原租赁合同

❶ 原租赁合同解除 转租合同是否有效

原租赁复合同合法解除的话，解除效制力及于转租合同，也就是转租合同也随之解除，次承租人应该返还房屋，如果造成次承租人损失，可以追究转租人的赔偿责任。

但是，如果解除原租赁合同的理由是因为承租人拖欠租金的，那么次承租人可以要求代替承租人向出租人支付租金和违约金，这种情况下，出租人就无权解除合同。

❷ 已签拆迁协议，原租赁合同是否有效，请朋友们帮忙。。谢谢。

你和承沪矗高匪薨睹胳色供姬租方合同失效应该是你交钥匙拆除时候，而不是你签协议时版候，你也并没权有催他搬走啊，这个你不用理他，产权是你的签协议是你的事情，房屋并且还在给他使用中。
如果不能处理好，你可以按照协议中补偿项目对他的装修进行适当补偿，毕竟你和他的合同中有约定啊，但是你的房屋租金肯定要退给他一定的时间。
如果实在不行，你可以请拆迁实施人和他协调。并且请他们帮你见证。
再说时间都要到。10月15日以后你可以收回房屋，就用不着任何补偿，你要知道产权是你的，他的是使用权。如果他能正常使用到期你不用赔偿他任何损失。

❸ 原房屋租赁合同是否有隐患

肯定会的，比如发生火灾，按照侵权法主要责任在与实际承租人，但按合同法肯定找合同相对人。

❹ 原租赁合同到期了签的承诺书有效吗 能代替原合同收租金吗

我觉得这种承诺书很不正规，如果要打起官司的话肯定是行不通的，最好还是重新签订新的合同。

❺ 原租赁合同还未到期，双方签订新的租赁合同，原合同还有效吗

如果“双方签订新的
租赁合同
”中，没有约定“原租赁合同”失效，“原租赁合同”仍然有效。反之，无效。

❻ 原租赁合同被解除，转租合同是否有效

转租合同有效
租赁合同解除，造成转租合同不能继续履行，二房东承担违约责任

《合同法》回
第二百二十四条答
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

❼ 房屋业主更换，原租赁合同是否有效

一般情况下，业主更换了，原租赁合同是有效的。