闭口合同和开口合同的区别

Ⅰ 开口合同的概念介绍

现在的居室装潢虽说是“小装潢”，但它的有些规定却是沿用“大装潢” (指饭店宾馆装潢)的一些规定， “开口合同”就是如此。所谓的“开口合同”是在签订合同时用的是预算，等到竣工后再作结算。其原因是饭店宾馆施工工期长、造价高，不可预见的因素多，又有政府部门颁布的定额为计价依据。竣工后在预算基础上进行结算，最后还要审计，因此“大装潢”一般都用“开口合同”。那么，居室装潢能否用“开口合同”?用了会发生什么问题呢?
“开口合同”是诸多合同中一种形式，如能规范操作，守法经营，那么，使用“开口合同”应该是没有问题，由于居室装潢目前还没有定额标准，也没有审计，因此，有些人把“开口合同”作为“宰客”的一种手段。这方面的情况新闻媒体早有曝光。除此之外，还有不少的装潢公司使用简单经营方式，即没有正规的图纸，签完合同后，把工程队交给客户，由客户怎么说，工程队就怎么做，今天客户没有来“说”，工程队只能待工等 “指示”。这样漫无边际的施工，其合同是无法“闭口”的。由此产生的返工、浪费、 “流失”均由客户“请客”。签合同时总造价为3万元，到竣工结帐时可能是4万元，甚至是5万，这笔糊涂帐谁也无法理清。
由于新闻媒体曝光和客户的需求，有不少的装潢公司想改用“闭口合同”。要实行“闭口合同”，承接方的报价必须要准确。多报了客户不满意，业务承接不到，相反，漏项了，承接方吃亏。因此，有的“毛估估”装潢公司想实行，又不敢实行“闭口合同”，因为他们不具备完整的图纸详细的项目清单和严密的算料等基础工作。
作为客户来说自然希望用“闭口合同”。签完合同，只要检查施工质量就可以了。不要今天验收几张三夹板，明天验收几根木线条。但是“闭口合同”在实行操作过程中也存在问题。“闭口合同”是实价实算，而“开口合同”可以先把价格压低，待结帐时再提高，客户在选择装潢公司时，一般都选择低价位，等到结帐时才发觉上当，为时晚矣。由于“闭口合同”在经营中成功率低，一些有条件实行“闭口合同”装潢公司也不敢启用。

Ⅱ 什么是闭口合同和开口合同，找装修公司应该签哪种好哦求答案

简单来说：开口合抄同就是开工签订的报价不是最终报价（可能因为后期工程变更等有费用的增加或修改），闭口合同就是装修“一口价”具体来说，【开口合同】是指双方约定根据设计图纸编造工程预算，然后报价，双方确认后签约履行，在履约后期按实做实算进行结算。应按原工程设计图纸和预算的内容，对装修中所进行的施工项目、材料、人工等双方认可的凭证进行必要的确认后，再最后结算。【闭口合同】是指双方根据设计图纸和编制的工程预算进行核价，双方确认后签约履行。除非在装修过程中对原设计的施工内容和预算内容有变动或项目有增减的情况发生，双方就按原编制的工程预算约定进行结算。这两种履约方式各有利弊。开口合同对双方来说自由度更大，而闭口合同则小一些，但约定的精确度也要高一些。

Ⅲ 工业品采购的闭口和开口合同有什么区别！

闭口合同即单价或者总价谈定后不再因任何原因做调整，合同中也不写任何调整合同单价或总价的条款； 开口合同就是合同双方暂定单价或总价，约定什么情况下合同价格如何调整。

Ⅳ 什么是闭口合同和开口合同，找装修公司应该签哪种好哦

根据我个人了解，闭口合同就是签订合同后不能再增加费用了；开口合同就是签订合同了，装修的费用可能还会有变动 查看原帖>>

Ⅳ 装修公司所谓的“签闭口合同”是什么意思

闭口合同是指合同总价在合同有效期内不做调整的合同。而开口合同则是指双方在签订合同时用的是预算，等到合同履行完成后再作结算。
闭口合同是一种双方承担风险的合同；闭口合同适用于工程风险和工程规模不太大的工程项目，要求工程的管理比较规范。
闭口价是国际标准《土木工程施工合同》中广泛适用的一种报价形式，指的是在双方确定工程施工项目之后，工程款不再变化的价格。闭口价具有不可更改的特点，合同一旦签订，总价就确定下来了，任何合同总价的错误，无论是计算上的错误，还是其它错误，皆视为已获双方认可。
签订合同是一门学问，消费者尤其要好好学习。合同的条款要逐一研究，主要应当注意下列问题：施工预算项目是否齐全；每个项目的材料是否写明材质、等级、品牌、计量方法；合同中应当明确竣工后的决算按实计算；消费者应当主动提出使用在行业协会登记备案的居室装饰装修示范合同；合同语句清晰、明确、无歧义。
闭口合同的特色是在施工阶段乃至竣工结算后都鲜少有增项增价的现象，就像做衣服，量体裁衣，选好面料并根据尺寸定好用料量和制作时间，就能按时按量完成。而对于装修客户来说，闭口合同完全是利大于弊的事情，
一是防止诸多装修公司报价低开高走的现象；
二是控制工程项目量，避免了工人胡乱增料、偷盗浪费等现象；
三是装修过程完全让客户省心。
但是装修房子又有其特殊性，即使你定好了料和样式，还可以在施工阶段更改，很多装修公司甚至为了低价竞争，故意签订存在漏项的闭口合同，看似非常公道的装修价格，实则漏洞百出，加了钱还算是小事，要是真漏了项目，可真是隐患无穷啊。

Ⅵ 工程中，闭口合同有没有签证，和开口合同，暂定合同什么区别

就是总价的计算方式不同，闭口的就不允许再更改了，开口的可以改。暂定的也能改，最后根据实际用量来改。

Ⅶ 求教“开口合同和闭口合同”定义

我学了7年法律，中间也专门学过合同法，这样的分类闻所未闻。楼主从哪里看到这个词语的，我可以肯定的说，我国通行的法学教材中，根本无此分类。

Ⅷ 开口合同是什么意思

开口合同：
合同可以根据价款分为开口合同和闭口合同，“开口价”是指按一定的内计价方式通过容计算最终才能确定的价格，“闭口价”是指订立合同时已确定的价格。没有确定性价格的买卖合同是“开口合同”。
简介：
“开口合同”是诸多合同中一种形式，如能规范操作，守法经营，那么，使用“开口合同”应该是没有问题，由于居室装潢目前还没有定额标准，也没有审计，因此，有些人把“开口合同”作为“宰客”的一种手段。这方面的情况新闻媒体早有曝光。除此之外，还有不少的装潢公司使用简单经营方式，即没有正规的图纸，签完合同后，把工程队交给客户，由客户怎么说，工程队就怎么做，今天客户没有来“说”，工程队只能待工等 “指示”。这样漫无边际的施工，其合同是无法“闭口”的。由此产生的返工、浪费、 “流失”均由客户“请客”。签合同时总造价为3万元，到竣工结帐时可能是4万元，甚至是5万，这笔糊涂帐谁也无法理清。

Ⅸ 什么是开口合同，什么是闭口合同

没有确定性价格的买卖合同是“开口合同”，
“闭口合同”实际就是“一口价”，

Ⅹ 什么是开口合同和闭口合同，签开口合同好，还是闭口合同好

闭口合同，是指总价合同。开口合同，是指单价合同，按照实际数量依照单价进行结算，因总价在签约时未固定，故称为开口合同。如果数量固定，签闭口合同好；如果数量不能确定，以开口合同为佳。