三方监理合同
⑴ 普通监理和第三方监理的区别
普通装修业主能了解到“装修监理”这项服务，其实要感谢部分互联网家装公司的大力宣传。这些公司宣称自己有内部监理，可以对装修全过程进行监督验收，但他们真的是监理吗？
什么是装修监理？
“装修监理是独立的第三方，由专业从事装修行业的现场管理人员组成，经政府审核批准，取得监理资格，在装修过程中有偿地为业主提供专业化质量监督管理服务的经营性职能机构。”
这段话中有3个关键词：独立第三方，专业资格，质量监督！
①独立第三方
通常来说，互联网家装公司业务落地的途径有2种，一是招聘合作的项目经理（俗称包工头），二是直接和当地的装修公司合作，把工程外包给他们，从中抽取佣金。而家装公司内部监理，说白了就是他们员工，也就是说，施工人员和监督人员都在同一条利益链上，在监督时又如何做得到意见“独立”呢？
②专业资格
无论是互联家装公司的内部监理，还是一些较大的装修公司自己的内部监理部门，他们的监理人员很多都是应届毕业生，对工程对装修什么都不懂，培训个几天就上岗，无证上岗更是常事，专业程度堪忧。
③质量监督
当然，不能排除有些监理员很有经验，可是别忘了他们的身份并非“独立第三方”。
内部监理的本职工作是维护本公司的利益和形象，其次才是维护业主的利益，他们发现了问题，会跟业主讲吗？会督促施工团队整改吗？能对整体施工质量负责吗？
况且这些监理是按套拿提成，他们一般都会接很多工地才能提升收入，甚至有些监理员和项目经理合作，只要业主没有发现，只要没有重大隐患，发现质量问题都会掩饰过去，以便尽快完工拿到提成。这样的职业素养，这种的工作强度，他还能对每个工地起到监督作用吗？
独立第三方家装监理必须满足以下三个条件：
一、受聘于业主，只为业主负责；二、有监理专业资质；三、对装修进行全程风险预控与质量监督。
只有受聘于业主，才能真正为业主利益考虑，想业主之所想，急业主之所急；
只有拥有专业的监理资质，才为业主提供真正专业的技术服务，解放业主的精力和时间；
只有对装修进行全程风险预控与质量监督，才能真正防范工程质量、安全问题，避免装修公司和工人偷工减料、以次充好，让业主住进一个温馨、美丽、安全的家。
⑵ 建设单位,监理单位,总承包单位三方安全协议书
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⑶ 建设单位、监理单位、施工单位三方在项目工程中的关系及各职责：
1建设单位与监理单位 合同关系，二者地位平等。职责要看合同相关条款专的约定，建设方主要职责属是提供便利，监理方主要职责是受托完成工程项目的管理。
2建设单位与施工单位 合同关系，二者地位平等。职责要看合同相关条款的约定。建设方主要职责是提供必须由建设单位来完成的工作或便利，施工单位方主要职责是受托保质保量完成工程项目并交付建设单位。
1、2 两条中的建设单位的很多工作也就是职责可以委托绿化带监理和施工单位，具体职责要看合同的约定。
3监理单位与施工单位 同样是建设单位的乙方，从法律角度讲，二者无关系，都是为建设单位提供产品或劳务服务，获取相应的报酬。
只不过是二者的产品不同，监理单位受建设单位委托（也是建设单位与监理单位合同中规定的监理的职责）去管理、监督工程项目的管理，也就是劳务或技术服务产品。
施 工单位提供的工程产品，按要求完成自己的产品（也就是与建设单位的合同中规定的职责）获取相应的报酬。
供参考。
⑷ 人防监理可以签订三方协议吗
需要签订，也可以由监理公司与人防监理鉴咨询合同。
⑸ 甲方监理和第三方监理的区别是什么
第三方就是专门的监理公司，需要签三方合同的，甲方监理就不需要这些。甲方监理对甲方负责，第三方监理对自己负责。
1、甲方、乙方、监理三者之间的受理方不同：
甲方是工程项目的投资单位和受方单位，乙方是工程项目的承建单位和供方单位。
监理是工程项目的监管单位和第三方单位。
2、甲方与监理的合同委托不同：
甲方根据合同委托和授权监理就工程项目的质量控制、进度控制、投资控制、信息管理、合同管理、安全管理、组织协调工作进行。
监理在工程项目建设期间完成合同约定的工作内容。
(5)三方监理合同扩展阅读
建设监理制度逐步完善：
虽然建设监理制度已经在全国范围内推行，但业主、施工单位和质量监督机构对实行工程监理的意义及其重要性还是缺乏认识，对监理人员的地位及与各方的关系也不甚了解。
