团购协议

㈠ 商家（快消品）与单位团购合同怎么写。急用，哪位知道帮帮忙。

按照一般买卖合同就可以了，合同范本，打印店都有。
后面注意约定一个交易价格，和售后问题。

㈡ 要团购房，团购协议合同中，对方只盖公章，没有法人签字和法人章有效吗

这个要看资质。也就是你所说你们团购的物业是个人还是开发商的。一般开发商出售的物业都是以公章签署《商品房买卖合同》。并且会有第三方。也就是保证人公司的公章。如果是个人的物业，委托其他代理公司代理销售的，则本合同视为无效。必须要有出卖人的签名，以及保证人及委托代理人公司的公章。所以你可以参考下，并且了解下相关的信息做个判断。个人意见，仅供参考！

㈢ 无预售证签订的团购协议是否有效

现在开发商在没有预售许可证的情况下 都是以其他比如说保证金等形式来授权预售款的
可以明确，你们之间的商品房预售协议书的性质是合同并已经成立，但是可以确认为无效。你可以要求退房并由房产公司偿还所交付的购房款及利息，但是不能够要求赔偿。你只能向所购商品房所在地法院起诉，而不是协议所规定的房产公司所在地法院起诉。

该房产公司应该退还你所交付的房款并支付相应的利息 第一，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条的规定，你们之间的认购协议书应当认定为具有法律效力的商品房买卖合同。 第二，但是这种买卖合同无效。《商品房预售管理办法》第9条规定:“开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。”该条款属于强制性规定。由于房产公司在你们签订预售协议一直到你提起诉讼之前未能取得商品房预售许可证，其售房行为违反了该条规定。因此，你于该房产公司签订的商品房预售合同虽然已经成立，但是因为违反法律的强制性规定而应当认定为无效，这种情况下，导致合同无效的责任应当由房产公司负担。根据《合同法》第58条的规定，你们的商品房预售合同被确认无效后，房产公司应当返还你已经支付的购房首付款以及相应的同期银行存款利息。 第三，该房产公司并不存在欺诈行为，因此你不能够获得已付房款1倍赔偿。该房产公司将正在办理的证明张贴于销售大厅西墙。这说明，并非是房产公司故意隐瞒自己没有取得商品房预售许可证的事实。根据《消费者权益保护法》第49条的规定，房产公司在售房过程中主观上并不存在欺诈的故意，所以不应该承担你所要求的按已付房款1倍支付赔偿金的责任。
你有权不向房产公司所在地法院起诉 适用协议管辖必须具备以下条件：一是只能对第一审法院管辖的合同纠纷案件进行协议；二是只能对经济合同纠纷案件进行协议管辖；三是必须书面形式；四是必须在被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地几个法院之间选择；五是不得违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。 该案中，房产公司在协议书中以印刷条款的形式规定一切争议都只能由房产公司所在地法院进行处理，这一条款违反了《民事诉讼法》关于因不动产纠纷提起的诉讼只能由不动产所在地法院管辖的专门规定，所以这种约定是无效的。综上所述，你只能够向所购商品房所在地法院起诉。 维权技巧: 1.在购买商品房时，消费者应该注意到非正式的意向性购房协议和正式的房屋买卖合同之间的区别。具备商品房基本状况、销售方式、价款、交付使用条件及日期等主要内容的意向性购房协议才是房屋买卖合同；相反，不具备这些内容的房屋买卖合同也只能算作意向性购房协议。了解这一点，有利于明确自己的合同义务和权利。 2.法律对于房地产纠纷的管辖不采取“原告就被告”的原则，有利于防止开发商利用强大的经济实力影响当地的法院的独立公正性，有利于防止地方保护主义，从而维护购房业主的利益。消费者应该注意在诉讼中坚持这个原则，反对开发商的违法行为。

㈣ 白酒团购合同怎么写

按普通采购合同格式写就可以了，有合同范本参考

㈤ 昨天签了一个期房的团购协议后，才知道没有

你说的五证是开发商没有资质办理还是你还没有办理五证。签过协议就按协议上面约定的办理各项事务。【协议不得含有违反国家相关法律和对双方不公平的条款】

㈥ 和本地团购网站签团购合同要注意什么

需要注意的有以下几点：
1、品牌注册是考虑到在网上出售要品牌授权，是否侵权。
2、你不是厂家的话你可以跟厂家联系，让厂家给你一个电子版的证书。
3、坚持自己的价格底线。
4、合同不当面签可能就是通过传真的方式来签，其实效果是一样的。该写上的都写上就没问题了。

㈦ 团购协议是否有效

那要看你协议里怎么写的 是否注明当时所谈的价格 如果注明肯定有效
要是没注明那就麻烦了

㈧ 购房团购协议，活动有效期后签订的协议还有效吗不计入总房款的团购费，是否可以拒绝支付

这个当然拒绝支付了，因为你我们感到了不合适。