纠纷期间出租
生活中人们为了方便学习、生活、工作，暂时又没买房打算一族，房屋租赁在生活中便十分常见。通常在租房过程中，站在租房者的角度来讲总是希望能租到物美价廉的房屋，而从出租方来讲，总是希望提供的物质资源越少越好。很多时候因此会导致一些意见的分歧，从而使得租赁过程洽谈不愉快，甚至产生一定的纠纷。在房屋租赁过程中，出租人一旦发生违约，那么，房屋租赁出租方违约怎么赔偿?租赁合同中有违约责任约定的，则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认定约定过高，可要求降低。如果是租赁合同中对违约金没有约定，应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。租房违约金的处理：双方按照租赁合同约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
B. 房屋租赁合同纠纷诉讼期间要交租金吗
诉讼期间不影响正常生活，如果争议的标的就是租赁房，那也要先交，待胜诉后一并结算。
C. 租赁房屋纠纷在法院受理期间承租人还能继续使用吗
楼下住户可以向你和承租人中的任意一方或者双方主张赔偿，因为你是房屋所有人。你承担了赔偿责任后，如果是因为承租人对房屋的使用不当造成的（简而言之就是“不是房屋本身的质量问题”）你可以向承租人追偿。参考法条：《中华人民共和国合同法》第219条：“承租人未按约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失”
D. 商铺租赁合同未到期，在纠纷期间，未交租，管理方擅自拆除了商铺，他们这种做法，算犯法吗
具体是什么纠纷？跟合同有关系吗？
如果没有，你违约，按合同办法执行
E. 租赁合同终止后，双方因纠纷打官司，想问下打官司期间承租人的设备、东西占着出租人的房子怎么算
案子已经了解了，案子本身是出租方违约，那么就这么执行。
非要再次调理的话，纠纷期间因为本身房屋属于争议房屋，所以出租方也没办法另做他用，不存在实际占有的问题。
F. 房屋租赁合同纠纷诉至法院,诉讼期间还算租赁期吗
只要这个诉讼期间租赁期还没有满，那么这个诉讼期间还算租赁期的，就算是在起诉法院的时候还是算的。
G. 房屋租赁发生纠纷应当怎样处理
房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水、电、煤费用纠纷，房屋设备回的使用答及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1) 申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。
H. 房屋租赁合同纠纷诉讼期间，承租方是否还有义务继续支付租金
看该诉讼案由，是否与支付租金相关，如果与争议无关的，仍应继续履行。
I. 合同纠纷期间房子能出租吗
一般是可以的，没有法律明令禁止此种行为。
但是如果另一方申请财产保全的话，法院会暂时禁止处分房子。财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。
财产保全可以采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。