备案表。

❻ 节能住宅的应用现状

买房时要咨询清楚楼盘的墙体是否采用了外保温技术，至2015年止，大城市房地产市场只有不到版1/3的住宅采用了外保温权墙技术。
此外，要考虑到住宅防晒，要看向阳的窗户有无遮阳帘。
国家绿色生态住宅小区设计施工基本标准摘要求在保证舒适、健康的室内热环境基础上，采取各种有效有节能措施改善建筑热工性能、外墙、屋顶、门窗等的热工性能。导热系数要降到0.6以下。
要大开间、小进深 。窄面宽、大进深是许多开发商节约土地资源、增加利润的重要手段，但这样的住宅难免会以牺牲一些房间的采光为代价。 其实，在现代建筑技术设计下，无论是板楼还是塔楼，都可以做到通风透气，但南北朝向的板楼能达到最佳的节能效果。如果你选择板楼，一定要选择大开间小进深的住宅，这样的房子采光好，不会有黑房，而且能最大限度地做到通风透气。比如国家健康住宅的试点北奥花园、当代万国城等楼盘都采用了大面宽、小进深的设计。当代万国城的客厅面宽在4米以上，既能保证电视机与人体的距离，也可降低电磁辐射对人体的危害，还考虑了客厅家具摆放的需要，其卧室的面宽大多在3米以上。

❼ 节能型住宅和绿色建筑有什么区别

节能环保建筑是指在建筑物的规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用过程中，执行节能标准，采用节能型的技术、工艺、设备、材料和产品，节能环保建筑提高保温隔热性能和采暖供热、空调制冷制热系统效率，加强建筑物用能系统的运行管理，利用可再生能源，在保证室内热环境质量的前提下，减少供热、空调制冷制热、照明、热水供应的能耗。

我国是一个发展中大国，又是一个建筑大国，每年新建房屋面积高达17亿~18亿平方米，超过所有发达国家每年建成建筑面积的总和。随着全面建设小康社会的逐步推进，建设事业迅猛发展，建筑能耗迅速增长。所谓建筑能耗指建筑使用能耗，包括采暖、空调、热水供应、照明、炊事、家用电器、电梯等方面的能耗。其中采暖、空调能耗约占60%~70%。我国目前既有的近400亿平方米建筑，仅有1%为节能建筑，其余无论从建筑围护结构还是采暖空调系统来衡量，均属于高能耗的建筑高耗能建筑。单位面积采暖所耗能源相当于纬度相近的发达国家的2~3倍。这是由于我国的建筑围护结构保温隔热性能差，采暖用能的2/3白白跑掉。而每年的新建建筑中真正称得上“节能建筑”的还不足1亿平方米，建筑耗能总量在我国能源消费总量中的份额已超过27%，逐渐接近三成。

我们必须清醒地认识到，我国是一个发展中国家，人口众多，人均能源资源相对匮乏。人均耕地只有世界人均耕地的1/3，水资源只有世界人均占有量的1/4，已探明的煤炭储量只占世界储量的11%，原油占2.4%。每年新建建筑使用的实心黏土砖，就毁掉良田12万亩。物耗水平相较发达国家，钢材高出10%~25%，每立方米混凝土多用水泥80千克，污水回用率仅为25%，国民经济要实现可持续发展，推行节能环保建筑势在必行、迫在眉睫。

我国是人口多、资源贫乏的国家，煤炭只有世界人均水平的1/2，原油只有1/7，天然气只有1/10，水只有1/4。建筑能耗（包括建材生产、建筑施工和建筑使用能耗）是建筑、制造、交通三大能耗之首，占全社会总能耗的近1/2，实行建筑节能，降低建筑能耗，减少环境污染，已刻不容缓。

开展建筑节能是国家实施节能战略的重要方面。必须在住宅外墙保温、门窗设计、屋顶保温这三方面下大工夫，努力达到节能住宅的设计标准。

节能型住宅讲的主要是节约能源，节约有相对的几个条件：1.主要指节约一次性能源，就是不可再生的，比如石油、天然气、木材、煤；2.节能住宅分最基本的节能手段和为了达到高适度采用的降低房屋能耗的节能手段和系统。

高级节能住宅节能型住宅分初级的和高级的。初级的采用一些单一的节能手段，简单地运用节能技术达到基本的节能效果，比如保温材料节能，在北方主要体现在冬季，降低采暖的能耗；南方主要是降低夏天的制冷的能耗，情况有所不同。但都是采取单向的技术，使能耗、烧电、烧煤能够降低下来，舒适度达不到太高的要求。而现在国内高水平的节能型住宅，它的恒温、恒湿，不是靠风，而是靠楼板辐射制热、制冷，这一类称之为高级节能住宅。

