占地协议书

1. 征地协议书范本是什么

征地协议书

甲方:

乙方：

乙方为了发展..........事业，开拓西北区印刷机械市场，拟征用甲方土地开办机械加工厂。经甲乙双方协商一致，达成如下协议。

第一条：乙方征用甲方土地，被征用土地位于...........东西六号路南，其四址为东临 ，南临 ，西临 ，北临六号公路道路红线。使用面积为 亩（详见测量成果册）。

第二条：甲方保证拥有该宗土地合法的，完整的所有权，其所有权具有完全的排他性，并承诺该宗土地无任何纠纷，其被有偿征用行为经全体村（组）民的一致通过。否则承担相应的法律责任。

第三条：甲、乙双方约定该宗土地的补偿费用（包括土地补偿费、安置补助费）每亩 元；地上附着物（包括水、电、路以及排污设施）折价 元。以上两项共计人民币 元。

第四条：付款方式。征地手续经批准并在乙方与........国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》后 日内付 元，土地交接完毕且甲乙双方签订土地交接书后 日内付 元。

第五条：甲方应确保供水、供电正常，不得无故停电停水（正常检修应提前通知乙方），乙方按同等村民待遇及时缴纳水、电费用。

第六条：乙方有偿取得该宗土地后使用权后，有合理利用该宗土地的权利；有依法经营管理、建设和用工的自主权；在法律规定的范围内，乙方有与他人合作开发该宗土地的权利；其使用权在使用年限内乙方可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。

第七条：因国家建设或城市规划需要使用该宗土地时，国家所给予的赔偿和各项补偿费用归乙方所有。甲乙双方之间对此行为所产生的后果互不补偿。

第八条：甲方应协同乙方并向乙方提交有关办理土地使用权证所需要的法律文件，办证费用由 方支付。

第九条：本协议经双方签字（盖章）后成立，经土地主管部门登记办证后生效。协议成立后，任何一方不得违约，否则，违约方支付守约方违约金 万元。

第十条：甲方关于该宗土地同意被征用的有关会议纪要和村民大会（或村民代表会议）纪录以及村民的签字件作为该协议的附件，应在签订本协议时向乙方提交，以上文件可以是复制件，但是，甲方应对其真实性和合法性负责。

第十一条：未尽事宜，双方可以协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十二条：本协议一式五份，甲乙双方各执一份，........镇政府一份，土地管理部门一份，五份具有同等的法律效力。

附件：1、该宗土地平面图一份：

2、测量成果册一份

3、本协议第十条所涉及的文件各一份。

甲方： 乙方：

组长签字： 法定代表人签字：

村民代表签字：

村委会盖章：

二零零七年 月 日

2. 占地合同怎么写

土地占地补偿协议书：

甲方；-----（租用方）

乙方；-----（出租方）

经甲乙双方协商，达成以下协议；

1，甲方占用（租用）乙方土地约 平方，用于修砌祖坟，占用期限为20年。

2，甲方一次性（或每年）补偿乙方占地使用费人民币---元，双方在协议上签字后即时交付。（或每年元月一日交付）

3，在甲方占用期间，乙方不得在此范围内种植作物，并有义务阻止他人占用此土地。

4，如有国家占用或政策变化使乙方对此土地使用权发生变化，此协议即行终止。

甲方；

乙方；

年 月 日

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。

(2)占地协议书扩展阅读：

土地使用权出让合同具有以下几个方面的法律特征：

1．土地使用权出让合同是一种民事合同。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让合同是依照平等、自愿、有偿的原则签订的，政府作为合同中的出让人，与用地人即合同中的受让人地位平等，只有双方意思表示一致，出让合同才能成立。

政府虽在合同中表达国家意志，但国家意志在合同中仅仅是土地所有人的意志，对他方并不具有强制性。没有受让人的同意，国家的单方意志不能成立合同，也不能对他人产生约束力。出让合同确定的是平等的民事主体之间的权利义务关系，是由出让人和受让人在充分协商的基础上共同签订的。

当事人任何一方违背土地使用权出让合同约定的义务，都要承担相应的法律责任。所以，土地使用权出让合同是一种民事合同。

2．土地使用权出让合同的目的在于设定不动产物权。

受让人签订出让合同是为了在特定的土地上取得占有、使用和收益的权利。政府签订出让合同是为了使国家土地所有权的权能发生分离，由受让人在支付出让金的前提下，获得部分土地所有权权能，实现用益目的。所以，土地使用权出让合同不仅是民事合同，还是民事合同中的物权合同。

3. 征地协议书怎么写

征地协议书
xx政府: (以下简称甲方)
xxx村民委员会 (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国土地管理法》、《浙江省土地管理实施办法》和县政府有关征用土地政策的规定,因开化县屠宰场项目建设的需要,经规划选址定点,确定向乙方征用下列土地,经双方磋商,订立如下协议:
一、土地座落:
该宗地座落于华民村高源地段,东至205国道;南至山林;西至华民村山林;北至山林。
二、面积和地类:
耕地18.5亩(公顷)[其中灌溉水田10.5亩(公顷),旱地8亩(公顷)];园地5.965亩(公顷)。
三、补偿费用类别及计算标准
1、土地补偿费: ①18.5×3=55.5万元
②5.865×2.8=16.422万元
计71.922万元
2、青苗补偿费:18.5×0.2=3.7万元
计3.7万元
3、地上附着物补偿费: ①3.91115万元(不含郑洪贵青苗及村红线内杉木的补偿费)
②水利设施补助5.55万元
计9.46115万元
合计各项补偿安置费用85.08315万元
(大写):捌拾伍万零捌佰叁拾壹元伍角正
四、各项征地补偿费自在征地补偿,安置方案批准之日起,由甲方督促建设用地单位在机械进场前十五天一次性付清,同时乙方负责清理好地上附着物、房地产E网www.fdcew.com青苗等,及时将土地交付甲方。
五、甲方确保乙方山林采伐及出入路,路由甲方负责供地单位修建。
六、甲方在供地之前督促建设与乙方就排污、排水沟、出入路问题签好有关补充协议方可进场施工。
七、甲方督促建设单位在用工方面同等条件下优先。
八、本协议一式叁份,双方、建设用地单位各执一份,同时可作报批征用土地之用,自土地征用批准之日起生效。
九、未尽事宜、另行协商。
甲方:xxx政府 代表:
乙方:xxxx村民委员会 代表:
年 月 日

4. 农村土地签定(建厂占地协议书)还能作为农村土地确权吗

如果这块地是你的承包地的话，仍然可以作为农村土地确权。但却群需要按照土地的原有性质签订。比如说是承包地的话，确权为承包
地，如果是宅基地的话，确权为宅基地。

5. 协议书范本 土地占用

土地占地（租用）补偿协议书

甲方；-----（租用方）
乙方；-----（出租方）

经甲乙双方协商，回达成以答下协议；
1，甲方占用（租用）乙方土地约 平方，用于修砌祖坟，占用期限为20年。
2，甲方一次性（或每年）补偿乙方占地使用费人民币---元，双方在协议上签字后即时交付。（或每年元月一日交付）
3，在甲方占用期间，乙方不得在此范围内种植作物，并有义务阻止他人占用此土地。
4，如有国家占用或政策变化使乙方对此土地使用权发生变化，此协议即行终止。

甲方；
乙方；

年 月 日