买卖合同补充协议
在进行房屋买卖时,购房者需要签订的一个是认购书，第二个便是购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项，通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是，补充条款在某种程度上，比房屋买卖合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同项目的不同具体情况来约定的。所以，在补充条款签订的时候应该把握几个问题：第一、应该明确地把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。第二、明确房屋所有权证办理的时间。因为购房合同里通常没有说多长时间能把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。第三、要明确按揭贷款办不下来的话，双方的责任。现在贷款政策较紧，因此会涉及到购房者贷款办不下来的情况，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。因此购房者需要与开发商约定责任，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么，如何处理。第四、明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。
❷ 买卖合同的补充协议
不冲突，补充协议就是对合同正文的修订，但一定要双方签字哦。对于分期付款，分多少期，每期在什么时间点钱支付多少钱都要明确哦
❸ 买卖合同补充协议
《中华人民共和国合同》法第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
没有乙方的授权或能够证明乙方授权给你代为签订合同都不具备法律效力，且你应承担相应责任。
因此你不能随意代签合同，解决方法建议如下操作：
1、乙方归来后亲自签署合同。
2、乙方在外地公证处办理授权委托书，邮寄给你。委托书内容对代理的所有事项要逐一列明（包含授权你代为：签订车牌号为xxxxx的汽车三方协议；办理此车辆的过户中的每一项手续等；代理所发生责任由乙方承担<这一条公证处一般都会在委托书上注明>。
❹ 房屋买卖合同补充协议的内容有哪些
❺ 买卖合同补充协议需要考虑哪些问题
主要是对主合同中的变量或者不可抗力的情况进行约定，这需要看你的签订的是哪一类合同，具体问题要具体分析。可以上主管部门的网站下载合同模板，根据合同模板来确定双方责任义务。