合同公证
1. 签订合同时有哪些注意事项,需要到公证处公证吗
签订合同时,需要特别注意下列事项:
1、考察合同对方的履行约能力及信用状况。
2、详细查看合同内容及对合同标的,权利义务的约定。
3、注意违约责任及争议解除方法的约定,考量自身的履约能力。合同一经双方当事人达成一致,在合同文本上签字盖章即具有法律效力,不需要办理公证。
2. 合同在什么部门公证
根据《合同法》规定,合同无特殊约定或法律无特殊要求,经双方签字(盖章)后即生效。
所以,一般合同签字后即生效,公证并不是合同生效的条件,除非双方在合同中约定要公证后生效。
公证直接去公证处即可,在网上搜索当地公证处即可知或114查询。
3. 合同是必须公证处的公证才有效吗
不是一定要到公证处公证,合同才具有效力。
《合同法》第四十四条第一款规定:“依法成立的合同,自成立时生效。” 合同的成立需要的条件主要有:
1、订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人,他们既可以是未来的合同当事人,也可以是合同当事人的代理人,订约主体与合同主体是不同的,合同主体是合同关系的当事人,他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。
2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法”签订合同,是指订立合同要符合法律、行政法规的要求,由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系,而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的,所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。
如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求,法律就不予承认和保护,这样,当事人达成协议的目的就不能实现,订立合同也有失去了意义。
3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致,就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。
4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。要约承诺是合同成立的基本规则,也是合同成立必须经过的两个阶段。如果合同没有经过承诺,而只是停留在要约阶段,则合同未成立。
(3)合同公证扩展阅读:
合同有效要件
一、意思表示真实
在一般误解等情况下,合同仍为有效。在重大误解时,合同则可被撤销。在乘人之危致使合同显失公平的情况下,合同可被撤销。在因欺诈、胁迫而成立合同场合,若损害国家利益,合同无效;若未损害国家利益,合同可被撤销。
二、不违反法律或者社会公共利益
将不违反社会公共利益作为合同的有效要件,一方面可弥补社会发展使法律调整出现的漏洞和脱节的不足;另一方面,也利于醇化社会道德伦理和整肃社会风气。
三、合同标的须确定和可能
合同标的决定着合同权利义务的质和量,没有它,合同就失去目的,失去积极的意义,应归于无效。合同标的可能,是指合同给付可能实现。合同标的确定,是指合同标的自始确定,或可得确定。
四、行为人具有相应的民事行为能力
这一要件要求当事人能够了解合同的状况和法律效果,对保护其合法权益和减少纠纷均具有意义。 自然人签订合同, 原则上须有完全行为能力,限制行为能力人和无民事行为能力人不得亲自缔约,由其法定代理人代为签订,但有如下例外:
1、可独立签订接受奖励、赠与、报酬等纯获利益,或被免除义务的合同;
2、限制民事行为能力人可以签订与其年龄、智力和精神健康状况相适应的合同;
3、可独立签订日常生活中的格式合同或事实合同,如利用自动售货机、乘坐交通工具、进入游园场所;
4、签订处分自由财产的合同,如学费、旅费等由法定代理人预定使用目的的财产和处分;
5、其他征得法定代理人同意的合同。按照我国原来的法律规定及其理论,法人签订合同严格地受其宗旨、目的、章程及经营范围的制约,超过经营范围的合同无效。这种做法受到了学说的批评,现已有所发展。
4. 合同公证后,公证处要不要合同
合同公证以后公证处是需要留一本合同的备案的.万一以后发生什么问题.以便于查阅.如果公证过的合同出了问题公证员是要负责任的.
5. 你好。请问公证一份合同需要什么资料
任何协议只要经过双方当事人的签字或者盖章,即代表双方当事人对于协议的主要条款达成合意,在协议不存在被宣布无效和可撤销的情形之下,合同成立时即具有法律效力。赠与协议也是如此,公证人并非必须存在,其存在的理由只是提高了对于签订协议客观公证的证明力度而已。但是合同法186条中规定了,在赠与物权利转移之前,赠与人可以撤销赠与,具有救灾扶贫 社会公益性质 道德义务性质 或者经过公证的赠与合同不适用于前款规定。对于某些附带义务的赠与,受赠人不履行赠与合同约定的义务,即便赠与物的权利已经转移至受赠人名下,赠与人也有权撤销赠与。关于撤销的内容实在太多,请参照合同法192、193、194和195条。
6. 为什么有些重要合同的签订还需要公证处公证
重要合同的签订做公证是为了增加法律效力。
一,合同公证的作用:
1、合同公证并非法律强制,属于当事人自愿选择,是否公证也并不影响合同效力。
2、经过公证的合同,证明效力更高。
3、公证时公证机构只对合同双方的主体资格和合同是否属于双方的真实意思表示,及合同内容是否违法,进行合法性审查,对于其他的公证机构并不审查,因此不可能提高合同的严谨、公平及专业。
二,合同公证是公证机关根据当事人的申请,对于当事人之间签订合同的真实性、合法性予以证明的活动。公证机关代表国家对合同进行法律监督的一种手段。当事人申请合同公证,应当向公证机关提交申请书和合同的原本。公证机关受理后,应根据民法、经济合同法、劳动法等实体法的规定,重点审查:
(1)合同当事人各方的主体资格。
(2)当事人签订的合同是否遵守了国家的法律,是否符合国家政策和国家计划的要求,是否贯彻了自愿协商、平等互利、等价有偿的原则等。
(3)合同的具体内容是否符合实体法的有关规定,合同条款是否齐全文字表达是否明确、具体。
(4)签订合同的手续是否完备。公证机关经过审査,认为当事人签订合同的行为既真实又合法的,即可出具公证书。
7. 合同为什么要公证
合同公正就是给合同一个公信力,在一般的民事行为中,合同不需要公正,只要不违反法律规定,具备生效要件就可以生效。但是法律如果规定须经过公正生效的那就必须公正,我国在对外合作中,如我国的劳务出口,一般都需订立严格的合同条文。公证机关对合同条款是否违反我国法律等,要进行认真审核。
在实践中,为了确保签订合同的双方履行合同条款,避免产生纠纷和诉讼,对合同内容是否符合有关法律法规及签订合同的双方代表是否具备合法资格等进行公证,是十分必要的。