施工合同补充协议
《招标投标法》第四十六条第一款规定,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
如果建设工程施工合同是通过招投标签订的,招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的补充协议,否则是无效的。
B. 工程施工补充协议怎么写
补 充 协 议
工程名称:
工程地点:_
发 包 人:_
承 包 人:_
签订日期: 年 月 日
补 充 协 议
发包人 : (以下简称:甲方)
承包人 : (以下简称:乙方)
经甲乙双方自愿、公平、友好协商,双方就 年 月 日签订的就 工程合同(以下简称为原合同)作如下补充协议:
一、 写明具体补充的内容。
二、 如有未尽事宜,双方另行协商。
三、 此协议经双方签字盖章后生效,一式陆份,双方各执叁份,具有同等法律效力。
四、 本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。
甲方: 乙方:
(盖章) (盖章)
法人代表或代理人: 法人代表或代理人:
年 月 日 年 月 日
C. 施工合同补充协议怎么写
施工合同补充协议发包人:________承包人:________为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,在《“安顺市普定县双龙苑商住楼工程”建筑施工工程合同》基础上,按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定,并结合本工程的具体情况,在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下,签定本工程施工合同补充协议。一、工程概况1、工程名称:________2、工程地址:________3、建筑面积:________4、结构类型:5、设计单位:________6、监理单位:________二、工程内容及承包范围三、合同工期(本协议中所列日期均为日历天数记)1、开、竣工日期开工日期:____年____月____;竣工日期:____年____月____日;总工期____天(含法定节假日)以《建设工程竣工报告》所载日期为准。四、付款方式五、合同生效与终止、争议处理甲方:(盖章)乙方:(盖章)法定代表人:法定代表人:电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:银行账号银行账号:签定合同代表:签定合同代表:年月日年月日
D. 施工方的补充协议与主合同不是同一个施工方名称,但付款执行的是补充协议,能以这补充协议起诉吗
可以以补充协议起诉,但是毕竟是“补充”协议,还是要把主合同作为证据提交,以完整的查明合同的签订及其履行的情况。当然问题是,主合同的施工方与补充协议的施工方不一样,合同主体不同,还是补充协议吗?
E. 施工合同补充协议,怎么签才有法律效力
补充合同经合同各方当事人签字确认后与原合同具有同等法律效力。
补充合同中与原合同有冲突的地方,补充合同的约定不违反法律强制性规定的情况下,冲突部分以补充合同为准!
F. 我承建一个工程,写了合同另外我要增加工程量进去,请问补充协议应该怎么写。
您问我承建一个工程,写了合同另外我要增加工程量进去,请问补充协议应该怎么写?
答:您写的合同尽量不要写“工程量的数量”,因为工程量在施工过程中会由变化的,如果合同写了,完工时就容易出现矛盾,最好就是按照通俗的合同写,例如:
1、工程名称
2、工程项目
3、结算办法(执行定额或一次包死)
4、工程价款
5、付款办法
6、违约处罚办法。就行了
G. 工程施工合同与补充协议的关系 及法律效力
补充协议是在主合同没有约定的情况或者是约定不明的情况下做出的协议,补充协议可以改变主协议或者使主协议更加明确。
H. 增加工程量后需不需要签订补充协议
一般不需要签补充协议的。
工程结算审计额超过中标价是正常的事,超过的原因设计变更、施工现场签证款、工程结算制度的调整,上述涉及哪个部分就把哪个资料后附在结算文件的后面,所谓的补交资料就是这些,这样的情况不用签补协议。
(8)施工合同补充协议扩展阅读:
审核工程量:
(1)工程量是决定工程造价的主要因素,核定施工工程量是工程竣工结算审计的关键。审计的方法可以根据施工单位编制的竣工结算中的工程量计算表,对照图纸尺寸进行计算来审核,也可以依据图纸重新编制工程量计算表进行审计。
一是要重点审核投资比例较大的分项工程,如基础工程、混凝土钢筋混凝土工程、钢结构等。
二是要重点审核容易混淆或出漏洞的项目。如土石方分部中的基础土方,清单计价中按基础详图的界面面积乘以对应长度计算,不考虑放坡、工作面。
三是要重点审核容易重复列项的项目。
四是重点审核容易重复计算的项目。对于无图纸的项目要深入现场核实,必要时可采用现场丈量实测的方法。
(2)审核材料用量及价差。材料用量审核,主要是审核钢材、水泥等主要材料的消耗数量是否准确,列入直接费的材料是否符合预算价格。
材料代用和变更是否有签证,材料总价是否符合价差的规定,数量、实际价格、差价计算是否准确,并应在审核工程项目材料用量的基础上,依据预算定额统一基价的取费价格,对照材料耗用时的实际市场价格。
I. 建筑施工合同的补充协议能否沿用主合同税率
补充协议没有修改原合同的税率条款,那就意味着该税率依然有效,应执行原约定税率。