有些业主认为监理人员是自己的雇员，必须为自己的利益着想，按自己的要求办事。质量监督机构认为监理人员代替了自己的职能，因而忽视了对工程质量的监管。
由于对监理人员工作的模糊认识，使工程建设各方在关系的协调上不顺畅，监理人员的决定不能实施，监理效果不够理想，工程质量监督工作出现漏洞。当工程出现质量问题时，还容易出现互相推诿扯皮的现象。
⑹ 工程建设监理三方的主要合同关系是什么
监理在工作中涉及与业主、总承包商、分包商、供应商等多方面关系。但合同关内系只存在与业主方合同容关系，监理单位应按与业主签订的合同约定及相关授权对工程实施进行管理（代表业主行使管理权），当然业主应将监理合同及授权发放至各参建单位。
⑺ 土木工程施工管理中的三方指那三方，之间有哪些合同关系
土木工程施工管理中的三方指的是建设、施工、监理三方；建设单位与施工单位之间有施工承包合同关系，建设单位与监理方有委托监理合同关系。监理费与施工方没有合同关系，但施工承包合同及监理合同中都有明确约定：施工单位服从监理方的监理，监理方代表建设单位对施工方进行监理；监理方与施工方式监理与被监理的关系。
土木工程学是一门范围广阔的综合性学科，建造一项工程设施一般要经过勘察、设计和施工三个阶段，需要运用工程地质勘察、水文地质勘察、工程测量、土力学、工程力学、工程设计、建筑材料、建筑设备、工程机械、建筑经济等学科和施工技术、施工组织等领域的知识 ，以及电子计算机和力学测试等技术。因而土木工程随着科学技术的进步和工程实践的发展，土木工程这个学科也已发展成为内涵广泛、门类众多、结构复杂的综合体系。
本专业培养掌握工程力学、流体力学、岩土力学和市政工程学科的基本理论和基本知识，具备从事土木工程的项目规划、设计、研究开发、施工及管理的能力，能在房屋建筑、地下建筑、隧道、道路、桥梁、矿井等的设计、研究、施工、教育、管理、投资、开发部门从事技术或管理工作的高级工程技术人才。本专业学生主要学习工程力学、流体力学、岩土力学和市政工程学科的基本理论，受到课程设计、试验仪器操作和现场实习等方面的基本训练，具有从事土木工程的规划、设计、研究、施工、管理的基本能力。
土木工程十分特殊而又具有系统性。因为几乎所有的土木工程师设计和建造的构筑物都是独一无二的，绝不可能出现两个完全相同的建筑物。有些建筑物虽然看似相同，但是建筑的场地条件（地基、风荷载、地震荷载等）都是不同的。像水坝、桥梁或隧道这样的大型建筑物每一个都完全不同。因此，土木工程师随时要准备应付新的复杂情况。同时工程要考虑的相关影响因素非常多，任何设计上的忽略都将导致一个失败的工程。另一方面，土木工程建设中的计算工作，随着计算机技术发展完善，变得越来越方便和快捷。所以，任何对工程感兴趣的理科类同学报考土木工程都没有问题，尤其适合那些考虑问题全面系统的同学，选择学习土木工程是能够发挥个人才干的。从市场的需求来说，中国的基础建设正在兴起，大跨结构、超高层的项目纷纷立项建设，在未来几十年内这种局面不会有太大变化。这就需要大量高素质的建设人才参与其中。同时我国的建设管理水平非常落伍，当前急需一批能够提高建设管理水平的人才。随着土木工程规模的扩大和由此产生的施工工具、设备、机械向多品种、自动化、大型化发展，施工日益走向机械化和自动化。同时组织管理开始应用系统工程的理论和方法，日益走向科学化；有些工程设施的建设继续趋向结构和构件标准化和生产工业化。这样，不仅可以降低造价、缩短工期、提高劳动生产率，而且可以解决特殊条件下的施工作业问题，以建造过去难以施工的工程。土木工程专业是一门运用数学、物理、化学、计算机信息科学等基础科学知识，力学、材料等技术科学知识以及相应的工程技术知识来研究、设计和建造工业与民用建筑、隧道与地下建筑、公路与城市道路以及桥梁等工程设施的学科。
⑻ 监理三方合同可向代建方要监理费吗
向代建方要来监理费肯定是不行的，这自个合同上约定的你与谁签订合同就应像谁要监理费，一般三方合同中有一个是投资方，这种情况下可能建设方与监理监理签合同，然后监理再与投资方签一个合同，这样代建方就可以明正言顺的给你付监理费了，一般建设方是没有钱的，所以最终监理还是由代建方出，计算利息即可，但是程序得走，毕竟需要合法合规。
⑼ 建设方巳签定了监理合同,还能同时聘用第三方来管理工程吗
建设方巳签定了监理合同，可以转包聘用第三方管理工程