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户型设计图

发布时间: 2020-11-20 15:44:54

『壹』 求房屋户型图设计

地皮是这样的吗?
总共几层?先介绍 坐向、设计要求、地基周边情况……

『贰』 新房设计改造(附户型图),欢迎高手进来~

你好:
不方便一一说明(要说的太多,打字累 呵呵)选择几个主要的解答。
1。门口的保姆房回间是否不保留卫生答间?如果不保留管道拆改是可行的,下水口的位置可以直接封死,不留痕迹,但是棚上的下水管需要做改造:一方面,不知你家是几楼的,还有楼上的这个保姆间是如何使用的,卫生间是拆还是保留,都是希望多了解的,毕竟改下水道不是一家的事。如果楼上保留卫生间,那就需要做包裹处理,石膏板封包,但使得原有举架有所降低,还有座便口后面的墙体上是否有楼体弱电分布,若有拆改有难度若没有,可不计。
2。吊顶的作用是用棚面上的空间格局划分,建议采用不同的吊顶形式,使得地面的使用功能划分明确
3。如果厨房考虑采光的话,建议做敞开式的或者是玻璃拉门通透的,具体得实地勘察,看图片解决不了。
4。入户玄关,单看户型图,建议不考虑玄关设计,考虑门右侧或者门左侧靠墙鞋柜位置,可适当缩短门厅空间,具体的还是得实地勘察
有很多的东西单看户型图是很不充分的,对于设计师来讲,在现场的感觉很重要
希望能给予你帮助,若有疑问需要了解的MSN:[email protected]
共同研究学习

『叁』 我的这个户型怎么设计(有图)

客厅大点就大点吧,没啥改头了。

户型点评:
整体来说,这个户型还是比较成熟的,采光通风及房间布局都没有大的问题。
唯二的缺陷一是主卫跟你的邻居的卫生间极可能是窗对窗,且距离非常近,大家在卫生间快可以互相握手寒暄了;
二是厨房虽然不小,但是很不好用,厨房操作空间(浪费)太大。虽然未标具体门窗洞口等尺寸,但根据户型图目测,基本上也只能布置为一字型橱柜,几乎没有操作台(切菜及临时放置厨具)位置。

调整意见:
第一点的卫生间问题,先天不足,没得治。只能牺牲点采光指标,采用遮光效果好的玻璃或窗帘等。
第二点的厨房问题,如果允许封阳台且允许砸墙,则建议调整隔墙,将生活阳台2500开间部位划给厨房。调整后有2000开间的生活阳台足够使用了。

『肆』 要画100平方米的户型设计图,按比例1:100来画。

你用手画?建筑图纸都是用mm为单位的,只有标高用米表示
1:100很简单,也是最常用的比例,就是现实中1000mm,你图上就画10mm
如果用软件,天正CAD,他默认就是1:100(你可以在软件左下角来调比例),如:现实中1000mm,你直接在软件里画1000mm,再打印出来就是10mm,再在图纸名字后面写上1:100,加个1:100的图框,打印出来就是1:100的图纸~
明白了没

『伍』 户型图怎么看,户型图分析大全

■置业指导:户型图应该如何看

买楼的时候,消费者有“行不行,看户型”的说法。对于某个住宅单元户型的认识,在没有看到样板房或者现房的时候,户型图就是一个重要的指南了;同时样板房可绝不可能带回家,印象又是抽象模糊的东西,那便携又实际的户型图之重要性也就彰然了。绝大部分的人第一次看楼的时候,第一次拿了张户型图在手,第一反应都是一呆——仿佛找不着北!即使已经“阅图无数”,自以为对各种户型图有了比较多的认识,某天在与设计师一席话后,才猛然发觉户型图的学问大着呢!以下贡献出一点小知识和小心得,供大家分享和认识。

☆户型图也会误导人

户型图其实就是住宅单元的“地图”,而一个可能不为人共知的小骗局是——地图其实不是真实状况的反映,它往往是在真实情况的基础上作了一些美学上的修改,例如某些道路作了弧线的处理等。户型图作为住宅单位的地图,更是不能尽信;地图的出版还有专门出版社的监督,户型图麻,则是各开发商在设计师户型设计的基础上作了各种美学上的处理;这些处理不仅美化了原本枯燥乏味严谨的设计图纸,还有意无意地制造了一些小陷阱、造成对买家的误导——

