违反租房合同

Ⅰ 什么是房屋租赁合同，违反房屋租赁合同要承担哪些责任

甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。
3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计1个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的0.5%支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付月租金0.5%的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
以上这些内容是范本，一般合同内容需甲乙双方拟定，各种约束条件都是可以更改的.仅供参考。

Ⅱ 违反租房合同怎么起诉

分两种情形：
1、房子属于房东，此时房东属违约行为，具体违约金多少，要看合同是否有约内定容，如果没有约定，则要看此违约行为给你造成的损失有多少，比如说你搬家的费用，找房子的费用，以及你所找新房租之间的差价，具体要补多少个月的，实践中要具体衡量。
2、房子不属于房东。房东涉嫌无权处分，根据《合同法》，无权处分的合同属于效力待定，在房东无法取得处分权的条件下，房屋租赁合同无效，对于因无效所造成的损失，同样，你也可以主张上述赔偿费用。
以上就是本问题的意见，至于房东说的1000块钱，你要衡量是都能够弥补你的损失，如若不能，你可以和房东协商，协商不成的话，就诉讼吧。欢迎追问。

Ⅲ 租房合同违反怎么处理

该合同如违反合同法，视为无效合同。由双方协商解决纠纷另立合同。请采纳。

Ⅳ 违反租房协议怎么办

违反协议，应当承担相应的违约责任。
1、承租方违约解除合同，出租方可以专不同属意解除合同，要求继续承租方继续履行合同；
2、如出租方同意解除合同，承租方应当承担解除合同的违约责任，具体的违约金应当按照合同约定支付；
3、承租方还有权利主张因合同解除而产生的损失，主要损失内容有房屋空置期的相关损失。

Ⅳ 租房房东违反合同，我该怎么要赔偿

租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租内客有权按照合同执行容。
如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
根据《中华人民共和国合同法》规定
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

Ⅵ 房东违反租房合同怎么办

最普遍的介绍：合同问题特点是什么：违约举例说明应用场景：租赁法其它含义：1，双培赔偿定金，2，赔偿违约金举例说明应用场景：二选一。法院投诉。