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宣祥家园纠纷

发布时间: 2021-03-14 05:23:20

❶ 我想知道北京经济适用房买卖的手续买方需要什麽证明

经济适用房三步走

第一步 领取审核表

第二步 填表审批盖章

第三步 办理购房登记

今年初市政府颁发了《北京市城镇居民购买经济适用住房有关问题的暂行规定》,明确购买经济适用房需具备以下两个条件:一是家庭年收入在6万元以下;二是申请购房者须是无房户或现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户。此后本报不断接到读者电话,询问具备了以上两个条件的居民,该如何具体办理申请购买经济适用房的手续。

日前市建委、市国土房管局等五部门联合下发了《关于北京市城镇居民购买经济适用住房程序的通知(试行)》,现依据此通知内容,对读者的询问予以解答。

问:购买经济适用住房审批表应该到哪里领取?

答:申请购房家庭应按不同类别,到经济适用住房开发建设单位分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称审批表)或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》(以下简称审核表)。以上表格可以按标准格式复印,也可以从北京建设网(http://www.bjjs.gov.cn)下载。

问:表格填写完后,交到哪里审批盖章?

答:须核定家庭收入的申请购房人应如实填写核定表,交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章,没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。

下列家庭购房,不需核定家庭收入,办理程序如下:

1、夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭,如实填写审批表并由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。

2、市政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭,由申请人如实填写审核表,并持拆迁人出具的证明到房屋所在地的街道办事处核准盖章。

问:有关单位核准审批需要多少时间?

答:申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按京政办发〔2000〕131号文件第七条规定,在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章,并注明购房家庭最高购房总价标准。

问:表格审批盖章后,到哪里办理购房登记手续?

答:市城市建设综合开发办公室(以下简称市开发办)在北京市房地产交易中心(崇文区东花市北里1号楼)设立窗口,办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人须持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表,到办公窗口办理购房登记手续。

问:购房时需提供哪些证件、材料?

答:申请人持本市城镇居民常住户口证件、身份证和审核通过的核定表、审批表或审核表,到经济适用住房开发建设单位购房。

问:购买超过规定面积的经济适用房,需办什么手续?

答:购房家庭购买超过规定面积的经济适用住房,购房家庭须在办理立契过户手续前,到房地产管理部门暂按经济适用住房价格的10%补交综合地价款。上述住房按经济适用住房产权管理,其中超过规定面积购买部分在产权证中注记。再上市时,该部分不再补交土地出让金。

问:对违反本市有关规定的单位和个人如何处理?

答:经济适用住房开发建设单位应在预、销售合同签订之日起5个工作日内,将已购房家庭的核定表、审核表或审批表以及房屋的户型、面积等资料报市开发办备案。

市有关部门定期组织抽查,对不按本通知执行的经济适用住房开发建设单位,按有关规定严肃处理;情节严重的,取消其经济适用住房开发建设资格。对违反规定的开发建设单位和提供虚假证明的申请人及有关单位人员,由监察机关和有关部门按有关规定追究其纪律责任。问:二次购买经济适用房的家庭,有什么新规定?

答:以上规定适用于本市城镇居民首次购买经济适用住房;将已购经济适用住房上市出售,再购买经济适用住房的,另行规定。

问:以上规定何时起执行?

答:自2001年1月1日起购买经济适用住房均须按本通知核定购房人资格。本通知执行中的具体问题,由市开发办负责解释。
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购买经济适用住房该办哪些手续? 根据北京市人民政府办公室厅京政办发〔1999〕4号文件,开发 建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《北 京市经济适用住房销售许可证》,开发商销售经济适用房,实行政 府限价的政策,开发建设单位只可在最高限价以内调整不同楼层和 朝向房屋的价格。具体的程序是: ①居民购买经济适用住房,凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民 身份证,到开发建设单位办理购房手续。 ②需要贷款的,由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖) 合同,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续, 房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手 续。 ③买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内,到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续,办理房地权属证件。 其中,购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房,由该单位统 一到房屋土地管理部门办理上述手续
参考资料:北京普通住宅租赁价格指数报告(2006年2月)

