装饰工程施工合同

A. 装饰工程施工合同甲种本和乙种本有什么区别

甲种本：工程施工合同甲种本内容较细，有许多格式条款。
乙种本：相对简单，简洁甲种本主要用于大中型工程，乙种本用于小型工程。这个合同是发包方（甲方）与承包方（乙方）两方签订的。一般都是标准的合同，内容包含甲乙各自的工作，以及工期约定等等。

B. 房屋装饰装修工程为什么属于建设工程施工合同

房屋装饰装修工程，属于建设工程施工范畴之内。
国家2013版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）由住建部、国家工商总局联合发布使用，里面就明确规定了以下的专业，必须要使用建设工程施工合同。
范围大项如下：
房屋建筑、市政、园林绿化、房屋修缮、仿古建筑、轨道交通。
所附详细的专业：
工程承包范围
承包人应完成以下工程内容：
1、土石方工程：□土石方□基坑支护

2、地基与基础工程
3、主体工程
4、电气工程
5、给排水工程
6、采暖供热工程
7、通风空调工程
8、楼地面工程
9、内墙装饰工程
10、外墙装饰工程
11、防水工程
12、门窗工程
13、消防工程
14、室外管网工程
15、室外环境工程
16、玻璃幕墙工程
17、网架工程
18、装饰装修工程
19、设备安装工程
20、建筑智能化系统设备安装工程
21、修缮工程
22、其他

C. 室内装饰工程施工合同

房屋装修合同
概念解说：
装修合同是装修单位（发包方）与装修公司（承包方）签订的就发包方的房屋的装修事项而达成的协议。房屋装修应签订书面协议。况且，室内装修合同书在履行的过程中常出现"质量"问题纠纷，因此，在合同中应对质量条款进行详尽的表述，以免纠纷的出现。
范例参考：

（1）建筑装饰工程施工合同（乙种本）
发包方（甲方）：×××××公司
承包方（乙方）：×××装饰总公司
合同编号：
签订地点：
签订日期：****年*月**日
******工商行政管理局监制
说明——
为了规范建筑装饰工程市场行为，维护承发包双方权益，根据中华人民共和国国家建设部、中华人民共和国国家工商行政管理局建监〔1996〕585号文件和**省建设委员会，建筑装饰工程施工合同的签订统一使用国家建设部、国家工商行政管理局印发的建筑装饰工程施工合同文本，并规定：建筑装饰工程总投资在300万元以下的工程项目使用建筑装饰工程施工合同乙种本（GF-96-0206），否则，建设行政主管部门不予批准办理施工许可证手续。
（2） 建筑装饰工程施工合同
发包人（甲方）：×××公司
承包方（乙方）：×××装饰公司
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条 工程概况
1．1工程名称：×××
1．2工程地点：*****
1．3承包范围：经双方确认预算的工程内容及合同附件
1．4承包方式：包工、包料大包干
1．5工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工
1．6工程质量：
1．7合同价款（人民币大写）：××万元
第二条 甲方工作
2．1开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明3份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2．2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2．3委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。
2．4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线，古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
2．5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
2．6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第三条 乙方工作
3．1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划交甲方审定。
3．2指派×××为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3．3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
3．4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
3．5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3．6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条 关于工期的约定
4．1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4．2因甲方未按约定完成工作，影响工期，则工期顺延。
4．3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，则工期顺延。
4．4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），则工期相应顺延。
第五条 关于工程质量及验收的约定
5．1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5．2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
5．3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
5．4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5．5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5．6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条 关于工程价款及结算的约定
6．1双方商定本合同价款采用第 种：
（1）固定价格。
（2）固定价格加 ％包干风险系数计算。包干风险包括 内容。
（3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
6．2本合同生效后，甲方分4次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。

