租房纠纷起诉

『壹』 租房纠纷被起诉如何处理

租房纠纷处理方法要根据不同情况来看。
1、合同不解除的情形合同不解除出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，滞纳金按合同约定的标准计算；若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平，应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违约金标准确定承租人应付之滞纳金。
2、因承租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题；此时承租人应向出租人承担的违约责任是：所欠租金及其它费用的逾期付款违约金（即滞纳金）；签约时所交租赁定金由出租人没收；当上述违约金及租赁定金不足以弥补出租人因解除合同所受的损失时，承租人还应向出租人另行支付损失赔偿金。
3、因出租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。此时，出租人应向承租人承担的违约责任是：向承租人双倍返还租赁定金；赔偿承租人的装修损失；当上述违约金及租赁定金仍不足以弥补承租人因解除合同所受的损失时，出租人还应另行向承租人支付损失赔偿。
租房纠纷找谁，看过上面的步骤之后，人们都是应该已经知道了，找到相关的部门去进行调查，得到更好的帮助，而且人们在进行租房子的时候一定要签订正规的合同，这样到时候出现纠纷就能够按照合同上面的内容去进行解决了，对于遇到租房纠纷怎么处理，当然是应该要交给相关部门了。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

『贰』 租房纠纷报警或起诉

1、关于公安机关的职责：维护国家安全，维护社会治安秩序，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产，保护公共财产，预防、制止和惩治违法犯罪活动。
所以这种情况下你当然可以报警，但是如果经过调查，公安机关认为被告并不违反《治安管理处罚法》，那么公安机关就会建议你通过其他途径处理。根据你的描述，事实上他们就是这么做的。
2、关于起诉的问题：民事诉讼首先要有适格的被告，这就包括了被告的姓名住址电话等相关信息，否则法院的开庭通知书无法送达对方；
其次要有正当的理由，你可以提起侵权之诉，要求对方返还不当得利；也可以提起违约之诉，要求对方退还相关租房款。
管辖的法院：原则上是在被告住所地的基层人民法院。如果按照违约之诉起诉，也可以在合同履行地，也就是房屋所在地的基层法院起诉。
3、实际上：为了4000块钱打官司，实在有点得不偿失。耗费的时间精力远不是4000块钱能补偿的。
所以，建议你直接找对方协商解决。即使要不回来4000，要回来3000也比打官司强。
或者如果对方执意不还，你也可以去律所找个律师，让他出具一份律师函，律师函会包括假如对方不还钱的一系列对他不利的后果，当然这种东西只是一种讨债的手段，往往债权债务关系上升到法律层面的时候，债务人就会比较自觉了。
最后，如果仍不见效的话，如果你真要较这个真儿的话，起诉吧。

补充：事情并没有你说的那么悲观。没有对方的地址是一回事，你能不能找到对方是另一回事。
如果你能联系到对方或者有办法找到对方，那么完全可以按照上述3的步骤进行，即使对方没有固定居所，他总有个睡觉的地方吧？或者他总有电话吧？你最终要起诉的话法院不会那么偏执的非要某某路XX号这样的地址，只要保证对方收到开庭通知就行了；如果你根本找不到对方，那么你起诉也没有用，不是吗？法院就算判决你胜诉，你找谁执行？

『叁』 纠纷如何处理，租房合同纠纷可以起诉吗

出现民事纠纷最好是先协商解决。
如果协商不成，是可以起诉的，租房合同纠纷的起诉是这样的， 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
下面是法律规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

『肆』 租房合同出现纠纷应该向哪个法院提起诉讼

相关法律规定《来中华人民共和国民自事诉讼法》
第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
第三十五条两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。

『伍』 租房纠纷 如何起诉

先调解吧，不成的话双方达成协议去仲裁吧。。。起诉的话去立案庭，有人会告诉你有什么程序的，一点小事。。。

『陆』 租房纠纷我怎么处理

一、租房纠纷

指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷（可处分性的）。民事纠纷作为法律纠纷的一种，一般来说，是因为违反了民事法律规范而引起的。民事主体违反了民事法律义务规范而侵害了他人的民事权利，由此而产生以民事权利义务为内容的民事争议。总的来讲，民事纠纷就是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷。

二、租房纠纷法院怎么解决

（一）、租房纠纷起诉和受理

1、起诉

（1）《民事诉讼法》规定，起诉必须符合下列条件：（1）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（2）有明确的被告；（3）有具体的诉讼请求、事实和理由；（4）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

（2）起诉状应当记明下列事项：（1）当事人的姓名，性别，年龄、民旅、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；（2）诉讼请求和所根据的事实和理由；（3）证据和证据来源，证人姓名和住所。

2、受理

（1）《民事诉讼法》规定，法院收到起诉状，经审查，认为符合起诉条件的，应当在7日内立案并通知当事人。认为不符合起诉条件的，应当在7日内裁定不予受理。原告对裁定不服的，可以提起上诉。

（2）《民事诉讼法》规定，人民法院应当在立案之日起5日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日起15日内提出答辩状。被告提出答辩状的，人民法院应当在收到之日起5日内将替辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

（3）人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的权利和义务，或藉口头告知。

二、租房纠纷开庭审理

（一）法庭调查

1、法庭调查，是在法庭上出示与案件有关的全部证据，对案件事实进行全面调查并有当事人进行质证的程序。

2、法庭调查按照下列程序进行：（1）当事人陈述；（2）告知证人的权利义务，证人作证，宣读来到庭的证人证言；（3）出示书证、物证和视听资料；（4）宣读鉴定结论；（5）宣读勘验笔景。

（二）法庭辩论

1、法庭辩论，是当事人及其诉讼代理人在法庭上行使辩论权，针对有争议的事实和法律问题进行辩论的程序。法庭辩论的目的，是通过当事人及其诉讼代理人的辩论，对有争议