宾馆转让合同
就和普通的转让协议一样，有甲方、乙方，甲方就是转出方的法人代表，法人是谁，写上旅馆的正式名称，地点，面积，房间数，设备数，愿意以多少钱，怎样转让给乙方，具体转让的细节。然后下面写乙方是谁，怎样承接，愿意多少钱接，具体接转细节（比如说钱怎样支付，当场支付现金还是怎样怎样）。然后在整个协议的最后写人甲方和乙方，法人代表分别在甲方和乙方后面签字画押，一式三份，甲方乙方各一份就行。然后把这份协议多复印几份，一份交管理你旅馆的公安派出所（也就是给你发特种行业许可证的派出所），一份给你当时办理该旅馆营业执照的工商所便可。有些地方还要事先到派出所去申请变更法人。
❷ 我在前一任经营者手中转让了一家小旅馆并与房东签了11年(其中有6年是原合同中,另5年是协商续签的)
问：我在前一任经营者手中转让了一家小旅馆并与房东签了11年(其中有6年是原合同中,另5年是协商续签的)的合同用于经营住宿,已经履行了2年的合同,现在房东觉得租金低要求加租,如果我们不同意,说是要中止合同,请问如果我们不同意是否可以单方面中止合同?如果房东违约,我们除了违约金(2万元)外我还可以索赔哪方面的损失?
答：君同法律在线咨询为您解答
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房屋租赁违约金怎样赔偿，
一、房屋租赁违约金怎样赔偿
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。
2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
3、合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。
4、一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。
二、房屋租赁违约金比例
1、房屋租赁协议违约金应该付多少
(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2、“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。
❸ 宾馆转让了给别人我的合同在房东手上他就是不肯解出合同该怎么办
您好，按照劳动合同法的相关规定，如果您这边是已经转正的员工，您可以提前30天提出辞职版申请，如果是试用权期的员工，提前3天讲也就可以了，如果您已经这样做了，对方还不解除合同，或者没有办理最后的薪资结算，您这边可以申请劳动仲裁，祝您好运
❹ 转让宾馆故意引满事实属于诈骗吗，写合同时没写租金，租期年限，致使受害人无法正常经营
如果这不属于诈骗什么是照片了，什么是合同诈骗，我觉得这个是一个恶意的，应该是起诉他起诉的话。
❺ 我合甲方签订了一份宾馆转让合同，我是乙方，我现在不想转了，怎么办，需要交甲方违约金吗
合同成立之后对双方都有约束力，如果违约应当承担违约责任。
合同法
第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
❻ 宾馆转让协议怎么写
给你一个做参考。
龙溪酒店转让协议书
原龙溪酒店负责人 ，现有固定资产价值壹万陆仟染佰元整（房屋不在转让固定资产内，酒店房屋产权属房主 个人产权）。
转让人 与接收人 两方经多次协商将龙溪酒店现有固定资产（价值壹万陆仟染佰元整）折价为玖仟元整转让给 ， 一次性付清 转让费玖仟元整。 以前经营行为和其它事项与 无关，从即日起 不在为以后经营行为和其它事项负连带责任。
转让人：
接收人：
公证人：
酒店股份转让协议书
甲方：***
乙方：***
甲方现有（---），现在转让给乙方50%的股份，（折合人民币--------整），经双方协商达成如下：
一、经营年限及规定均按与酒店所订合同为主，甲、乙双方都无权私立。
二、本酒店由甲方负责经营（包括办事、酒店维护等一切），酒店每月的经营收入按50%的股份分摊给乙方。
三、转让款乙方在某某年某月某日一次性交付给甲方，自某某年某月某日起乙方享有-----酒店50%的股份营收款，以后该车的营收，利润及风险都按股份承担，其他未尽事宜双方另行协商，此协议经双方签字后生效。
甲方：*** 乙方：***
日期
❼ 宾馆酒店转让手续合同
那个单位将房子租赁给他,他又转租给你对吧?
我觉得他必须要出示他与单位之间内的租赁合同容 并复印一份给你.这么做是很有必要的.如他拖欠房租或其他费用也可以找他讨要说法.避免不必要的麻烦.也可以让他出示缴费凭证.
并你和他之间也要建立一份合同.并保留他本人身份证号和复印件.你也要提供给他你身份复印件.
至于其他细节,如是否可转租.费用缴纳方式.以及关于房屋使用的其他问题.在起草合同时双方商议之后拟订或由甲方(租你房子的人)拟订.达成协议后签署租房合同.
(一定要有书面的.避免口头协议)
无论怎样都要先确定此人是承租房屋的人.总不能跳出一个人指着一个房子说租给你,你就同意! 我说了解的基本上就这些.
也请其他回答问题的人补充一下.帮助楼主
❽ 签订宾馆转让合同的注意事项
1、要看转让原因，是不是存在隐性的纠纷，是不是此地段要搬迁，会不会拆迁或者其他因素。对于转让者的转让目的要有正确客观的认识。2、要看宾馆位置，看此位置适不适合经营宾馆，人流量大不大等因素。位置的考虑是宾馆盈利的一项很重要的因素。3、要看发展前景，了解政府对此地段的规划，然后评估宾馆的发展市场。整体考虑宾馆的发展的有利条件和不利因素，做到有的放矢。4、在签转让合同时要注意一下细节：（一）之前的债权债务的承担，签约之前，包括整个宾馆的所有财产的清单交接，（二）物业水电暖数字电视等涉及到用户名交费的是否需要过户或者更名，宾馆的卫生许可证，消防证，营业证，住宿行业证等。（三）费用的约定，（四）涉及到房屋租赁的，还要了解土地使用权和宾馆所在的房子的产权租赁情况。（五）合同中还要有纠纷的解决条款。
❾ 宾馆转让合同范本
个体工商户转让协议
甲方（转让方）： 身份证： 乙方（专转入方）： 身份证：
一：甲乙属双方本着公平，公正，诚实信用及自愿的原则，甲方将自己的个体工商营业执照注册号为 ，名称.达拉特旗恒通机动车服务中心，以两万的价格转让给乙方。
二：付款方式:协议签订时，乙方向甲方支付定金 （ ），证照变更完毕后，乙方一次性向甲方支付剩余的（ ）。
三；甲方负责变更相关证件(营业执照、税务证）涉及乙方签字和相关资料乙方应及时提供。
四；关于恒通机动车服务中心签订协议以前的债权债务由甲方负责以后的由乙方负责
十；本协议一式两份，甲乙双方各执一份
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
❿ 宾馆转让合同纠纷是不是诈骗
拙劣的骗术。也就是骗你这样实在的人。
上家不是房东，一旦要转让必须签订三方合同（房东、上家、你），必须经过房东同意且签字画押，否则此时绝对不能干。
未签合同先交1万元，这本身就有问题。
赶紧要回你的1万元直接走人，不要再和上家纠结了。