黑中介签的合同有效吗

Ⅰ 中介签订的不合理合同有效吗

一般视具体不合理的情况而定

《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无内效：

• （一）一方容以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

• （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

• （三）以合法形式掩盖非法目的；

• （四）损害社会公共利益；

• （五）违反法律、行政法规的强制性规定。

《民法总则》作了明确规定：

• 第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

• 第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

• 第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

• 第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

• 第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

Ⅱ 黑中介租房合同有效吗

一般都是通过中原租房，签的合同都是特别正规的三方合同，合同上都有合同编号，可以回查询的。如果是黑中答介的话一般合同也都不是正规的，很有可能是无效的。租房还是建议找大的中介公司靠谱还可以信任。住起来麻烦少又安心，花些中介费也是值得的。

Ⅲ 在“黑中介”签订的合同有效吗他们服务不好，应该支付他们中介费吗

我认为是无效的。

Ⅳ 黑中介签的合同有效吗

我是卖家，中介和卖家连房都没看，就要买我的房，而且我告诉他们现在房子租出去了，我没专跟租房子的人说属，我不想卖房，后来他们就把我叫到中介去说去谈下，然后稀里糊涂签了买卖合同，签合同时我还说了我要去跟租客说下，如果租客不同意搬我就不付违约金，可是中介没写上，后来我跟租客说了，别人不同意搬，同时我发现房子卖低了，就不想卖了，现在定金中介收了，我只出示了身份证，其他的证件都没有，合同中说我押房产证就把定金转我，现在我不想卖了，不想付违约金，该怎么办？

Ⅳ 我与中介签的是有效合同吗

如果你有业主给中介的全权公证委托书或者复印件的话，你可以不用搬，业主授权了中介的行为，他应该为此负责，但是如果你没有这些证件，你只能是哑巴吃黄连有苦说不出了，以后要注意这些事情了。

Ⅵ 跟没有资质的中介签订的卖房合同有效么

买房子的话，首先要考虑到的是买新房还是买二手房，无论是在新房市场还是在二手房市场上，总是多多少少的会存在一些中介机构，这些中介机构就承担着中间人的角色。想要依法设立中介机构应该满足一定的条件，那么，中介没有在房管局备案能营业吗？中介冒名签阴阳合同有效吗？

中介冒名签阴阳合同有效吗？

阴阳合同是否有效，不能一概而论，需要视具体情况而定。小编为您整理如下：

1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。

2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。

3、如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

4、买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。

5、如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。

6、买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效。

7、双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户，另一方拒绝的，会调解，调解不成则认定合同不成立。

8、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。

9、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。

10、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。

上文即是小编给大家从网上搜集整理的关于中介没有在房管局备案能营业吗以及中介冒名签阴阳合同有效吗的相关知识了，希望能够对有需要的朋友们有所帮助。中介如果没有在房管局进行备案，事实上这是不合法的行为，因此也就不能营业。

Ⅶ 中介存在欺诈行为签的合同有效吗

你的情况是中介做了承诺你才签订的合同，后来中介又兑现不了承诺，版导致你无法履行合权同约定的付款义务，所以中介的行为构成违约，应当承担违约责任支付违约金或赔偿损失。合同是有效的，只是中介违约，你可以要求中介退还中介费并支付违约金或赔偿你的损失。

Ⅷ 和中介签的三方合同有效吗

三方协议通常只三方当事人签订的协议，此类协议如果是依法签订的，并且内不存在法定合同无效的情容形，就是合法有效的。三方合同是否有法律效力，答案是肯定的，三方协议中的一方一般是中介方或者见证方，只要订立的三方合同不违反相关的法律条例，且订立的三方都具有订立合同的条件，订立的三方合同就视为有效。

Ⅸ 和中介签了合同有效吗

中介公司如果有抄房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去，中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可，那么签订的合同就无效
中介房屋租赁合同注意事项 1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋。 2、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住。 3、明确房屋的相关配套费用（水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话）等由谁承担并确认现在缴费情况。 4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。 5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。 6、房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限等等。其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在中介房屋租赁合同内约定出来。