购房合同不是本人签字

① 购房合同是不是必须本人签字和按手印

1、购抄房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。
2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。
3、只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。

② 您好，购房合同不是本人签的有效吗授权书也是代签人写的，她的签字，这合同有效吗

如果签合同的那个人是你本人书面委托签的就有效，是有受法律。保户的，所以你不用担心，但如果她在你不知情的情况下签合同那就不一样了

③ 购房合同不是本人签字按手印，是本人掏的钱。合同生效吗

说明你是认可别人替你签的合同的，既然你认可那合同就是有效的。

④ 请问购房合同是不是必须本人签字和按手印其她人代签是否可以比如父母。签订购房合同需要哪些手续

可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。

合同的订立不仅要有委托人的委托意思表示，还应有受托人的接受委托人的委托而愿意为其办理委托事务的承诺。

如果受托人予以承诺的，则委托合同自该承诺生效之日起即成立，无须再以物交付或履行某种行为作为委托合同成立的条件，因此委托合同属于诺成性合同。

合同一经成立，无偿有偿与否，当事人双方均需承担一定的义务。

例如，受托人主要有办理委托事务的义务、报告的义务、转移受托事项所得权益的义务等，而委托人则主要有进行指示、提供和补偿委托事务必要的费用的义务、以及当委托合同为有偿合同时支付报酬的义务。

(4)购房合同不是本人签字扩展阅读：

委托代理合同的法律效力：

受托人在处理委托人委托的事务过程中，只有按委托人的指示和要求，从事委托活动，委托人才会承认受托人处理委托事务而产生的行为后果。

因此，受托人必须在委托人授权范围内进行活动。非经委托人指示的，受托人不得擅自改变委托事务，更不得将其办理委托事务所产生的结果据为己有。

由此可见，委托合同是代理的一种根据，委托合同所调整的法律关系适用关于代理的一般规范。但是委托合同与代理合同并不完全一致。委托合同所调整的只是委托人和受托人之间的相互关系，而不是他们与第三人之间的关系。

一般来说，当事人一方只有在必要的情况下，才通过订立委托合同的办法来解决。因为受托人办理委托事务的结果直接由委托人来承担，所以委托人在选择受托人时，总要挑选他所信任的人或者具有一定业务能力、专门知识和良好信誉的人来担任。

因此，委托合同强调当事人的严格的人身属性。法律要求受托人必须亲自处理委托事务，非经委托人事先授权或在紧急情况下为了保护委托人的利益不受损害的需要，受托人不得将委托事务擅自转委托他人办理。

⑤ 购房合同非本人签字有效吗

根据您描述的情况：

此合同法律效力属于效力待定合同，如果买房认可此合同的相关事宜，那么就是有效的，如果不认可那么此合同属于无效的。

希望我的回答能帮到您。

⑥ 购房合同需要亲自签名吗 如果签字的不是本人而是代签，而且按的也是代签人的手印这份合同有效吗

1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同专法规定，合同经双方当事人签属字生效。
2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。
3、只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。

⑦ 购房合同需要亲自签名吗 如果签字的不是本人 而是代签，而且按的也是代签人的手印这份合同有效吗

1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。
2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。
3、只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。

4、如果没有授权，合同无效。

一次付清房款，拿到房产证，土地证，合同没关系。
按揭，银行按揭需本人签字，字迹不对，银行发现后需要补签，同时合同也需补签。一般来说，关系不大，除非你要退房，那么你当然占便宜了。

⑧ 买房子的合同不是我本人签字的可以退房吗

退房来,就是解除购房合同。解除合源同要有正当理由——或者是合同约定的,或者是法律规定的。1、签字不是本人,是想证明该合同不是你的本人真实意愿,所以是无效合同?但你已经不止一次付款了,难道付款你也不知道是付房款?2、付款后没拿到机打发票只是收据。对方可以说,是你自己事后不来换领发票啊!也不构成解除合同的理由。3、“他们一直没给我正式的房屋买卖合同!我手里有的只是房屋预售合同”。只说明大家都明白的事情就你不知道罢了。对方也无过错。 这样看来,你提出退房要求没任何合理依据。