合租需要签合同吗
A. 合租需要注意什么需要合同吗
签订租房合同应注意列事项： 1、双事情况 合同应写明租承租姓名及住址等情况 2、住房具体情况住房具体位置写明住房确切位置位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况简要说明住房墙壁、门窗、板、花板、厨房卫间装修情况；配备设施设备简要列举住房内租承租准备家具、家用电器、厨房设备卫间设备等；住房产权及产权写明套住房何种产权产权谁租与产权关系及否产权委托租住房 3、住房用途主要说明两点：住房用于承租自住、承租家居住、允许承租或其家庭与其合住；住房仅能用于居住同其用途办公等 4、租赁期限 由于承租希望频繁搬家租希望短间内要寻找新房客双都需要段比较稳定间所需要合同约定期限期限内没特殊情况租收住房承租放弃住房租赁别住房期限承租住房退给租承租要继续租赁套住房则要提前通知租经协商租同意承租继续租赁套住房承租要搬走没找合适新住处租应酌情延租赁期限 5、房租及支付式住房租金由租承租协商确定租赁期限内租擅自提高房租租金付款式致按付、按半付、按季付付清较期限房租租讨价价要求给予些优惠承租经济承受能力角度考虑按月或按季付款造经济负担相较 6、住房修缮责任租住房产权或产权委托所修缮住房租责任承租租赁前应住房及其内部设施进行认真检查保证自今能够使用使用程住房或设施损坏承租应及通知租请物业管理公司予维修承租使用造损坏由承租负责维修或赔偿租力住房进行修缮承租与其共同资维修承租负担维修费用抵偿应交租金或由租期偿 7、住房状况变更承租应该护住房各种设施能擅自拆、改、扩建或增加确实需要住房进行变要征租同意并签订书面协议 8、转租约定承租租房目并自住想通转租取租金收入由于种转租行影响租利益所双应该合同转租加规定允许转租双协商确定享转租收入比例；允许转租承租擅自转租租则权终止租赁合同 9、违约责任签订合同双要想能产违反合同行并合同规定相应惩罚办例承租按期交纳房租租提前终止合同让其搬离；租未按约定配备家具等承租与其协商降低房租等 10、租赁合同变更终止租赁程租承租认必要改变合同述各项条款租赁期限、租金等双通协商合同进行变更承租由于工作等变需要与互换住房应该事先征租同意换房原租赁合同终止租新承租签订新租赁合同合同未期租承租要提前解除合同则要提前通知并按照合同约定或协商给予定补偿合同期该合同自终
B. 合租到底要不要和房东签合同
不需要，你配好钥匙锁好门窗就行了，上下班遇到房东也不必打招呼，遇不到房东那更好。反正你房租水电给你的合租人就行了。
C. 跟同学合租，要签协议，请问合租房合同注意什么
1、住房用途，住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家版庭与其他人合住；住房是仅能用权于居住，还是同时可以有其他用途等。
2、对于租赁期限，合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。
3、有关房租及支付方式住房租金，由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
D. 合租的合同需要每个人签吗
看租赁方是否同意合租，如果同意，应该是没有硬性规定都要签的。
E. 租房子要签合同吗
在实践抄中进行房屋的租赁时，袭出租人要与承租人签订房屋租赁合同，签订房屋租赁合同是为了保障出租人和承租人的合法权利，签订房屋租赁合同是有期限的，那么租房合同最少要签多久?房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同，法律上对租赁期限只有以下规定：第一、租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第二、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。也就是说，法律上对租赁期限只有最高的规定，没有最低的规定。只要双方自愿达成一致，在二十年以内的期限内可以任意约定租房期限。法律依据：《中华人民共和国合同法》 第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华人民共和国合同法》 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
F. 如果合租房怎么签合同
一、可以和房主沟通、如果房主同意、可以签一份同意合租的证明或说明。支付租金不建议长期。
二、让其出具房主同意合租或者分租的书面证据（包括合同）。如果与房主的合同中没有允许合租的内容，而也提供不了其他相关证明房主同意的说明，则应当提供房主的联系方式。
三、如果对方亮明自己“二房东”的身份，房客需要查看原房东手写的同意转租证明，房产证复印件，原房东与二房东的租赁合同，尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与二房东合同的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。
四、如果二房东与房主的合同中没有允许合租的内容，而也提供不了其他相关证明房主同意的说明，则应当提供房主的联系方式。可以和房主沟通、如果房主同意、可以签一份同意合租的证明或说明。
(6)合租需要签合同吗扩展阅读
房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。
房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。
签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。
签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。
G. 租了一个房子，想找个合租室友，需要签合同吗
最好做一下法律咨询。
《合同法》有效期限截止：2020年12月31日，《民法典》2021年1月1日起生效
找室友合租需要写合同，这样防止发生纠纷，有了纠纷也好处理。合租合同是合租人签订的关于租赁期限、租金、租金的交纳期限、注意事项等权利义务的合同。实质上也是一种房屋租赁合同，是在承租人外租的情况下产生的形成的第一承租人和第二承租人或更多的承租人之间的新租赁关系，第一承租人为与房东的主要联系人，因合租的特殊性质，他和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效。
合租合同注意事项
(1)应约定房屋租赁的期限。具体包括房屋交付期限，租金交付期限以及租赁的起始时间。
(2)应约定房屋租赁的用途。合租人不得擅自改变房屋用途。特别是不得利用所租房屋进行违法犯罪活动。
(3)应约定房屋租赁的价格。一般而言，房地产税、土地使用费等应由房屋所有权人缴纳。承租人代为交纳的，应在租金中扣除。对于租赁双方共用同一个水表、电表、煤气表的，双方应在合同中明确约定分摊费用的方法或比例。
(4)应约定房屋租赁期间的修缮责任。就一般情况而言，房屋的外部结构部分及附属设备的维修由出租人负责，房屋的内部装修由承租人负责，但若有约定，也可以由出租人负责。
H. 合租房子 怎么签合同
最好的办法是多抄收押金.保证自己的权利.
民事协议是生效的.但你能把一合住弄到庭上去么?
不会吧.所以应该注重怎么让自己不亏损是重要的.格式以你和中介的租赁合同为范本,更改一点你们之间的协议内容就好了.
明白了么?
I. 与别人合租，对方并不是房主，要不要与对方签合同
要签的！
应该根据他与中介公司的合同来讨论合同细节。不得有抵触！
J. 租房子必须要签订合同吗
根据法律规定，租赁房屋当事人应当签订书面租赁合同。
《合同法》第专二百一十属五条明确规定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。虽然口头订立的合同也是有效的，可以被视为是不定期租赁合同，但是一旦产生纠纷，就很难证明是不是存在合同以及合同条款的内容是怎么样的，从而就难以保护双方的利益了。