❷ 北京2006年经济适用房项目

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购买经济适用住房该办哪些手续? 根据北京市人民政府办公室厅京政办发〔1999〕4号文件,开发 建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《北 京市经济适用住房销售许可证》,开发商销售经济适用房,实行政 府限价的政策,开发建设单位只可在最高限价以内调整不同楼层和 朝向房屋的价格。具体的程序是: ①居民购买经济适用住房,凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民 身份证,到开发建设单位办理购房手续。 ②需要贷款的,由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖) 合同,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续, 房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手 续。 ③买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内,到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续,办理房地权属证件。 其中,购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房,由该单位统 一到房屋土地管理部门办理上述手续

❸ 宣祥家园交通方便吗应该怎么过去

城市:北京

楼盘名称:北京宣祥家园

别名:永定门社区网

公交线路:交通便利,沿线有17路、25路、40路、341路、366路、368路、300路、方庄专线等公交车。

(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

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❹ 宣祥家园怎么样好不好值不值得买

楼盘名称:北京宣祥家园

别名:永定门社区网

城市:北京

楼盘位置:永定门外沙子口路65号

开发商:北京茂屋房地产开发有限责任公司

建筑类型:高层,塔楼,

公交线路:交通便利,沿线有17路、25路、40路、341路、366路、368路、300路、方庄专线等公交车。

规划信息:其占地面积为23000平方米,容积率,绿化率30%,共0栋楼,停车位停车位360个,出租150元/月

周边配套:中、小学: 宝华里小学、育才学校、北京九十中学、九十二中学
商场: 城市之光富嘉园超市、吉利超市、华润商厦
其他: 天坛公园、龙潭湖公园、陶然亭公园

内部配套:卫生服务:定期打扫

(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

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❺ 北京市丰台区的住宅区有

名称 均价 位置 电话
丰台区 北京国际花园(现房) 7800 丰台区世界公园正对面 63711118
丰台区 晶城秀府(现房) 7800 丰台三环方庄桥向南900码路东 67653030
丰台区 未来上层(现房) 7500 丰台区草桥社区京开东路 87507836/87507
丰台区 迦南公寓(现房) 8500 丰台右安门外2号 63565656
丰台区 北欧春天(珠江骏景二期)(期房) 6200 丰台木樨园桥西南角 87288889 87285
丰台区 圣淘沙(期房) 6500 丰台南三环中路77号(南三环与沙 87819999
丰台区 欢乐文城(现房) 2628 丰台世界公园南2公里 61222788/3043/
丰台区 京品(期房) 6700 丰台西罗园海户屯西路 87277338,87274
