工程款抵房协议

㈠ 工程款抵房可以凭三方协议直接入固定资产吗

你说的这个问题，涉及会计实务问题。

我的看法如下——

1、应收工程款，但是，对方无法支付款项，将房屋抵偿工程款。这个没有什么问题。

2、取得抵偿工程款的房产是否可以直接入固定资产？？

这个需要根据具体情况确定：

（1）如果取得的房产是精装修的房屋，不再需要装修即可投入使用，那么，可以直接确认固定资产；

（2）如果取得的是毛坯房，或者是尚未完工的房屋，那么，显然是不能直接确认固定资产的。

上述看法，供你参考。