电梯移装合同

A. 电梯为什么要签订采购合同和安装合同

因为电梯不是普通商品，而是一种特种设备，需要有资质的安装。
所以必须签订两个合同。

电梯设备采购及安装合同审核要点
特点与要求：标的额较大、知识专业；应与招、投标文件一起审阅。
规范：国务院《特种设备安全监察条例》、《电梯制造与安装安全规范GB7588-2003》、《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范GB16899-1997》、我国拟等效采用的欧洲标准《液压梯制造与安装安全规范EN81-2：1998》、《杂物电梯标准JG135-2000》
1、工程范围
应有采购与安装两项，如果分别进行，应注意电梯的安装、改造、维修，必须由电梯制造单位或者其通过合同委托、同意的依照本条例取得许可的单位进行。
如果包括采购与安装共同招标的方式，须完善约定工程范围，如：本次招标采用“交钥匙方式”，中标单位应根据招标文件和图纸所述，提供电梯设备及所有的设计、制造、供货并为它们提供安装、测试、调校、试运转、通过当地质量监督部门（上海市特种设备监督检验技术研究院、上海市建设工程监督总站）和劳动局等相关部门的验收、获取准用证、使用及维修服务。
2、总价构成
采购安装一体方式，在总价上可以作以下约定：合同总价包干，包括设备费（设备价、运输费、装卸费、仓储费、保险费、培训考察和税金等），安装费（安装材料费、专用工具费、安装调试费、安全措施费、脚手架费、搬运费、检测及验收、办证、总包管理费、技术说明书中要求的安装调试及二十四个月免费保养维修等）。
3、施工工期
电梯施工受土建、暖通、智能化、消防、电气施工的影响，但不能因为前述影响而不约定施工工期。
4、界定明确的“交付”时间，以使用双方对于风险转移的界限有明确认识。
5、电梯的商标、供应商需要区分清楚，如“日本三菱”电梯是指国产使用日本“三菱”商标的电梯还是从日本三菱电机株式会社进行的电梯？即使是进口电梯，也不可能第一个部件都是进口的，因此最好要有表格注明哪些部件是进口部件。
6、电梯的主要构成部件为：轿厢、电梯曳引机、限速器、安全钳、控制系统、门机系统、电梯导轨、减震器。

B. 什么叫电梯移装,像新梯一样报告知，报验收吗

新电梯安装和旧电梯移装没有本质区别。相同点：都是把电梯安装到指定的位内置，调试结束后自容检合格报特检院验收。不同点：新电梯安装是把新电梯从电梯生产厂家运送到现场，安装监检现场开箱。而旧电梯是把旧电梯从原使用地点或者把拆卸后放在某地点的旧电梯安装在新的位置。
办理安装监检需要提供的资料基本相同。先到当地的质监局特种设备监察科办理开工告知手续，然后到特检验办理安装监检。需要提供：安装许可证，电梯施工人员资格证，安装合同，以及该旧电梯的相关资料（合格证，最近一期的年检报告或验收报告等），以上资料如果是复印件应加盖公章。需要注意的是，如果旧电梯超过了年检有效期，则需要对旧电梯的性能进行评估，有移装价值或者说符合移装要求才能移装，否则，报废（我们江苏省是这样规定的，对超过年检有效期的旧电梯如果没有特检验出具的评估报告，特种设备监察科一般不会办理开工手续）。

C. 电梯设备安装合同

甲方： （安装委托方）

住所地：

法定代表人： 职务：

乙方： （安装承揽方）

住所地：

法定代表人： 职务：

鉴于：甲方向乙方购买了 台电梯设备，乙方具备电梯安装、维修保养的相应资质，根据国务院《特种设备安全监察条例》（2009年国务院令第549号）的相关规定，甲乙双方商定由乙方负责安装位于 的电梯，双方在自愿、平等、互利的基础上协商一致达成以下合同条款，并遵照执行。

1、安装设备型号、数量及安装费用：

序号 设备名称 型号 规格 层站 台数 安装单价 小计

合同总价人民币（大写）： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整

2、安装调试费以及支付：

2．1本合同安装调试费用总金额为人民币元（大写： 元整）。

2．2 安装调试费的支付：

2．2．1 甲方在双方约定的安装开工日期前 日，向乙方支付安装费的 ％（其中 %作为定金），计人民币 万元（大写： 元整）。如设备已经到达工地，且工地具备安装条件，乙方将在收到款后 天内进场安装。

2．2．2 电梯设备安装、调试完毕，并通过安装地电梯质检部门验收合格之日起 日内，甲方向乙方支付剩余安装费的 ％，计人民币 万元（大写： 元整）。乙方收到合同规定的款项后，甲、乙双方办理电梯移交手续。