抵押协议

① 房屋抵押合同范本

房屋抵押合同就是抵押人将具有所有权的房屋抵押给抵押权人，并从抵押权人获得一定金钱所签订的合同。在签订合同时，抵押人的主体资格和抵押物都要交工程处审核，还比较严格。当符合相关条件时才能签订合同将房屋进行抵押，如果抵押人在规定期限不能还钱，抵押权人将有权处置房屋。合同的签订具有法律效应。下面，土巴兔小编将为大家提供一篇房屋抵押合同范本供大家参考。


抵押权人(甲方)： 签名 抵押人(乙方)：签名
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
双方经过友好协商就房屋抵押事项达成以下协议：
1、乙方将一处位于X市X地的一套价值30万小型公寓房现抵押给甲方，并为房子投保，投保金额应等于或高于房子的评估价值，且甲方为保险权益的受益人，且甲方负责保管保险单。
2、乙方将保证抵押的房产具有充分的处理权，不经出租、吊销、查封、监管等，否则将向甲方赔偿损失费。


3、在合同有效期间，乙方要承担房屋所有的相关费用，包括物业费、保险费等。
4、对于房产的评估、登记、鉴定等产生的所有相关费用由乙方承担。
5、当甲方对房屋进行检查使用、保管、保养状况等，乙方应积极配合。
6、当房屋的所有权发生争议、房屋的安全受到影响、抵押权受到侵害时，乙方应第一时间以书面的形式告知甲方。


7、当乙方没有按时向甲方支付利息及本金时，甲方有权处置房产，所得的价款用于赔偿甲方。
8、如果乙方提前将钱归还，可宣布提前到期日为债务期限届满日，合同可作废。
如果双方还有其他条约可经商定后附加在后，同样具有法律效应。
甲方：签名(盖章) 乙方：签名(盖章)
签订日期：X年X月X日


编后：这就是一份简约的房屋抵押范本了，除了房屋抵押，其他财产的抵押也可以照以上形式拟定。如果你有需要，可以进行参考哦!

② 房产抵押合同

1、对方私刻私章的合同，可判定无效.，由对方单独负责.，
2、但对内容不详却签了字，这个理由法院不会采纳。
你可先赔偿再追究对方的还款。

③ 抵押协议书

放心吧，不用私下签协议，你已经签过租房协议就可以了！亲，有句话你可能没听过
抵押不破租赁，买卖不破租赁
抵押不破先租赁原则是订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响！
买卖不破租赁原则是房屋买卖！买受人得接受租赁关系！！
关键是看你租房子的时候，房子有没有被抵押出去！
如果你是在房东抵押房子前租的房子，完美！！！还有，注意看看你的租房合同有没有相关约定，没有的话，安然无忧！！！

④ 房产抵押合同模板

《房产抵押合同模板》
抵押人（下称甲方）身份证号：
抵押权人（下称乙方）
鉴于债务人与乙方于年月日签订了《xxxx》（合同编号：xxxxxx，下称主合同），现债务到期，因债务人资金困难，无法按照主合同约定如期支付合同货款，甲方作为债务人的法定代表人，自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲方双方经协商一致，订立本抵押合同。
第一条本合同设定抵押的房产如下：
第二条甲方保证上述房产权属清楚，若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第三条本合同抵押担保范围为乙方主债权，第四条抵押期间甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房产，不得重复设定抵押，未经乙方同意，发生上述行为均属无效，并且乙方有权要求提前处分抵押房产。
第五条抵押房产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房产承担维修养护义务，负责抵押房产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在7天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。
抵押期间，房产证、土地证等证件由乙方负责保管，除上述证件外，甲方还需向乙方提供办理房产抵押所需的资料，包括但不限于债务人营业执照、税务登记证、甲方身份证复印件。
第六条本合同抵押期限自抵押登记之日起至年月日止；抵押期满，如债务人不能偿还债务，又未与乙方达成延期协议的，则按法定程序处理抵押房产，清偿债务。处理抵押房产价款不足以偿还债务和承担处理费用的，乙方有权另行追索，价款偿还债务后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第七条除非另有约定，抵押人承担本合同项下的各项费用，包括税费、财产保险、公证、登记等费用。
第八条本合同自双方签字盖章之日起10日内，由甲乙双方共同到昆明市房产管理局办理抵押登记，抵押权自登记之日起生效。
第九条抵押期间，抵押房产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告知乙方，且根据具体实际情况，变更抵押合同或以房产拆迁受偿价款偿还乙方债务，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十条未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产作重大改装，减损其价值或改变其用途。
第十一条本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十三条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十四条本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方和债务人各执壹份，登记机关留存壹份。
甲方（签字、捺印）
住址：
委托代理人：
联系电话：
开户银行：
帐号：
日期：
乙方（签字、捺印）
住址：委托代理人：
联系电话：
开户银行：
帐号：
日期：

⑤ 抵押合同是是从合同吗

抵押合同是从合同。抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可内以是第三人)签订的担容保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法处分抵押物所得价款优先受偿。抵押合同是有名合同、诺成合同、单务合同、无偿合同、要式合同、确定合同、从合同等。根据合同相互间的主从关系，可以将合同分为主合同与从合同。所谓从合同，就是以其他合同的存在而为存在前提的合同。由于从合同要依赖主合同的存在而存在，所以从合同又被称为"附属合同"。像担保类合同：保证合同、抵押合同等等都是相对于主债务合同而存在的从合同，没有主债务就不可能有对主债务的担保，也不可能有担保合同，所以抵押合同必然是从合同。

⑥ 关于银行抵押合同

1、该特别约定条款属于流质条款，无效。债权人想实现债权，抵押物需要经过拍卖等程序才能获得。
2、银行作为债权人可以在法定期间内行使撤销权，撤销甲对乙的债务豁免；或者采取诉前才财产保全，如果当时的贷款合同经过强制执行公证的话，可以申请强制执行。
3、如果抵押在租赁前边，且承租人在租赁前知晓抵押事实，则不能对抗抵押权人抵押权的实现。
另想弱弱的问一下，你到底站在哪一方？