民间购房合同

『壹』 全款购房做民间借贷，只有购房合同能做么

需要征得贷款方同意

『贰』 民间借贷用购房合同抵压可行吗

一般只有购房合同不可以办理抵押。根据《合同法》、《担保法》、《物权法》等法律版的规定权，借款双方要签订借款协议，明确借款的数额、利息、时间、担保物，各自的权利、义务及违约责任，根据担保物的不同还必须到相关部门办理登记。比如说，如果用房产担保，就要到房产管理部门办理抵押登记，如果只有购房合同，贷款机构可能不受理借款人的抵押贷款申请。

『叁』 拿购房合同在民间借贷，在法律上合法吗

你好：
一、你与原户主之间的转让是有效的。按现行法律规定，你务必回要做一个“善意答第三人”；
二、如果原户主在没有解除抵押的情况下再次将房屋卖给你，存在事同诈骗的嫌疑；
三、原户主与借款人之间的借款有效，但所谓的以购房合同“抵押”无法律效力（根据物权法关于“物权法定的规定”）
四、找你的亲戚核实一下情况，最大限度避免可能的损失。
五、可以再问。

『肆』 还建房买卖，民间签的购房合同有法律效益没

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『伍』 民间借贷用房屋合同作抵押是否受法律保护

受保护。但是房屋抵押必须去房产管理部门做抵押登记才行，没做抵押登记也是有效的，只不过没有优先受偿权。

『陆』 民间借贷合同用购房合同代替可以吗

民间借贷复合同，是不能制用购房合同代替的。
如果诉讼到法院，法院仍然会按照民间借贷合同处理的。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条 当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。
按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。

『柒』 个人的民间借贷购房合同能抵押贷款吗

有抵押为什么还找民间，利息那么高

『捌』 济南民间购房合同贷款谁能做留下联系方式

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『玖』 民间自己签的购房合同有法律效力，受法律保护吗

我认为你这个存在法律风险，建议慎重考虑。首先，房屋所有权证是房屋所有权的唯一合法凭证，那么只有在房产登记机关，进行了房屋所有权转移，才能视为出卖人已经履行了将标的物所有权转让于买受人名下的义务。那么对于你这种，先签订购房合同，因出卖人没有取得房屋所有权证书，需要等房屋所有权办理下来再进行房产更名的合同，在事实履行中存在诸多法律风险，你今天交钱，即便只是房屋全款的百分之20，那么也绝对是一笔不小的费用，你等房屋所有权人办完产权证再更名，只想好的地方了，风险想了么？问你几个问题，你想想第一、如果开发商五证不全，短期之内不能给出卖人（房主办理）产权证，你也等？这个等待期限你能确定么？等待期限过程中是否会发生不利的情况？第二、就算开发商在一段时间后，具备了办理房屋所有权的全部手续，给出卖人办理房屋所有权，但是此时，该小区的房价上涨很大，此时房主想要你们补涨价部分的差额，你又该怎么办？如果房屋所有权证书下来之后，房主因为你们不愿意补差额，不配合过户更名，你们又该怎么办？打官司？一般的百姓承受不了那种焦虑。你多看看报纸，像你这种情况，先给部分钱，因产权证没下来，等下来再过户，出现的纠纷多还是不多，凡事只往好的地方想，不想风险，这种做法或者说思维是极端错误的，凡事都应先向风险，算了 不说了 吃饭去了 自己想把原谅我多事，实在忍不住想问一下，你难道非卖那个现在没有产权的房子么？别的地方就没有你可能中意的房子么？你真愿意承受风险么？