房产合同官司

1. 房产买卖合同官司

你可以依据合同法的规定，以享有不安抗辩权为由，要求变更合同。这个变更合同要提起反诉，不能抗辩，否则对方直接依据合同约定胜诉。

2. 房产合同官司。请高手

开发商加的这一条就有问题，你买的可能是小产权房，所以办不了房产证。你买房子的内时候，房子的价格应该容比周边楼盘要便宜很多吧？价格便宜就是小产权房的特点。
现在就算你要打官司也只能到开发商所在地的法院起诉开发商了。不过，这种官司一般打起来都很累，时间要拖很长。开发商是地头蛇，路子熟。你又在北京，肯定没有这么多的精力的。真想打官司，还是先找一位律师咨询一下，然后再做打算吧。

3. 遇到房产合同纠纷怎么办

你好很高抄兴为您解答，房地产相袭对于一般物品来说价值很大,表现之一是单位价值高,表现之二是总体价值大由于房地产价值量大,一般来说,购买者是谨慎的,购买房地产需要金融支持,也需要房地产经纪人、房地产估价师律师等提供相关的专业服务。所以在购买二手房过程中最好找大型的房地产公司这样交易安全有保障无论是首付款定金还是房子学籍户籍问题，不要为了省那么一点点的中介费自行交易所以风险很高。现在只能看您具体遇到的问题可以简单说下。

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4. 房屋合同纠纷怎么处理有哪些注意事项

现在房屋合同买卖发生了多种多样纠纷的情况和原因，如果当这些房屋合同纠纷发生时，我们该怎么办？我们应该找谁以及如何处理这些纠纷？下面我就为你整理的关于房屋买卖合同纠纷可能出现的情况以及处理措施，避免大家跌入一些开发商或卖主的圈套。

房屋合同纠纷怎么处理？

1、逾期交付房屋

逾期交付房屋就是卖主将已经超过约定时间的房屋交付给购房人，但是因为是逾期交房购房者应该追究谁的责任，购房者是否可以追究卖主的责任以及该如何处理这其中关系。

逾期交房处理方法是购房人在接收房屋时有权查看房屋达到合同约定交付条件的有关证明文件，如果房屋超过了合同约定的时间再交付给购房人使用，购房人可以依照合同的约定追究卖主逾期交房的违约责任。如果购房人与卖主约定逾期交房，但是合同中的交房日期没改，这样是不可以追究卖主的责任的。

2、房屋权属证书缺失

购房人如果不能在规定时间内取得所购房屋房产证的原因比较复杂，比如开发商楼盘土地使用手续不合法、楼盘开发商还没有支付楼盘全部土地使用权出让金额，楼盘开发商存在违章建筑楼盘的情况等。在这种情况下，购房人可以提供解除购房合同来解决，并且向楼盘开发商追究违约责任等。

签订房屋合同有哪些注意事项？

1、在购房合同中开发商签章处应该有一个合法项目开发商的印鉴，如果是房屋买卖代理商或者是房屋买卖中介机构只能在购房合同中的代理人处签章。

3、不管楼盘建设单位或楼盘销售中介是挂在哪个合法开发公司开发或售楼，购房人所签的售楼合同都必须与楼盘开发商直接签订，不要相信建设单位和中介签订的购房合同，这个购房合同时不被法律法规认可的。

3、确保楼盘开发商的签章处既要有开发企业公章也要有开发商的法人代表或开发商的委托负责人签章，避免购房合同在履行时出现房屋合同纠纷情况。

总而言之，在自己的权利受到威胁的时候一定要通过合法的手段来维护自己的权利，不要因为盲目维权而做出一些错事。所以在签订购房合同的时候一定要看清楚你所要签的合同内容，多看几遍合同内容，想清楚再签订购房合同 。

（以上回答发布于2017-06-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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5. 房产合同纠纷官司打赢了怎么执行

涉及过户的，如果对方不配合的，可以申请法院强制执行，由法院出具协助执行通知书，则可以办理交税、过户手续