托儿协议书

『壹』 因上了“托儿”的当而购买某物，买卖合同有效吗

根据我国《合同法》第52条的规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，版合同无效。买权卖过程中的“托儿”正是与卖方恶意串通之人，他们的行为即为恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的行为，因此，买卖合同无效。

『贰』 办理托管班需要什么手续

按照教育部的相关规定，参照幼儿园、托儿所或者其他民办教育机构形式办理，要有合法的场地，合格的人员（如果进行教育课程辅导还要有教育资质），达标的文生条件，至少要去工商、教育、卫生、税务四个部门。托管班必须办理一下证件合格：

1、从业人员健康证

2、工商、卫生、税务

3、派出所登记--安全、消防

4、环境设施达标

5、从业资格证的办理

(2)托儿协议书扩展阅读：

托管班，早期称为“小饭桌”，是全权托管照顾孩子的一个地方。一般主要面向低龄儿童，如幼儿园孩子、小学生等，与小朋友们一起写作业、做游戏，通过老师的监管和学生的互动以期形成良好的生活学习习惯。

除了看管孩子安全的责任外，托管班还承担有接孩子放学、安排孩子晚饭或午饭等，部分托管班还可以住宿，充分解决父母没时间管孩子的难题。

托管班的利弊

（1）由于现有的孩子多为独生子女，在家享受的多是特殊待遇，因而他们更加需要同伴的氛围。但学校里以学习知识为主，学生自由受较大拘束，而托管班里则更加生活化，更能磨炼性格、改善个性，去除独生子女身上的“娇矫”二字。

（2）在无特殊关照的同伴氛围里，儿童可以通过互相教育从而产生较好的生活习惯。很多在家挑食的孩子在托管班中都会胃口大开；在家不好好写作业的孩子，在托管班中受同伴影响反而会自觉地完成作业。正因为缺少了家长过分关注带来的压力和排斥，反而令孩子的各项行为更加自发地进行。

（3）托管班的主要任务是辅导孩子写作业，一般孩子回到托管班就会先写作业，老师还会就不会的问题给予解答，作业完成后还会组织学生自查或由老师检查，因此孩子的作业在托管班就能完成，家长可以省去很多麻烦。

（4）现在的托管班多为私人设立（尤其是退休教师），因而各项服务比较便利，可以有效解决家长的各种实际问题，节省家长的时间。

（5）由于没有正规注册的托管班，现在的托管班可谓良莠不齐。一些不负责任的托管班会给学生的安全和教育带来很大问题。

未来的托管班会趋于规范化、规模会越来越大的，有着很好的市场前景和发展方向。

未来的托管班是午托班、晚辅班、补习班、辅导班的综合体，集多项功能于一身。托管班的完善也为辛苦奋斗在前线的家长们提供一个放心的场所，为孩子的健康成长提供一个阳光的平台。

对于托管市场的鱼龙混杂，政府也作出相应的规范，不少大型的托管机构也在逐步整合市场，确保托管市场健康有序的发展。

『叁』 托儿协议书

为了卖掉房子，有的开发商往往会在售楼广告中（包括沙盘、售楼书等）对绿化...为了制造一种销售兴旺的假象，开发商（售楼人员）往往会找来一些亲戚、朋友到销售

『肆』 购房合同签订要注意哪些事项

期房合同即是预售合同，签订预售合同应当注意以下问题：1、开发回商的开发经营资格答必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;2、查看预售证件在签订期房合同之前，一定要先查看该房屋的预售证件，房产公司如果在没有取得《商品房预售许可证》的情况下出售期房，属于违法行为。3、房屋的细节在签订合约时一定要检查一些房屋的细节问题，比如合同应标明所购商品房的应用面积，要对每一个房间的面积等相关信息都有明确的标注，另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等也需要应有明确界定。4、约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款。5、合同备案签订好商品房预售合同之后，不要忘了还有合同备案这一步，购房者自己要主动去了解开发商是否在合同订立后30日内，到房产管理部门办理登记、备案手续，以便从程序上保证该合同的法律效力。

『伍』 什么是掮客

指为买主与卖复主之间签订买制卖(如房地产、货物或证券)契约(合同)收取手续费或佣金的人。

掮客现象在掮客现实中无处不在。不仅有诉讼掮客，还有政治掮客、学术掮客等等。他们的角色就是经纪人或中介人，起一个牵线搭桥的作用。掮客，又称“托儿”，搞政治的说客则叫政治掮客。

掮客应当具备以下条件：

1、具有完全行为能力；

2、具有居间能力和所从事居间业务的专门知识；

3、应当是具有商业道德、恪守商业信誉者；

4、掮客应当是非国家机关工作人员。

5、有一定的资金。

(5)托儿协议书扩展阅读：

掮客的义务：

1、据实报告及妥为媒介之义务。掮客应将其所知的有关订约的各种情况，据实报告给各当事人。对显然无支付能力者或知其无订立该合同之能力者，不得为其媒介。

2、对于委托人忠实之义务。掮客应尽力维护委托人的利益，不得与委托人之相对人合谋以损害委托人利益。

3、保守商业秘密之义务。如果委托人或相对人要求掮客不得暴露其姓名或商号，掮客应承担此义务。同时，对存货数量、制作或保管技术、进货渠道等，凡有约在先者，掮客均应保守秘密。

掮客在居间活动中违反国家法律规定，依情形可被撤销掮客身份。