拨款分4次进行 划拨合同价款 ％ 金额（元）

合同签订后 合同价付30％ ××××元
第二次 工程进度至30％付合同价款50％ ××××元
第三次 工程进度至80％付合同价款的10％ ××××元
第四次 工程完工后10天内付合同价款5％ ××××元
余下5％合同价款作为本工程的质保金 ××××元
6．3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料七天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在七天内，结清尾款。
第七条 关于材料供应的约定
7．1本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表二），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 ％的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
7．2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第八条 有关安全生产和防火的约定
8．1甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8．2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工作安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法律、规范。
8．3由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
8．4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条 奖励和违约责任
9．1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工窝工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 ％支付滞纳金。
9．2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶上措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作为奖励。
9．3乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5．2款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。
9．4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
9．5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。
9．6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
9．7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
9．8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条 争议或纠纷处理
l0．1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10．2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲裁，当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。
第十一条 其他约定
第十二条 附则
12．1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。
12．2本合同正本两份，双方各执一份，副本贰份，甲方执贰份，乙方执贰份。
12．3本合同履行完成后自动终止。
12．4附件
（1）施工图纸或做法说明
（2）工程项目一览表
（3）工程预算书
（4）甲方提供的货物清单
（5）会议纪要
（6）设计变更
（7）其他
附表一：
附表二：
文章来源：网上整理

D. 建筑装饰装修工程施工合同怎么写

去管你的同行 ， 或者网上搜一下合同范本 然后把实质性的内容修改一下 。 具体操作如下： 第一个老生常谈的合同标的 ，展开写一下工程概况。 第二填写实质性的内容 ：如工期 、 质量要求情况 。 第三 确定计价依据影响合同价款的调整因素 全部列齐， 如相关政策文件要求调整人工费 、材料调差程序 以及合同以外的内容的计价程序：如计日工，如 不可抗力因素出现时双方的责任 （处于公平可以参照2013建设工程工程计价规范的相应条款） ，在营改增模式下如有甲供材料 应该约定甲供材计入不计入总造价 （关于营改增如有疑问可以再来咨询，乐意解答） 第四材料损耗率的确定 装修 大家都懂 损耗绝对不能按照定额损耗来 要不然赔上裤衩都不知道怎么回事 还有就是相关措施费用 你是采用闭口还是开口 自己衡量 最后约定合同纠纷解决方法

E. 室内装修工程施工合同范本

大家都知道房屋装修需要找专门的施工队来完成，但在开工之前需要与承包人也就是施工队签订关于施工时间、费用等事项的合同，这样做是为了明确双方的责任和义务以及避免一些不必要麻烦，保护双方的合法权益。合同一经签订就产生了法律效应，双方需要共同遵守不得违反。下面，土巴兔小编将为大家提供一份室内装修工程施工的合同范本。

发包人代表(甲方)：签名承包人代表(乙方)：签名

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

合同双方根据《中华人们共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理方法》以及相关法律再结合具体情况，经过友好协商达成以下协议。

1、甲方将位于X市X区X小区的一件套房交由甲方装修，总面积为120平方米。(甲方拥有对房屋的所有权)。

2、开工前，甲方需要清点现场家具等财产并与乙方交底，对不能腾空的设施实行保护措施，否则对于损坏、丢失的财务乙方概不负责。

3、甲方需要向乙方提供水、电、气等相关设施并说明注意事项，在使用公共设施时要同邻居等做好协调工作。

4、甲方负责拟定好工程图纸并向乙方说明具体要求，否则造成不良后果由甲方承担。

5、乙方要严格按照甲方提供的图纸及具体要求施工，未经同意不得随意改造，否则承担一切后果。

6、乙方要遵守室内装修的管理规定，不得污染环境、不得扰民。

7、乙方要认真履行合同条约，按时保质保量地完成任务。

8、施工过程中如果出现变更甲方需要及时与乙方联系更改，其中产生的费用由双方协商。

8、总工程的费用为XX元，在工程结束后一个月内没有质量问题，甲方须一次性付清。

双方如果有其他条款可经商定后附加在合同后面，仍然有效。

甲方：(签字)盖章乙方：(签字)盖章

签订日期：X年X月X日

编后：这就是一份简约的室内装修工程合同范本了，没有规矩不成方圆，任何形式的合作都需要条约来限制。如果大家有这方面的需要，不妨参考哦!