库房合租协议

❶ 男女关系合租房子仓库做生意钱，做生意钱基本在女方那里，现在女方钱货想据为己有不给怎么办

嗯，男女关系男女朋友，然后租房子做生意做生意钱基本在女方那里方女方嫌伙人聚会具有不菲怎么办？这个真的不好办，因为你没有你没有证据法律是讲究证据的。我觉得感觉你好像只能吃过长痣。

❷ 仓库房屋租赁合同签订之前应该注意些什么

租房合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
签订房屋租赁合同应注意以下方面：
1、各项费用要明确。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。
4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
5、租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。
6、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。
7、租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价;物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。
8、如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。
9、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。
10、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

❸ 我是仓库出租户 求房屋租赁即将到期 给承租方的书面通知 因为不知道承租方到底在年底到期后租还是不租，而

先讲个道理给你听，再帮你起草文字。
按通常，租赁合同中应约定，承租人应在到期前1个月向出租方提出续租申请，若两方能达成一致，则再续约或重新拟订租赁合同。看来，你没有约定过吧？如果有过此约定，但他没向你提，过期你可以视为他不打算续租。如果还没到时间，你又急于与新租客签约，可以书面告知他，说你到期后不准备续租房子给他了，这也不违反法规，也不需要要他签字同意的。

通知
***先生（单位）：
我与你（方）于**年*月**日签署的租赁合同将于今年12月**日到期。鉴于我的自身考虑，在该合同约定的租赁到期日，我决定收回房屋，不续租给你了。特提前通知你，请你早做准备。
届时请你搬清你的一切物品，并将房屋钥匙交还我，我将最迟在2天之内与你结算完押金。如果到期日那天房中还留有物品以及你不能将钥匙归还，将视为你自动遗弃，我将自行处理而不负任何责任。若由于你的原因我要开支清场费、换锁费用等，将在你的押金里扣除。
不便之处，敬请见谅！
房东 ****
日期：2010年**月**日
该通知一式二份，应以挂号信形式寄出，并保留好邮局寄信的存根；或者当面交予并签字表示“收到”，以留作证据。

❹ 租房问题有些法律问题想咨询一下

不合法的，租房交押金可以，交一个月房租加押金，下个月在到期前交下一个月房租就好，不租了走的时候如果室内保持完好，房东就应该把租房押金退给你

❺ 合租房子，我朋友把大厅当库房，我儿子玩火引起火灾，双方是否都有责任

双方都有责任。
先说你，你是孩子监护人，法律规定，孩子只要未成年，属于不是行为能力责任人，你对孩子行为要负责，承担教育义务，有告知教育孩子玩火危险的义务，现在出了事情，造成的损失，你有赔偿义务。
再说你朋友，只要你们租住住房是居住性质，那么~住房只能用于日常生活，不能作为库房或是营业场所，真的想改变住房使用性质，需到物业办理手续，经过公安，消防，卫生，工商管理税务等部门审核通过，才可以！
所以~~你俩各承担一半责任。

❻ 合租库房对方隔了起来没走大家通道,需要公摊面积吗

何如库房，对方隔了起来没走，大家通道需要公摊面积吗？这个问题一定要和有关部门去咨询一下，这种情况是否要公摊面积？

❼ 库房租房合同有哪些要求具体有哪些注意事项

企业在租用库房时往往需要特别谨慎，因为合同内的一个细节条款就会直接影响合同的权利义务关系，在签订合同前务必要多做相关合同条款的研究。根据有关法令法规，甲乙两边经洽谈一起达到如下库房租借合同条款，以供恪守。
一、租借物方位、面积、功用及用处
厂房(以下简称租借物)租借于乙方运用。租借物面积为多少平方米。
本租借物采纳包租的办法，由乙方自行处理。
二、租借期限
租借期限为多少年，即从某年某月某日起至某年某月某日止。
租借期限届满前一个月提出，经甲方附和后，甲乙两边将对有关租借事项从头签定租借合同。在对等承租条件下，乙方有优先权。
三、厂房租借费用及相关事项
租金，租金每年为人民币多少元(大写)。
供电，供水，排污及其他为使乙方可以正常出产，甲方有必要确保以下几点
1. 有实践负荷2 0KW以上三相电供出产运用。
2. 有正常用水供出产运用
3. 排污管道能正常，晓畅。
4. 由于厂房土地等产权问题引起的胶葛，由甲方担任处理，如导致乙方无法正常出产，甲方应双倍返还当年租金。
5.乙方租借物正前方厂地(四周)有免费运用权。
押金：乙方在签定合同前向甲方一次性交给押金 5 0 0 0元，甲方应在乙方签定合同后从租金内扣除再付剩下租金(榜首年)。每月付出。
四、租借费用的付出
每年付出为在某月某日付出第二年租金，即每次交给一年租金。
五、租借物的转让
在租借期限内，若遇甲方转让租借物的部分或拥有产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人持续实施本合同。在对等受让条件下，乙方对本租借物享有优先购买权。
若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常出产的，甲方应退还乙方相应时刻的租金。
甲方权力与职责第21条，甲方确保照实向乙方解说和说明房子状况和周边状况，应包含房子权属，房子修理次数。物业处理，治安，环境等。及照实答复乙方的相关咨询，不然视为诈骗行为。
六、场所的修理，建造。
乙方在租借期间享有租借物拥有设备的专用权。乙方应担任租借物内相关设备的保护，并确保在本合同停止时偿还甲方。
乙方在租借期限内应保护租借物，因乙方运用不妥形成租借物损坏，乙方应担任修理，费用由乙方承当。
乙方因正常出产需求，在租借物内进行的固定资产建造，由两边另行洽谈处理。
租借期间，如房子发生非乙方原因形成的天然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，修理费用由甲方承当，甲方应在接到乙方告诉之日起三天内予以补葺，超越三天，乙方有权自行补葺，但费用由甲方承当。
七、租借物的转租
租任期限内，乙方可将租借物转租，但转租的处理作业由乙方担任，包含向转租户收取租金等。本合同规则的甲乙两边的职责和权力不因乙方转租而改动。
如发生转租行为，乙方还有必要恪守下列条款：
1、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提早停止本合同，乙方与转租户的转租租约应一起停止。
2、无论乙方是否提早停止本合同，乙方因转租行为发生的拥有胶葛概由乙方担任处理。