保温材料传统意义上的砖混建筑的外墙，保温性能差。节能型住宅一般采用外墙复合保温，有3种不同的保温形式相互合理套用。例如外墙夹心保温，它是将保温材料置于同一外墙的内外侧墙片之间，夹心保温采用4厘米厚的苯板。建筑保温就好像是给大楼穿上“棉衣”，夹心层就是大楼所穿“棉衣”里的“棉花”。四面外墙都做保温处理，这样将避免住宅的外墙热损失、门窗热损失、屋顶热损失等，居住建筑节能效率可由50％提高至65％。这不但可以增强冬季保暖效果，也可以减少夏季空调用电，减少使用成本，春秋季节的居住舒适度也会相应提高。但是这方面专业性较强，所以消费者在购房时要仔细阅读资料或向开发商询问，一定要弄清住宅有关外保温方面的构造以及节能效果。

不仅如此，节能建筑还涉及门窗的气密性、水密性和抗风压性能、分户墙和楼地面的保温性能，同时建筑的朝向是否采用南北方向设置、建筑群是否摒弃周边式布局、楼间距是否得到保证、建筑物体形系数是否超过了节能设计标准、是否尽量减少使用大窗户、阳台的底部是否经过特殊处理以及外墙的颜色选择等方面都将直接或间接地影响建筑物的节能效果。因此，节能是一个宽泛的概念，节能涉及的内容也很广泛，建筑物的这件“棉衣”技术含量不低。

板式住宅除了房屋的“外衣”节能之外，内部环境的节能也是必不可少的，从房屋地板的选材到墙面的色调以及各种电路的设计，采暖、通风方式的选择等，都会对节能有所影响。另外房间动静分区明确、功能空间齐全、组织紧凑合理也对节能有所影响。比如把卫生间贴近卧室、将厨房与餐厅联系紧密、让生活阳台与居室结合、厨房与服务阳台相通、主卧室设专用卫生间等，有的房型还设置进入式贮藏室，比较注重实用性。其次，各功能空间的面积配置和尺度掌握要与套型面积标准相协调。房型设计上，面宽和进深的尺度都要恰当，适宜家具布置和人居功能。最后，要看平面组织、门窗的位置，能够充分考虑到通风和日照的效果。良好的通风没计可迅速稀释空气中的有害物，充足的日照具有清洁杀菌能力，可改善室内环境质量，并可节约能源。近几年，板式住宅套型之所以受到欢迎，正是由于它具有创造了室内生态环境的优势。

绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

所谓“绿色建筑”的“绿色”，并不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园，而是代表一种概念或象征，指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑，又可称为可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑等。

绿色建筑绿色建筑的室内布局十分合理，尽量减少使用合成材料，充分利用阳光，节省能源，为居住者创造一种接近自然的感觉。

以人、建筑和自然环境的协调发展为目标，在利用天然条件和人工手段创造良好、健康的居住环境的同时，尽可能地控制和减少对自然环境的使用和破坏，充分体现向大自然的索取和回报之间的平衡。

绿色建筑的基本内涵可归纳为：减轻建筑对环境的负荷，即节约能源及资源；提供安全、健康、舒适性良好的生活空间；与自然环境亲和，做到人及建筑与环境的和谐共处、永续发展。绿色建筑设计理念包括以下几个方面：

节能能源：充分利用太阳能，采用节能的建筑围护结构以及采暖和空调，减少采暖和空调的使用。根据自然通风的原理设置风冷系统，使建筑能够有效地利用夏季的主导风向。建筑采用适应当地气候条件的平面形式及总体布局。

节约资源：在建筑设计、建造和建筑材料的选择中，均考虑资源的合理使用和处置。要减少资源的使用，力求使资源可再生利用。节约水资源，包括绿化用水的节约。

回归自然：绿色建筑外部要强调与周边环境相融合，和谐一致、动静互补，做到保护自然生态环境。

舒适和健康的生活环境：建筑内部不使用对人体有害的建筑材料和装修材料。室内空气清新，温度、湿度适当，使居住者感觉良好，身心健康。

绿色建筑的建造特点包括：对建筑的地理条件有明确的要求，土壤中不存在有毒、有害物质，地温适宜，地下水纯净，地磁适中。

绿色建筑应尽量采用天然材料。建筑中采用的木材、树皮、竹材、石块、石灰、油漆等，要经过检验处理，确保对人体无害。

绿色建筑还要根据地理条件，设置太阳能采暖、热水、发电及风力发电装置，以充分利用环境提供的天然可再生能源。