丰台区 飞腾温泉家园(期房) 2780 北京丰台南四环以南 67988346/47
丰台区 威尔夏大道(期房) 7430 丰台区太平桥中路 63367788
丰台区 西府兰庭(期房) 7600 丰台西四环、靛厂路路口东南侧 68161116
丰台区 万润风景(期房) 6180 丰台菜户营桥西南侧,离西二环80 63339099
丰台区 优筑(期房) 6280 丰台葛家村西里1号 83616666
丰台区 远洋·自然(期房) 5300 南三环洋桥以南万客隆超市旁 87299999
丰台区 珠江峰景(期房) 6800 丰台青塔西路 63816888/7888
丰台区 竹天下(期房) 4460 丰台区 南四环中路公益桥内侧20 67582001/2/3
丰台区 状元城(期房) 5750 东铁匠营 51650606
丰台区 星河城二期(期房) 5000 丰台玉泉营环岛东南侧 67538885/6/7
丰台区 沸城(期房) 4150 丰台六里桥京石高速方向8公里宛平 83200161/0162/
丰台区 和园居(期房) 5500 丰台马家堡路 67531666/5666
丰台区 大溪地(期房) 7000 西南四环世界公园南侧 83613555/666/7
丰台区 卡尔生活馆(期房) 7000 丰台区方庄桥东南角 67673330/1/9
丰台区 万年花城(期房) 4900 丰台区 万柳桥西南 83671188
丰台区 城南嘉园(现房) 4300 丰台区南四环中路公益西桥北侧 67582252/62/72
丰台区 恋日花都(期房) 4800 南三环玉泉营环岛东南 87508001/02/03
丰台区 未来假日花园(现房) 7200 丰台区南四环中路路北 67582001/2/3
丰台区 鸿坤国际大饭店(期房) 12888 丰台区西客站南广场东区 63289858 63322
丰台区 风和日丽() 4800 丰台区科学城帝京路3号 63710328/0296
丰台区 鑫宝苑(现房) 4700 北京丰台南三环洋桥边 67238912/13
丰台区 跃城UP365(期房) 5000 丰台丰台区南顶路20号(赵公口桥 87250900
丰台区 阳光左右间(期房) 4200 丰台区 大红门桥南500米,南中 67970101/0202/
丰台区 太阳花社区(期房) 4100 丰台程庄路3号 63825588
丰台区 宣祥家园(期房) 3950 丰台区沙子口 67251979
丰台区 鑫兆雅园VO1.里仁为美(现房) 4500 北京丰台刘家窑桥往东、宋庄路往南 67698899
丰台区 彩虹城(期房) 3780 丰台赵公口南1800米 67226661/2
丰台区 保利欣苑(期房) 5500 丰台望园路 63818010/3919
丰台区 世嘉丽晶(期房) 3850 北京丰台中轴路木樨园桥南2800 65389610
丰台区 未来城(现房) 4000 丰台区花乡四合庄 63794666/2666/
丰台区 慧时欣园二期——都市绿洲(现房) 4500 丰台区南三环赵公口桥南800米 87206513/17/20
丰台区 风格景园(期房) 4988 丰台区西罗园社区内 87815355/56
丰台区 春泽苑别墅(已售完)(现房) 4200 丰台区世界公园南面二公里 61221982/63724
丰台区 精图小区(已售完)() 4500 丰台区六里桥南亿客隆东侧 63480161
丰台区 花都盛景-宜兰园(现房) 3398 丰台区南四环路马家楼桥西南 83727729/7727/
丰台区 晨益·安和(期房) 6800 丰台右安门外大街东侧 83558558
丰台区 首科花园(已售完)(现房) 4160 丰台太平桥 63423712/13
丰台区 怡锦园(现房) 4300 西南四环路交界处,四环路以里 63712888/5888
丰台区 天伦锦城(现房) 3800 北京丰台南四环以南花乡新发地中央 62243313 62252
丰台区 丰卉家园(二期)() 4200 丰台区程庄路

