乡下别墅设计

『壹』 为什么很多人买房的时候都不愿意选择18楼

买房买了18楼，结果网上说楼层不好，十八层地狱，知道是无稽之谈，但心里还专是很属不舒服，其实这是心理作用而已。

18层，代表18层地狱。感觉这层阴气比较重。所以没人愿意买。还有就是18层有些高,电梯要是停了,爬楼能爬死。另外水电一时供应不上去,也是很麻烦的事。
佛教里有18层天，18层天天外天，天羡天，是最好的，是修行到一定境界的才能享受的。说18楼不好的都是无稽之谈

『贰』 想在自己乡下建了一栋别墅，想找设计公司来设计，有没有好一点的介绍

别墅每平米建筑成本大概--1000元。开发商的别墅价格贵的主要因为是政府的地价，容积率小的价格会更高。别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

别墅前期的装修设计费一般都要10几W，主要看自己的风格，装修需要多少预算来装修，靠别人还真没人能回答出来啦。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

『叁』 家里要在乡下老家建个小别墅。100平米一层。2层。求高人给个完整的设计图最好是带CAD图的。

很简单 给分 哈哈哈

『肆』 乡下建一栋欧式别墅，要想建得好看，需要用到哪些外墙构件或者材料

筑福家的建议是：外墙要想好看，需要整体搭配，极个别好看，代表不了整栋别墅就一回定漂亮。比答如说有人认为罗马柱就挺好看的，但是做好的房子，在门前立两根柱子的话，会很难看。但如果在搭配上其他像阳台栏杆、窗套、山花、外墙砖等，感觉就不一样了。当然，如果从建房开始前就设计好，效果会更突出。
常看到的外墙构件有：罗马柱、阳台栏杆、山花、房屋檐线、门窗套，以及围栏或者小狮子、圆球等，还有外墙砖、外墙漆等外墙材料。

『伍』 万安县别墅，自建房，栋房，乡镇栋房，乡下别墅设计哪家好县城有哪些好的别墅栋房设计公司青本如何

是装修还是建房？
建房我可以做，装修不是我专业了