◇误导一:色彩运用。某些悦目的户型图上,各空间间隔都采用了不同的、养眼的、温馨的、深浅不一的色彩,色彩的运用可不仅只为了吸引眼球或显示更清晰,某种程度上是一种视觉心理作用。平面户型图上的色彩直接对观者的心理产生一定的影响作用,主要是空间感知上的错觉,而忽略了实际的开间和尺寸。不过,这里补充的是,现在发展商多追求快速高效并实惠,大规模印制这样较高要求高成本的户型图的情况已是比较罕见;要造成这样的心理错觉、又能降低成本的办法就是黑白印刷、但加强灰度方面的处理。

◇误导二:家具摆放。很多的户型图都标明了各种家具的摆放,这可绝对不是发展商善意地帮助各位准业主设计家居,某些时候这也是一种平面图上常见的心理误导。设计软件上各种家具都只是一个比例,设计师把家具粘贴到户型图上的时候,往往出于户型图美观和感知空间的考虑而随意地收放比例。因此户型图上的家具比例是实在不能轻信的!——这里还特别一提的是,即使亲临样板间,样板间家具尺寸的观感也是不能尽信的,不少发展商是千方百计买入较小尺寸的家具来扩宽空间误导买家。

◇误导三:孤立单元。很多户型图上,主要信息是某一住宅的单元户型图、占据版面起码70%的画面,而整层的平面图则在画面中不被注意的一小角上——千万不能忽略这难以注意的一小角啊,看清楚从电梯或者楼梯出来后怎样走进自家门还只是小菜一碟、万一自己的厕所正对邻居家的阳台就伤大雅了。

◇误导四:窗梁混淆。通常,在正规的户型图上,和一般的墙相比,窗的表示是在两条墙的看线中夹了两条窗框线(反正就是三或四条平行细线)、而钢筋结构墙的表示则是粗黑的实线。值得注意的是在一些印刷质量不够好、或不规范的户型图上,细密线的窗就可能会和粗黑的钢筋墙混淆,这就一定要火眼金睛分辨清楚了。这可关系到具体户型的采光,以及具体墙体能否拆除的实质操作性。

◇误导五:尺寸标注。建筑师实在是伟大而繁琐的职业,每天面对众多的梁、柱、楼梯、轴线等,户型图上的尺寸标注就是一个实证。在这尺寸标注上,有两种误区要避免——一种发展商化繁为简,省去了很多数据,只保留部分厅、房等开间的数据,这样的删除看得购房者糊里糊涂,遇到没有尺寸而又关心尺寸的地方,销售不能清楚告知、只能自己大致按比例粗略估算,反正就只有个“大约”;另一种发展商则保留了专业细密的尺寸标注,众多的轴线看得人眼花缭乱,有的地方即使用上了直尺也会和隔壁轴线混淆,这样的专业和精细可不是每个购房者都能承受的啊。过于简化或过于专业的户型图都比较容易对购房者造成混乱——话说回来,这也不能全怪开发商,如何衡量简化的程度也实在难以把握,如此的指摘实在有点吹毛求疵,不过对于购房者而言,心眼是绝对要保留的。

◇误导六:“使用率”和“实用率”。使用率和实用率读音相似,语意也相近,它们的区别一定要清晰——使用率是住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比,一般70%~80%左右;而实用率是套内建筑面积和住宅面积之比。实用率大于使用率,往往开发商用“实用率”代替“使用率”并混淆这个概念来吸引购房者。在这个问题上其实购房者不必太在意实用率或使用率的具体数据,户型设计是否合理、考虑究竟如何使用户内空间才是阅读户型图时的关键。

