房指标纠纷
你好，协议处理吧！严格来说你们的协议是违法的！
2. 我用别人的经济适用房指标买房子！有什么后患 有什么办法可以最大程度的确保我的利益呢
一是经济适来用房买房指标自可以转让,如同商品,双方在转让购房指标时应签署转让购房指标协议方面的文书，明确一定额度的违约金;
二是有以上文书,提问方可放心购买,购买过程中，应由提问人直接与开发商签署《商品房购销合同》，同时按《合同》之约定履行付款义务，《合同》人是谁，日后的产权归属也将是谁。
完成以上两步，提问人无须担心购买后被指标方及开发商追回风险。
3. 扶贫指标房出现纠纷怎么办
直接找政府吧。还有媒体。
这种事情不在少数。当前的建筑质量问题频发。
西南塌楼，东北吃饺子剁馅把阳台剁掉了……
要解决，只能找政府协调。有开发商或承建商进行赔付、修缮。
4. 我想请问下房产纠纷问题：甲方单位有一指标房 甲方当时没钱 把指标让给了乙方 乙方接受并且已交完房款
如果真的没有任何证据，那法官只会根据房证的名字这个最明确的证据将房子内判给甲方，甚至甲方可容以不给乙方那20万元的房款。但证据是要细心搜集的，比如人证，那20万元房款的证据，甚至是一些间接证据，只要能够形成完整的证据链条，能够让法官形成房屋的确是由甲方卖给乙方了这样的内心确信，就可以了。
5. 购买集资建房指标纠纷
你好，你询问的问题涉及到合同的解除。具体要看合同的约定是怎样的，以版及相关证据反映权出什么样的信息，现有信息基础上确实难以判断。这里向你提供相关法律依据供你参考：
《合同法》
第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
由于还没有接触到相应的证据材料，只能根据你提供的信息进行简要的分析，因此以上意见仅供你参考。如果以上回答对你有帮助，请点击下方好评按钮予以鼓励，谢谢。
6. 借别人的地基指标建房子，为避免将来纠纷，应该如何签订协议或证明
行为本身不符合法律规定！如果将来有纠纷，你是很难保证自己的权利的。特别是宅基内地肯定是没有容权利的。
但是签订的协议不像以前那样，一律无效了，对于权利义务的约定法院还是会保护的。
建议将所有情况都在合同里说清楚，但是千万不要写是借宅基地造房子啥的，就写你投资建房，房子由你居住，所有的钱都是你花的，如果宅基地花钱了，也把花了多少钱写进去。同时约定将来房子的收益权是你的等等！
另外，建好房子后，如有办法，将户口迁过来！
7. 出让单位保障性住房购房指标引发纠纷
对方的要求不合理，你们约定的15万也不符合法律，你可以主张对方违约，最多可获得9000赔偿。
8. 房屋指标转让协议是否有法律效力
回答：有法律效力。
9. 购买指标房存在哪些风险，我们需要注意什么
由于集资房建设单位的土地使用权大多是通过无偿划拨取得，并未计入房价，单位职工购买这种廉价住房属于员工福利，且无完全产权。因此，单位集资房的出售范围仅限于该单位职工，不包括单位以外人士，不得向单位以外人士出售，除非他们已办理建设用地有偿使用手续，拥有《建设用地批准书》和《商品房预售许可证》。
此外，因建房政策本身的特殊性和地方规章条例的限制，职工从出卖房屋到取得产权一般要经过一段过渡时期，有的长达数年。还有一些建房的单位往往与购房职工作出限制性约定，要求不得转卖、转让、出租集资房。
所以，购房者须留意，集资房与普通商品房有一定的差别，不要贪图便宜而忽视将来的风险。
法律专业人士提醒，购买指标首先要查清房产性质。例如经济适用房，根据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用房在5年内不得上市。而购房指标转让很明显违背了法律的这一强行性规定，最终将导致合同无效。
注意事项：草拟合同要详细 权利义务要明确
“在签订合同时要使用详细版本，对双方权利义务进行明确，特别是违约责任要写得详尽。”购买前一定要看该单位是否明确禁止外部人员购买，或者转让只限于内部人员之间进行，防止交易后和建房单位陷入无休止的纠纷，因为住房后这样的楼盘物业一般受该单位管理。
“购买别人转让的单位集资房，由于未办理房屋所有权证书，不能完成法律意义上的过户，所以不能取得物权，若因房价上涨对方反悔，极易造成纠纷。”同时，由于未取得法定物权凭证，不能抵押，物权法上规定的相关权利受到极大限制，“建议签订合同的时候相关条款必须严谨且必须有违约责任，加大对方违约成本。”
对于购买别人转让的经济适用房或者经济适用房购房资格，不建议购买。因现在政府房管部门对该事项审查相当严格，若申请资料造假会被追究法律责任，同时取消购房资格。若在购买该种房屋后，过户需缴纳相当数量的土地出让金以及配套的费用，且要在法律规定的冷冻期后才能过户，风险相当大。
此外，购房属于重大投资，要慎重，要充分了解房屋的性质、结构，是否涉及诉讼、抵押等，不仅要现场查看，还要到房屋管理部门查询相关信息。同时，要区别“订金”和“定金”。