广州租赁合同

1. 广州办理房屋租赁备案需带什么资料

广州市租房在网上就可以备案了，需要的材料如下：

根据《关于修订广州市房屋租赁合同网上备案规则的通知》第九条规定

1、租赁双方当事人身份证明文件；

2、房屋权属来源文件或房屋来源资料；

3、房屋租赁合同。

(1)广州租赁合同扩展阅读：

办理出租合同备案的时效：

《关于修订广州市房屋租赁合同网上备案规则的通知》第八条

租赁双方签订、变更、提前终止房屋租赁合同之日起30日内办理房屋租赁合同网上备案手续。

机构处理出租合同备案的时效：

《关于修订广州市房屋租赁合同网上备案规则的通知》第十一条

街道、镇来穗人员和出租屋服务管理中心应当在2 个工作日内完成对申请房屋租赁合同网上备案的核对，区房屋租赁管理机构应当在1个工作日内完成对申请房屋租赁合同网上备案的复核。

2. 办理广州市房屋租赁合同备案需要承租人身份证原件吗

当然要。出租人的房产证及身份证原件，承租人身份证原件，还有租赁合同一式三份，出承租人各一份，备案一份。

3. 广州市的公司房屋租赁合同备案是出租人缴费吗

(2005年2月19日广州市人民政府令第2号发布，根据2008年1月2日广州市人民政府令第5号第一次修正，根据2010年2月1日广州市人民政府令第29号第二次修正) 第一章总则 第一条为加强房屋租赁管理，保障房屋租赁市场的健康发展，维护社会治安

4. 广州市房屋租赁合同备案需要什么资料

房屋租赁双方当事人到房屋所在地的街镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登回记备案手续答，应提交下列资料： （1）房地产权证或者其他合法权属证明； （2）出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明； （3）房屋租赁合同； （4）同意房屋出租的证明。

5. 广州注册公司需要提供租赁合同吗

是需要，注册地址证明（租赁合同、房产证等...）
2、股东会决议
3、股东、法人身份证
4、验资报告
5、公司章程
6、公司设立登记表
7、企业名称预先核准通知书。

6. 广州市房屋租赁合同

广州市房屋租赁合同

第一条合同当事人

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

租赁期限 月租金额（币种：）元

注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。

第五条双方的主要职责：

1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务：

1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。

2．甲方应负的修缮责任：

3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：

1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金。

2．乙方应负的修缮责任：

3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他约定

第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。

第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。

第十三条本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签章） 乙方（签章）

法定代表人： 法定代表人：

证件号码： 证件号码：

委托代理人： 委托代理人：

证件号码： 证件号码：

地址： 地址：

联系电话： 联系电话：

年月日 年月日

经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。

经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日

经审查，该合同以穗租备号予以登记备案，但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第条第项情形，或出租人未履行第条款义务，予以注记。

经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日

经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。

经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日

经审查，该合同以穗租终号予以注销登记备案。

经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日