要避免进入各种商家户型图上的小误区,购房者就真要火眼金睛,心中保留一把尺了。

☆超现实水平的户型介绍

现时的发展商和经销商,满纸满嘴涂粘的都是顶级的蜜糖,能把所有户型都夸奖得天花乱坠,缺点换个角度总能说成优点,各种废话也是清一色的动听,还有更高招的就是漫无边际的超现实的评论;若论起文字和嘴头的功夫,他们比起花言巧语的算命先生来,实在有过之而无不及。

☆售楼这事儿,除了提供房子、空间,还赠送顶级蜜糖——

◇蜜罐一:明明是三角、弧形或其他的不工整形状,难以摆放和直接购买一般的家具,就吹嘘“独特几何构型,符合独具品位的您”。

◇蜜罐二:明明把几个房间甚至卫生间的门都开到了一块、还是全部对着大厅,私密性和空间使用率都降低了,还能说成“节奏紧凑”,一副使用率高的调子。

除了这些奇怪的蜜罐,户型介绍还千篇一律地离不开以下几条——
◆定律一:干湿分明。干一般是指厅房,而湿就是厨厕了。干和湿分隔开来,墙都砌在那里了,这当然就是显然的嘛!除非主人房里竟像某些单人监狱一样床旁边就是马桶。

◆定律二:动静分明。动一般大概就是厅,静就是卧室卫生间。这还不明显是废话一句?

◆定律三:只要不是形状怪异的(即使是怪异的也可以运用“蜜罐一”反守为攻),有一句话肯定用得上,那就是“布局方正好用”。

假如以上“蜜罐”和“定律”还只是入门、毕竟来来去去几句话,真正顶级的推销技巧可是“虚则实之”的超现实主义理论——满纸没有一句关于户型设计的评述,通篇都是品位、风格、格调的暗示,主张一种与楼盘卖点一致的生活方式,例如SOHO、后现代、超高尚等,概念的行销和实际居住生活毫无实质联系。如此种种的误导和糖衣炮弹,再加上虚无主义的泛滥,确实要务实买个适合自己居住的房子的购房者,还是老老实实回到户型图上,认认真真地做实际研究吧

■购房图纸如何看

在买房前看看开发商的项目平面设计蓝图,对业主了解整个房子的情况是有好处的。但对非专业人士的购房者来说,这有点难度,因为看图纸还是有需要一些基本技巧的。

◎哪些图纸有用处

展会上的图纸太多了,但不一定都有用。最管用的图纸应该是建筑的施工图,因为工程上最标准、最有表现力的语言就是图纸,有了蓝图,一个项目的家底就可摸个十之六七。但这种蓝图专业性太强,别说是普通购房者,就是房地产业内没接触过工程的人,看着也特别吃力。好在现在为了促销,开发商推出了许多施工图的衍生产品,如标准户型图、小区平面图、户型组合平面图(楼盘标准层单元组合平面)等等。这些衍生图纸多是施工蓝图的简化版、美化版,购房者最好都搜集所关注项目的这类图纸,这对置业判断很有帮助。

◎衍生图纸看什么

衍生图纸给人的第一感觉是精制、比例合适。以户型图为例,门的位置、开启方式,窗的位置、墙体厚度等建筑细节都有很明确表现。一般美工图纸达不到这种深度。因为建筑绘图的这种深度只有CAD等专业软件才能实现,而美工所用的PHOTOSHOP、CORE-AW等软件重意不重形,如果不引用CAD的底图根本无法做到如此精细。当然,如果图纸上标注了明确的尺寸就更好了。不过,在此还要强调一点,所谓“精制”是图的内容精制,而非纸质精制。

———小区平面图从目前的销售资料看,小区平面图的衍生图纸较少,有些小区虽提供了,但比例、尺度有些变形。不过,像这类需要精确计量的问题,想从图上验算,其实是天方夜谭。因为一来图纸尺寸不清,二来本身日照的计算必须参照精确的建筑立面图纸,还要参考地形条件,考虑地面高差等问题。看小区平面图,主要看建筑的相互关系,建筑的小环境、采光、通风条件等。在设计图中,平面设计图可以明白告诉你小区内各种建筑物的分布密度,建筑物的数量、面积、容积率、绿化率、道路系统分布等等,购房人不妨带上尺子和纸笔,把自己想要了解的数据记录下来,按照蓝图给定的比例量一量图上的楼距(南北楼距及侧面的楼距),换算一下,并根据图示中标出的楼体高度,看看它是否符合建筑设计规范的楼距要求(按规定,板式建筑楼距为1∶1.6;点式建筑即塔楼为1∶1.2;未建楼体北侧如已经有现楼的,任何形式的新建筑都应与现楼保持1∶1.6的楼距),是否有采光不足或遮挡景观的问题。