❻ 北京大兴限价房 两限房 有人知道在什么位置吗

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经济适用房 北京永安兴业房地产开发... 京房售证字(2005)552号
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经济适用房 北京茂屋房地产开发有限... 京房售证字(2004)50号
政泰家园 宣武区
经济适用房 北京常青藤房地产开发有... 京房售证字(2005)6号
首科花园(已售完) 丰台区
经济适用房 北京市华世房地产开发有... 京房壑ぷ?2005)经20号
百子湾1号 朝阳区
经济适用房 北京建工集团有限责任公司 京房内证(经)字(2004)11号
绿戎家园 石景山区
经济适用房 北京东和伟业房地产开发... 京房内证(经)字(2003)29号
丰体时代花园(已售完) 丰台区
经济适用房 北京富通基业房地产有限... 京房内证(经)字(2004)7号
明月嘉园 丰台区
经济适用房 北京市宣武区城市建设综... 京房内证(经)字第14号
三环新城(已售完) 丰台区
经济适用房 北京懋源房屋开发有限公司 京房售证字(2005)648号
晋元庄小区 石景山区
经济适用房 北京富民住房股份有限公司 京房内证(经)字第22号
乐城 西城区
经济适用房 北京中房长远房地产开发... 京房售证字(2005)407号
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开阳里小区(开阳佳境) 丰台区
经济适用房 北京城市开发集团有限责... 京房内证(经)字第28号
顶秀欣园 丰台区
经济适用房 北京泰福恒投资发展有限公司 京房售证字(2005)经5号
翠城 朝阳区
经济适用房 北京住总房地产开发有限... 京房售证字(2006)经25号
通惠家园 朝阳区
经济适用房 北京城市开发集团有限责... 京房内证(经)字第10号
田村路北小区 石景山区
经济适用房 北京城建房地产开发有限公司 京房内证(经)字第2号
望馨园小区 朝阳区
经济适用房 北京市新兴房地产开发总公司 京房内证(经)字第20号
百环花园 朝阳区
经济适用房 北京百环房地产开发有限... 京房内证(经)字第17号
玉海园(三期) 海淀区
经济适用房 北京海开房地产集团公司 京房市内证字第107号 [
建东苑小区(一期) 朝阳区
经济适用房 北京金隅嘉业房地产开发... 京房内证(经)字第18号 电子城小区 朝阳区
经济适用房 北京城建房地产开发有限公司 京房内证(经)字第19号
通惠家园(E组团) 朝阳区
经济适用房 北京城市开发集团有限责... 京房内证(经)字第10号
青塔二区 丰台区
经济适用房 北京大成开发集团有限公司 京房内证(经)字第26号
富华家园(一期) 朝阳区
经济适用房 北京九洲房地产综合开发... 京房内证(经)字(2004)17号
通达花园 昌平区
经济适用房 北京市通达房地产开发建... 京房内证(经)字第18号 天通苑(四期) 昌平区
经济适用房 顺天通房地产开发集团有... 京房内证(经)字第1号
天通苑(二期) 昌平区
经济适用房 顺天通房地产开发集团有... 京房内证(经)字第1号
回龙观文化居住区(一期) 昌平区
经济适用房 北京天鸿集团公司 京房售证字(2005)经24号今日家园(二期) 海淀区
经济适用房 北京安地房地产开发有限... 京房内证(经)字第10号 北潞园小区 房山区
经济适用房 北京市房山房地产开发总公司 京房内证(经)字第5号 北潞春绿色生态小区(售完) 房山区
经济适用房 北京市房山区房地产开发... 京房市内证字第450号 丰益城市花园 丰台区
经济适用房 北京东兴联房地产开发有... 京房内证(经)字第15号 望京新城A4区(二期) 朝阳区
经济适用房 北京城市开发股份有限公司 京房市内证字第687号 青年路小区(北区) 朝阳区
经济适用房 北京市大成房地产开发总公司 京房售证字(2003)312号
正阳小区 丰台区
经济适用房 北京益恒房地产开发有限... 京房内证(经)字第12号 建欣苑小区 丰台区
经济适用房 北京金隅嘉业房地产开发公司 京房内证(经)字第16号 诚苑小区(二期) 丰台区

❼ 北京沙子口邮编号码

◎北京市
辖区
崇文区
沙子口中街
邮编:100075
◎北京市
辖区
崇文区
沙子口东里
邮编:100075
◎北京市
辖区
崇文区
沙子口路55号宝华家园
邮编:100075
◎北京市
辖区
崇文区
沙子口路76号富莱茵
邮编:100075

❽ 北京有什么宣字开头的小区么

北京宣字开头的小区:
北京宣颐家园小区、
宣东花园小区、
宣祥家园小区、
宣兴大厦小区、
十字街宣文街小区

❾ 关于北京限价房申请核定表

申请人到户籍登记地的街道住保办提出申请、领取保障性住房家庭情况核定表→申请人填写《核定表》并提供相关材料送交街道住保办→街道住保办受理→组织对申请家庭情况入户调查、第一次公示→初审→报区住保办复审→进行第二次公示→报市住保办备案→轮候摇号→配售、配租

❿ 现在北京哪有两限房或经济适用房

北京两限房汇总:
北辰福第位于朝阳区常营乡,东至草房西路、西至辛庄路,均价5900元/平方米
富力阳光美居位于朝阳区常营乡,均价5900元/平方米
龙湖·大方居位于东五环外通州区半壁店大街25号,均价4800元/平米(5%上下浮动)
保利嘉园位于朝阳区常营乡,均价5900元/平米
丰台东铁营限价房位于丰台区东铁营宋家庄路38号,均价6200元/平方米
南沙滩地块限价房位于朝阳区南沙滩,均价6600元/平方米
金顶阳光位于石景山区金顶街三区,均价6250元/平方米
旗胜家园位于海淀区西三旗新都东路,均价6350元/平方米
鸿业兴园二期位于丰台区花乡造甲村,最低价6460元,均价6800元,最高价7140元
朝阳广渠路地块限价房位于朝阳区广渠路
石景山五里坨地块限价房位于石景山区五里坨
石景山刘娘府地块限价房位于石景山区刘娘府
石景山老古城地块限价房位于石景山区老古城