———户型组合平面户型组合平面,主要看套型的小环境,如有没有对视、遮挡,以及邻里关系、电梯吵不吵等问题。

———户型图户型图的作用大家最清楚,主要看空间布局是否合理,面积尺度是否合适等等。不过,在这里再给您提个醒,有尺寸的图纸最好。

◎看图纸应注意的问题

看看你所选择的楼座和周边相邻楼座在图上所标示的楼房数量和总高是多少,是否与楼书宣传一致,防止发展商在开发过程中把楼体“拔高”,以免今后入住后出现电梯拥挤、车位短缺、阳光不足等问题。

注意寻找一下变电站、泵房、锅炉房、物业管理用房等配套设施的位置,看看这些建筑在楼书中是否标示明确,有没有被“美化”成绿地花园。

在平面蓝图上,你还可以了解到所用建筑材料、主要部位的工程设计要求。

如果通过这一环节你对发展商的初步评测不佳,考虑到专业因素,你可以找懂行的专家咨询一下,看是不是存在问题,最终决定是否买房

『陆』 这样的户型图是如何设计出来的,用的什么软件

不过也可以用酷家乐来设计,他拥有这些nb的功能。
自由设计造型
简单设置多级顶,绘制灯带造型、简单拖动角线、绘制型材造型
顶面刷漆,扣板精准铺贴
石膏吊顶、集成吊顶都能快速搞定
模拟真实光线,材质,支持手动打光,照片级快速出图
让你分分钟看见最真实的场景!

『柒』 怎么画户型图

  1. 根据户型图绘制出墙体的中心线,并剪切到只剩下有墙体的中心线。

  2. 用多线绘制墙体,快捷键ML。分别沿中心线绘制出所有的墙体。

  3. 墙体绘完后,删除中心线,在绘出门窗即可。

  4. 用快来绘制。先选中所有的中心线,并组成“块”,快捷键B。输入名字,在点击确定即可。

  5. 选中块,点击复制按钮,向左偏移240,点击确定。在选中复制后的那个块,点击移动,向下移动240.这样户型图基本框架就画完了,在剪切多余的线即可。

  6. 墙体绘完后,删除中心线,在绘出门窗即可。

『捌』 农村房屋户型设计图

地基比较小哦,但是你悬赏分高~~给你找农村三层的房子设计图,然后你去看图纸详情,找长宽最接近的哦~~
农村别墅群建筑施工图 三层别墅CAD图纸带效果图
农村三层小别墅设计图 效果图 免费下载
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110平方三层农村全套设计图 三层农村住宅设计图及效果图
农村住宅设计图 三层农村建筑设计图纸
还有很多的,你先看看~~

『玖』 户型图一般怎样绘制出来的

户型图绘制分为户型图和绘制两个部分,第一是户型图本身,户型图是需要设计的,第二:绘制,是用软件或者手工画等工具来表现出来我们的设计思想的;
户型图是住房的平面空间布局图,即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。可以直观的看清房屋的走向布局的图纸
绘制户型图纸现在常用的软件是cad建筑制图软件,Photoshop做后期的户型填充,CAD绘图软件功能强大、使用方便,广泛应用于机械、建筑、家居、纺织等诸多行业,运行速度快,系统稳定性高,兼容DGW最新版本格式文件
通过专业的设计和专业的设计工作就可以绘制户型图了,我是做十几年的建筑设计师,希望给你的回答会非常有用!

『拾』 一栋两户型设计图

请先介绍一下你的情况:包括房屋占地面积(长和宽)、坐向、设计要求、地基周边情况。。。

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