经济适用房:
丰台区:
丰台区南苑西居住区
民岳家园(已售完)(3800元/平方米)
顶秀欣园(已售完)(3690元/平方米)
宋家庄经济适用房(4369元/平方米)
三环新城(已售完)(3670元/平方米)
汇丰家园(已售完)(3860元/平方米)
世纪风景(二期)(已售完)(3840元/平方米)
首科花园(已售完)(4160元/平方米)
诚苑小区(已售完)(2400元/平方米)
丰体时代花园(已售完)(3670元/平方米)
怡然家园(大红门西路)(已售完)(3690元/平方米)
丰益城市花园(已售完)(3600元/平方米)
开阳里小区(开阳佳境)(已售完)(4150元/平方米)
花都盛景(宜兰园)(已售完)(4320元/平方米)
建欣苑小区(已售完)(3600元/平方米)
西府景园(已售完)(3860元/平方米)
世纪风景(一期)(已售完)(3840元/平方米)
吴家场小区(已售完)(3800元/平方米)
明月嘉园(已售完)(3720元/平方米)
明日嘉园(已售完)(4180元/平方米)
正阳小区(一期)(已售完)(3630元/平方米)
朝阳区:
弘善家园
百子湾1号(已售完)(3830元/平方米)
富华家园(二期)(已售完)(3800元/平方米)
朝阳常营乡经济适用房(4322元/平方米)
通惠家园(D组团)(已售完)(4000元/平方米)
富华家园(一期)(已售完)(3800元/平方米)
福街丽坊(已售完)(3850元/平方米)
双惠小区(已售完)(3210元/平方米)
建东苑小区(已售完)(3100元/平方米)
北京染料厂地块
朝阳新城(已售完)(3310元/平方米)
青年路小区(已售完)(3800元/平方米)
望京新城A4区(已售完)(3950元/平方米)
翠城(翠城馨园)(已售完)(3180元/平方米)
十里堡住宅小区(已售完)(3800元/平方米)
朝阳雅筑(已售完)(3800元/平方米)
百环花园(已售完)(4250元/平方米)
通惠家园(E组团)(已售完)(4000元/平方米)
京棉新城(已售完)
电子城小区(已售完)(3600元/平方米)
望馨园(已售完)(4850元/平方米)
定福家园(已售完)(3595元/平方米)
福怡苑(二期)(已售完)(3800元/平方米)
垡头小区(已售完)(3180元/平方米)
百环家园(已售完)(4530元/平方米)
西城区:
新风街1号院(已售完)(4000元/平方米)
新海苑(已售完)
东城区:无
崇文区:
天利园(已售完)(4500元/平方米)
景泰新苑(已售完)(4400元/平方米)
左安西里危改小区(左安浦园)(已售完)(4500元/平方米)
石景山区:
衙门口地块
翠谷玉景(已售完)(3850元/平方米)
田村路北小区(三期)(已售完)(3230元/平方米)
西山枫林(已售完)(3600元/平方米)
晋元庄小区(已售完)(3320元/平方米)
昌平区:
百嘉城(已售完)(2600元/平方米)
松园小区(已售完)(2350元/平方米)
天通苑(已售完)(2650元/平方米)
回龙大院(已售完)(2600元/平方米)
回龙观文化居住区(已售完)(2600元/平方米)
通达花园(已售完)(2600元/平方米)
大兴区:
瑞海新城(一期)(已售完)(2280元/平方米)
海淀区:
苏家坨地块
君安家园(已售完)(3850元/平方米)
安宁西里小区(已售完)(2850元/平方米)
五道口回迁项目
长安新城(已售完)(6600元/平方米)
今日家园(已售完)(4300元/平方米)
宣武区:
宣祥家园(一期)(已售完)(3950元/平方米)
乐城(已售完)(4300元/平方米)
瑞莲家园(已售完)(4500元/平方米)
政泰家园(已售完)(4600元/平方米)
房山区:
北潞园小区(已售完)(2400元/平方米)
行宫园(已售完)(2350元/平方米)

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